Akazienweg in 17237 Userin

Straßenprofil

Akazienweg in Userin

Die Straße Akazienweg liegt in Userin im Bereich Userin. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17237 zugeordnet. Ortsteilbezug: Userin.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert12 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 19 34,5 km, A 20 39,6 km, A 24 41,9 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Akazienweg in Userin im Bereich Userin erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen64

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,1 km, weiterführend 6,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 198 m, Regionalbahn 3,1 km, Fernzug 6,4 km, Rufbus 40,4 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastrukturprüfen60

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 19 / AS Röbel/Müritz 34,5 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,7 km, 7.633 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,1 kmGrundschule Sandberg
  • Weiterführende Schule6,4 kmGymnasium Carolinum
  • Kita5,7 kmEvang. Kindertagesstätte "Marienkäfer"
  • Bus198 mUserin, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,1 kmGroß Quassow Bahnhof, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Fernzug6,4 kmNeustrelitz Hauptbahnhof, ca. 109 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall31,0 kmDietrich-Bonhoeffer-Klinikum Neubrandenburg
  • Fernstraße9,7 km7.633 Kfz/Tag
  • A 1934,5 kmA 19 / AS Röbel/Müritz
  • A 2039,6 kmA 20 / AS Neubrandenburg-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,4 kmGymnasium Carolinum · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,8 kmIntegrierte Gesamtschule Walter Karbe ohne gymnasiale Oberstufe · Integrierte Gesamtschule ohne gymnasiale Oberstufe
  • Oberschule/Realschule39,4 kmWerner-von-Siemens-Schule Gransee · Oberschule
  • Berufliche Schule29,3 kmBerufliche Schule für gastronomische Berufe · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule7,0 kmTom-Mutters-Schule Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 198 m, Regionalbahn 3,1 km, Fernzug 6,4 km, Rufbus 40,4 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 9,7 km, 7.633 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 8,5 %, Altersarmut 1,8 %

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 6,1 km, weiterführend 6,4 km
  • Autobahnanbindung42/100A 19 / AS Röbel/Müritz 34,5 km
  • Gesundheit45/100Traumazentrum 31,0 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100NORMA 5,6 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AkazienwegUserin
Grundschule6,1 km

Grundschule Sandberg

Kita5,7 km

Evang. Kindertagesstätte "Marienkäfer"

Bus198 m

Userin, ca. 17 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 198 m, Regionalbahn 3,1 km, Fernzug 6,4 km, Rufbus 40,4 km

Klinik / Notfall31,0 km

Dietrich-Bonhoeffer-Klinikum Neubrandenburg

B 969,7 km

7.633 Kfz/Tag

Autobahn34,5 km

A 19 / AS Röbel/Müritz

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 5,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,9 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NORMANORMAKranichstraße+17 17235 Neustrelitz
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • NettoNetto Neustrelitz Zierker Straße 20Zierker Straße 20 17235 Neustrelitz
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • LidlLidlStrelitzer Str. 2-4 17235 Neustrelitz
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordPenzliner Straße 47 17235 Neustrelitz
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 km
  • KauflandKaufland NeustrelitzStrelitzer Straße 24 17235 Neustrelitz
    Verbrauchermarkt · 6,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Groth KGKühlhausberg 7 17235 Neustrelitz
    Lebensmittel · 6,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 17255 Wesenberg, Mirower Chaussee 4Mirower Chaussee 4 17255 Wesenberg
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • PENNYPenny NeustrelitzCarl-Meier-Straße 49 17235 Neustrelitz
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannNeustrelitz, 17235, Strelitzer Str. 5Strelitzer Str. 5 17235 Neustrelitz
    Drogerie · 5,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 222 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,5 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 380 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 287 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Lebensmittel Rita LüdkeStrelitzer Straße 14 17237 Userin
    Kiosk / Convenience · 222 mOSM
  • ReinholdSeestraße 24 17235 Neustrelitz
    Bäckerei · 5,5 kmOSM
  • Getränkeland
    Getränkemarkt · 5,8 kmOSM
  • Fleischerei Hübenbecker
    Metzgerei · 6,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Landhotel & Café PrälankPrälank-Kalkofen 4 17235 Neustrelitz
    Restaurant · 2,5 kmOSM
  • Biergarten HavelbergeAn den Havelbergen 1 17237 Userin
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,9 kmOSM
  • Café & Biergarten Feriendorf Gr. LabusseeKlein Quassow 1 17255 Wesenberg
    Café · 4,0 kmOSM
  • Zum FischerhofSeestraße 15a 17235 Neustrelitz
    Imbiss / Fast Food · 5,3 kmOSM
  • Finelly'sMarkt 16 17235 Neustrelitz
    Eisdiele · 5,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 380 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 406 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 483 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,0 kmOSM
  • Park
    Park · 4,8 kmOSM
  • Happy KinderGarten
    Gartenanlage · 5,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Tourismusverband Mecklenburg-Vorpommern
    Fahrradverleih · 6,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Userin
    Feuerwehr · 355 mOSM
  • Polizeihauptrevier NeustrelitzTöpferberg 7 17235 Neustrelitz
    Polizei · 6,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 287 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,2 kmOSM
  • Kläranlage Neustrelitz
    Kläranlage · 5,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 12 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 12 €/m² in 833 m; gemischte Baufläche 12 €/m² in 1,2 km. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone12 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17237

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Akazienweg in Userin

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert12 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Akazienweg
NameAkazienweg
Postleitzahl17237
OrtUserin
OrtsteilUserin
Breitengrad53.340267
Längengrad12.983671
Vorwahl03981, 039832
TelefonnetzNeustrelitz, Wesenberg Meckl
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisMecklenburg-Strelitz
GemeindeUserin

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR