Aichazandt in 92278 Illschwang

Straßenprofil

Aichazandt in Illschwang

Die Straße Aichazandt liegt in Illschwang im Bereich Aichazandt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 92278 zugeordnet. Ortsteilbezug: Aichazandt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 6 6,8 km, A 3 23,9 km, A 9 26,4 km Luftlinie
  • Breitband33,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Aichazandt in Illschwang im Bereich Aichazandt erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,7 km, weiterführend 2,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 15 m, S-Bahn 10,9 km, Regionalbahn 3,4 km, Rufbus 15,8 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,9 Min., Notfall 9,8 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,82 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.920 EUR/Ew., Steuerkraft 1.152 EUR/Ew., Einzelhandel 7.468 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +76 Einwohner seit Zensus 2022, +3,7 %, Wanderungssaldo +13
Infrastrukturprüfen61

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 33,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Sulzbach-Rosenberg 6,8 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.128 je 100.000 Einwohner im Landkreis Amberg-Sulzbach
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,6 km, 13.012 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 51,1 % Wald, 0,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,7 kmGrundschule Illschwang
  • Weiterführende Schule2,9 kmKrötensee-Mittelschule Sulzbach-Rosenberg
  • Kita2,6 kmWaldkindergarten Haselstrolche
  • Bus15 mAbzw. Aichazandt, ca. 14 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,9 kmHartmannshof, ca. 190 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,4 kmSulzbach-Rosenberg, ca. 414 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,3 kmSt. Anna Krankenhaus Sulzbach-Rosenberg
  • Fernstraße5,6 km13.012 Kfz/Tag
  • A 66,8 kmA 6 / AS Sulzbach-Rosenberg
  • A 323,9 kmA 3 / AS Neumarkt-Ost
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzAmmerthal, Högenbachtal, Lichtenegg, Beselberg mit westlichem Birgland · 23,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,4 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 56 ha, Gewerbe 18 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Trockental oberhalb Ammerthal mit Hainsburg (Landschaftsschutzgebiet, 0,24 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wüstung Großenfalz (Naturschutzgebiet, 7,71 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Ammerthal; Högenbachtal, Lichtenegg, Beselberg mit westlichem Birgland; Landschaftsstreifen entlang der B 85; Landschaftsstreifen entlang der Bundesautobahn Nürnberg - Amberg; Trockental oberhalb Ammerthal mit Hainsburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 15 m, S-Bahn 10,9 km, Regionalbahn 3,4 km, Rufbus 15,8 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung90/100+76 Einwohner seit Zensus 2022, +3,7 %, Wanderungssaldo +13
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,3 km
  • Wohnungsmarkt90/1004,82 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur40/10033,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen49/100Grundschule 3,7 km, weiterführend 2,9 km
  • INKAR-Erreichbarkeit60/100Hausarzt 1,8 km, Apotheke 6,1 km, Grundschule 1,9 km, Autobahn 5,0 Min.
  • Verkehrssicherheit63/1004,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AichazandtIllschwang
Grundschule3,7 km

Grundschule Illschwang

Kita2,6 km

Waldkindergarten Haselstrolche

Bus15 m

Abzw. Aichazandt, ca. 14 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 15 m, S-Bahn 10,9 km, Regionalbahn 3,4 km, Rufbus 15,8 km

Klinik / Notfall3,3 km

St. Anna Krankenhaus Sulzbach-Rosenberg

Lebensmittel7,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 855,6 km

13.012 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 2,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDDieselstraße 30 92237 Sulzbach-Rosenberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland Sulzbach-RosenbergKrötenseestraße 1 92237 Sulzbach-Rosenberg
    Verbrauchermarkt · 3,5 kmQuelle
  • EDEKAE center KunertRosenberger Straße 40 92237 Sulzbach-Rosenberg
    Lebensmittel · 4,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 92237 Sulzbach-Rosenberg, Rosenberger Straße 40Rosenberger Straße 40 92237 Sulzbach-Rosenberg
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • NORMANORMARosenberger+Straße+97 92237 Sulzbach-Rosenberg
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • LidlLidlKarolinenstr. 26 92237 Sulzbach
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktDieselstraße 30 92237 Sulzbach-Rosenberg
    Drogerie · 2,8 kmQuelle
  • MüllerSulzbach-RosenbergRosenberger Str. 40 92237 Sulzbach-Rosenberg
    Drogerie · 4,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Sulzbach-RosenbergRosenberger Straße 40 92237 Sulzbach-Rosenberg
    Tierbedarf · 4,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 522 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 131 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 2,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Übler GmbH
    Bäckerei · 2,6 kmOSM
  • Hausler GetränkemarktDieselstraße 3 92237 Sulzbach-Rosenberg
    Getränkemarkt · 3,3 kmOSM
  • Stadtmetzgerei BärRosenberger Straße 2 92237 Sulzbach-Rosenberg
    Metzgerei · 3,8 kmOSM
  • Obsthalle KunigundenbergRosenberger Straße 97 92237 Sulzbach-Rosenberg
    Obst/Gemüse · 4,2 kmOSM
  • Weber
    Kiosk / Convenience · 6,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Landgasthof SchmidtAichazandt 1 92278 Illschwang
    Restaurant · 522 mOSM
  • Cafe WegwarteHaar 7 92278
    Café · 1,2 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 2,4 kmOSM
  • KreuzerwirtNürnberger Straße 5 92237 Sulzbach-Rosenberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,6 kmOSM
  • Eisdiele - Café SommarivaLuitpoldplatz 22 92237 Sulzbach-Rosenberg
    Eisdiele · 3,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 131 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 521 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,1 kmOSM
  • SV LoderhofPostleite 1 92237 Sulzbach-Rosenberg
    Sportzentrum · 2,7 kmOSM
  • Park
    Park · 3,5 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 3,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Freizeittreff Sieben Quellen
    Fahrradverleih · 3,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Angfeld12 92278 Illschwang
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • Polizei BayernLuitpoldplatz 13 92237 Sulzbach-Rosenberg
    Polizei · 3,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,0 kmOSM
  • WEA 5
    Windkraftanlage · 6,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld85,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,82 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote85,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche136,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis103,09 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.920 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Aichazandt, 92278 Illschwang
Position: 49.480804, 11.702609

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 92278

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Aichazandt in Illschwang

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit33,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße4 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Aichazandt
NameAichazandt
Postleitzahl92278
OrtIllschwang
OrtsteilAichazandt
Breitengrad49.480804
Längengrad11.702609
Vorwahl09628, 09661, 09663, 09666
TelefonnetzUrsensollen, Sulzbach-Rosenberg, Neukirchen b Sulzbach-Rosenberg, Illschwang
LandBayern
RegierungsbezirkOberpfalz
LandkreisAmberg-Sulzbach
GemeindeIllschwang

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.152 EUR/Ew.BBSR INKAR