Ahrtalstr. / Ahrtalstraße in 53343 Wachtberg

Straßenprofil

Ahrtalstraße in Wachtberg

Die Straße Ahrtalstraße liegt in Wachtberg im Bereich Werthhoven. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 53343 zugeordnet. Ortsteilbezug: Werthhoven.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert280 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 61 4,1 km, A 573 4,1 km, A 565 5,9 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ahrtalstraße in Wachtberg im Bereich Werthhoven erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,9 km, weiterführend 1,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 157 m, S-Bahn 8,6 km, Regionalbahn 5,0 km, Tram 7,9 km, ca. 98 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,4 Min., Notfall 15,2 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,25 €/m² Miete, 2,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 36.301 EUR/Ew., Steuerkraft 1.022 EUR/Ew., Einzelhandel 10.212 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +187 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +1
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 61,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / Dreieck Bad Neuenahr-Ahrweiler 4,1 km
  • E-Mobilität: 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.031 je 100.000 Einwohner in Rhein-Sieg-Kreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,8 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,9 kmGem. Grundschule Berkum
  • Weiterführende Schule1,9 kmGem. Hauptschule Wachtberg in Berkum
  • Kita192 mKindertagesstätte Maulwurfshügel
  • Bus157 mWachtberg Werthhoven Mitte, ca. 98 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,6 kmMeckenheim Industriepark (S), ca. 315 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,0 kmRemagen Oberwinter Bf, ca. 206 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,8 kmMarienhaus Klinikum im Kreis Ahrweiler, Krankenhaus Maria Hilf
  • Fernstraße4,5 km59.026 Kfz/Tag
  • A 614,1 kmA 61 / Dreieck Bad Neuenahr-Ahrweiler
  • A 5734,1 kmA 573 / Dreieck Bad Neuenahr-Ahrweiler
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,1 kmAre-Gymnasium Bad Neuenahr · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,5 kmErzbischöfliche Integrierte Gesamtschule St. Josef als priv. Ersatzsch. der Sek.I u. II des Erzbistums Köln · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,9 kmGem. Hauptschule Wachtberg in Berkum · Hauptschule
  • Berufliche Schule7,4 kmBerufsbildende Schule des Landkreises Ahrweiler · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,5 kmDon-Bosco-Schule Bad Neuenahr-Ahrweiler, Schule mit den Förderschwerpunkten Lernen und Sprache · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Daechelsberg - Liessemer Berg, NSG Kaolingrube Oedingen · 3,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKaolingrube Oedingen, Rheinhänge zwischen Unkel und Neuwied · 1,3 % FFH, Vogelschutzgebiet Kottenforst-Waldville · 0,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Gartenland Lannesdorf, LSG-Gewaessersystem Swistbach · 82,5 % Flächenanteil
NaturparkRheinland · 99,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,4 %, Verkehr 6,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 371 ha, Gewerbe 43 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rheinland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Kaolingrube Oedingen (Naturschutzgebiet, 3,02 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kaolingrube Oedingen; Rheinhänge zwischen Unkel und Neuwied; Rodderberg; Waldreservat Kottenforst | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Gartenland Lannesdorf; LSG-Gewaessersystem Swistbach; LSG-Godesberger Bach und Zufluesse; LSG-In den Gemeinden

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 157 m, S-Bahn 8,6 km, Regionalbahn 5,0 km, Tram 7,9 km, ca. 98 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Standortmarkt89/100Kaufkraft 36.301 EUR/Ew., Steuerkraft 1.022 EUR/Ew., Einzelhandel 10.212 EUR/Ew.
  • Wohnungsmarkt85/1007,25 €/m² Miete, 2,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,5 km, 59.026 Kfz/Tag
  • Naturnähe62/10017,8 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur64/10061,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen68/100Grundschule 1,9 km, weiterführend 1,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AhrtalstraßeWachtberg
Grundschule1,9 km

Gem. Grundschule Berkum

Kita192 m

Kindertagesstätte Maulwurfshügel

Bus157 m

Wachtberg Werthhoven Mitte, ca. 98 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 157 m, S-Bahn 8,6 km, Regionalbahn 5,0 km, Tram 7,9 km

Klinik / Notfall7,8 km

Marienhaus Klinikum im Kreis Ahrweiler, Krankenhaus Maria Hilf

Lebensmittel4,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 614,5 km

59.026 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 1,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,6 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Wachtbergring 9 53343 Wachtberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • LidlLidlBernareggio Platz 8 53343 Wachtberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • EDEKAE center Wachtberg-BerkumAm Wachtbergring 5 53343 Wachtberg
    Lebensmittel · 1,7 kmQuelle
  • NettoNetto City - 53179 Bonn, Kirchberg 2Kirchberg 2 53179 Bonn
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle
  • PENNYPenny Bad NeuenahrHeerstr. 3-5 53474 Bad Neuenahr
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBernareggio Platz 1 53343 Wachtberg
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • MüllerWachtbergAm Wachtbergring 7 53343 Wachtberg-Berkum
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • RossmannBad Neuenahr, 53474, Wilhelmstr. 38Wilhelmstr. 38 53474 Bad Neuenahr
    Drogerie · 7,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bonn LannesdorfAm Dinaswerk 4a 53179 Bonn
    Tierbedarf · 6,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 1,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,4 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 91 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 219 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Edeka Getränke
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM
  • Schneiders Obsthof MarktscheuneBrunnengarten 1b 53343 Wachtberg
    Obst/Gemüse · 1,7 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 3,4 kmOSM
  • Villip MitteGimmersdorfer Straße 57 53343 Wachtberg
    Bäckerei · 4,0 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 6,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • ... bei LeoWachtbergstraße 69 53424 Remagen
    Restaurant · 1,4 kmOSM
  • Gilgen'sAm Wachtbergring 2 53343 Wachtberg
    Café · 1,7 kmOSM
  • Eifel GrillAm Wachtbergring 4 53343 Wachtberg
    Imbiss / Fast Food · 1,8 kmOSM
  • Biergarten Görres
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,3 kmOSM
  • Eis EngelRheinpromenade 6 53604 Bad Honnef
    Eisdiele · 6,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 91 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 106 mOSM
  • Waldsportplatz
    Sportplatz · 991 mOSM
  • Friedhof Oedingen
    Friedhof · 1,5 kmOSM
  • Park Berkum
    Park · 1,5 kmOSM
  • Sporthalle Wachtberg
    Sportzentrum · 1,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • RVK e-Bike
    Fahrradverleih · 1,6 kmOSM
  • Scouter Carsharing
    Carsharing · 6,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei BerkumRathausstraße 25 53343 Wachtberg
    Polizei · 1,6 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 219 mOSM
  • Kläranlage Züllighoven
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld59,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 36.301 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 280 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 6 €/m² in 103 m; Grünland 4 €/m² in 103 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 472 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,25 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche121,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis261,66 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft36.301 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone280 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Sieg-Kreis und in der Stadt Troisdorf, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1 a: 2, Nr. 5: 3, Nr. 13: 3, Nr. 22: 2 …

Flurstück 154813 m²Ahrtalstraße 1 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2082 m²Ahrtalstraße 1 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 209796 m²Ahrtalstraße 1 a · 31,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145800 m²Ahrtalstraße 1 b · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 202764 m²Ahrtalstraße 2 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137800 m²Ahrtalstraße 3 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122799 m²Ahrtalstraße 4 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127997 m²Ahrtalstraße 5 · 18,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 228234 m²Ahrtalstraße 5 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1421.220 m²Ahrtalstraße 5 · 17,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 283846 m²Ahrtalstraße 6 · 23,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 221600 m²Ahrtalstraße 7 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2331.172 m²Ahrtalstraße 9 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5650 m²Ahrtalstraße 10 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1401.258 m²Ahrtalstraße 11 · 61,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 221676 m²Ahrtalstraße 12 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133975 m²Ahrtalstraße 13 · 23,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14123 m²Ahrtalstraße 13 · 48,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1426 m²Ahrtalstraße 13 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 222646 m²Ahrtalstraße 14 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134984 m²Ahrtalstraße 15 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112551 m²Ahrtalstraße 16 · 47,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1231.524 m²Ahrtalstraße 17 · 46,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 1961.485 m²Ahrtalstraße 18 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 290523 m²Ahrtalstraße 20 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 149396 m²Ahrtalstraße 21 · 40,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28547 m²Ahrtalstraße 22 · 5,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 288608 m²Ahrtalstraße 22 · 30,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 150438 m²Ahrtalstraße 23 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 214484 m²Ahrtalstraße 25 · 50,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21566 m²Ahrtalstraße 25 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21666 m²Ahrtalstraße 25 a · 2,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217368 m²Ahrtalstraße 25 a · 33,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 218573 m²Ahrtalstraße 27 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5391.189 m²Ahrtalstraße 29 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 437521 m²Ahrtalstraße 31 · 14,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 547231 m²Ahrtalstraße 31 · 58,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 723315 m²Ahrtalstraße 32 · 41,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 730263 m²Ahrtalstraße 33 · 57,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 625644 m²Ahrtalstraße 34 · 59,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 544701 m²Ahrtalstraße 35 · 76,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 728354 m²Ahrtalstraße 36 · 0,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 341/238515 m²Ahrtalstraße 37 · 85,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 444184 m²Ahrtalstraße 38 · 51,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 621267 m²Ahrtalstraße 38 · 56,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 706275 m²Ahrtalstraße 39 · 78,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 620619 m²Ahrtalstraße 40 · 77,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 349/217451 m²Ahrtalstraße 42 · 44,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 701107 m²Ahrtalstraße 43 · 43,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7031 m²Ahrtalstraße 43 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 618549 m²Ahrtalstraße 44 · 49,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 697437 m²Ahrtalstraße 45 · 37,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 685239 m²Ahrtalstraße 48 · 45,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88110 m²Ahrtalstraße 49 · 91,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 684270 m²Ahrtalstraße 50 · 56,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1331.538 m²Ahrtalstraße 51 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132229 m²Ahrtalstraße 52 · 58,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133224 m²Ahrtalstraße 52 · 39,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1341.373 m²Ahrtalstraße 53 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 615707 m²Ahrtalstraße 54 · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 263440 m²Ahrtalstraße 55 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 613415 m²Ahrtalstraße 56 · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 260424 m²Ahrtalstraße 57 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 612183 m²Ahrtalstraße 58 · 67,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 257648 m²Ahrtalstraße 59 · 29,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26680 m²Ahrtalstraße 59 · 13,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 250831 m²Ahrtalstraße 61 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 660394 m²Ahrtalstraße 62 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 140380 m²Ahrtalstraße 63 · 56,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 215556 m²Ahrtalstraße 65 · 59,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 59/11.500 m²Ahrtalstraße 68 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108152 m²Ahrtalstraße 69 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 144218 m²Ahrtalstraße 69 · 44,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 269330 m²Ahrtalstraße 71 · 44,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2721 m²Ahrtalstraße 71 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27463 m²Ahrtalstraße 71 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 279532 m²Ahrtalstraße 74 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 536523 m²Ahrtalstraße 77 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 561754 m²Ahrtalstraße 79 · 19,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 53343

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Ahrtalstraße in Wachtberg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit61,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert280 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ahrtalstraße
AbkürzungAhrtalstr.
Postleitzahl53343
OrtWachtberg
OrtsteilWerthhoven
Breitengrad50.610416
Längengrad7.137454
Vorwahl02225, 0228
TelefonnetzMeckenheim Rheinl, Bonn
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisRhein-Sieg-Kreis
GemeindeWachtberg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B672 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer520 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.022 EUR/Ew.BBSR INKAR