Albbrucker Str. in 09509 Pockau

Straßenprofil

Albbrucker Str. in Pockau

Die Straße Albbrucker Str. liegt in Pockau im Bereich Görsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09509 zugeordnet. Ortsteilbezug: Görsdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 27,4 km, A 72 28,5 km, A 14 39,4 km Luftlinie
  • Breitband43,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Albbrucker Str. in Pockau im Bereich Görsdorf erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 947 m, weiterführend 2,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 437 m, S-Bahn 23,5 km, Regionalbahn 551 m, Tram 22,5 km, ca. 34 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,0 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 23,3 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,63 €/m² Miete, 11,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.913 EUR/Ew., Steuerkraft 678 EUR/Ew., Einzelhandel 8.177 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -6.480 Einwohner seit Zensus 2022, -2,0 %
Infrastrukturprüfen50

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 43,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Frankenberg 27,4 km
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,3 km, 4.633 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule947 mGrundschule Pockau
  • Weiterführende Schule2,6 kmOberschule Lengefeld
  • Kita1,0 kmHort Pockau
  • Bus437 mGörsdorf, Freiberger Straße, ca. 34 Abfahrten werktags
  • S-Bahn23,5 kmFreiberg, Bahnhof, ca. 758 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn551 mPockau-Lengefeld, Bahnhof, ca. 94 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,1 kmErzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Zschopau
  • Fernstraße6,3 km4.633 Kfz/Tag
  • A 427,4 kmA 4 / AS Frankenberg
  • A 7228,5 kmA 72 / AS Chemnitz-Süd
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 437 m, S-Bahn 23,5 km, Regionalbahn 551 m, Tram 22,5 km, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Netto Marken-Discount 798 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Regionale Sozialstruktur83/100SGB II 5,6 %, Kinderarmut 6,9 %, Altersarmut 0,8 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur46/10043,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-6.480 Einwohner seit Zensus 2022, -2,0 %
  • Autobahnanbindung56/100A 4 / AS Frankenberg 27,4 km
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 26.913 EUR/Ew., Steuerkraft 678 EUR/Ew., Einzelhandel 8.177 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Albbrucker Str.Pockau
Grundschule947 m

Grundschule Pockau

Kita1,0 km

Hort Pockau

Bus437 m

Görsdorf, Freiberger Straße, ca. 34 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 437 m, S-Bahn 23,5 km, Regionalbahn 551 m, Tram 22,5 km

Klinik / Notfall11,1 km

Erzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Zschopau

B 1716,3 km

4.633 Kfz/Tag

Autobahn27,4 km

A 4 / AS Frankenberg

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 798 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,7 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 09509 Pockau, Freiberger Str. 13Freiberger Str. 13 09509 Pockau
    Lebensmittel-Discounter · 798 mQuelle
  • EDEKAEinkaufsmarkt FritzscheFreiberger Str. 12 09514 Lengefeld
    Lebensmittel · 2,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland MarienbergAm Lautengrund 4 09496 Marienberg
    Verbrauchermarkt · 7,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordJohann-Ehrenfried-Wagner-Straße 9 09496 Marienberg
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 km
  • PENNYPenny Am MühlbergAeussere Annaberger Str. 15 09496 Marienberg
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannMarienberg, 09496, Johann-Ehrenfried-Wagner-Str. 8Johann-Ehrenfried-Wagner-Str. 8 09496 Marienberg
    Drogerie · 8,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 802 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 733 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 891 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 538 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei MorgensternFlöhatalstraße 31 09509 Pockau-Lengefeld
    Bäckerei · 802 mOSM
  • Fleischerei KempeFlöhatalstraße 31 09509 Pockau-Lengefeld
    Metzgerei · 805 mOSM
  • Obst Gemüse Fisch
    Obst/Gemüse · 805 mOSM
  • Haensel's EinkaufsshopQuerweg 1 09514 Pockau-Lengefeld
    Kiosk / Convenience · 5,3 kmOSM
  • KHW Kleine Heile Welt BräuJohannisstraße 133 09496 Marienberg
    Getränkemarkt · 6,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte "Zur Turnhalle"An der Pockau 10 09509 Pockau-Lengefeld
    Restaurant · 733 mOSM
  • Café MauersbergerRathausstraße 1 09509 Pockau-Lengefeld
    Café · 764 mOSM
  • Diie KantineFreiberger Straße 13B 09509
    Imbiss / Fast Food · 879 mOSM
  • Gartenheim Lengefeld
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,3 kmOSM
  • EisbärZschopauer Straße 26 09496 Marienberg
    Eisdiele · 8,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 891 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 901 mOSM
  • Kulturpark Pockau
    Park · 918 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 926 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,9 kmOSM
  • Kletterwelt ErzgebirgeMarienberger Straße 36 09509 Pockau-Lengefeld
    Sportzentrum · 3,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Görsdorf
    Feuerwehr · 732 mOSM
  • Polizeirevier MarienbergGoethering 2 09496 Marienberg
    Polizei · 8,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 538 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,8 kmOSM
  • Kläranlage Lauterbach
    Kläranlage · 4,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,63 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote40,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche80,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.913 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09509

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Albbrucker Str. in Pockau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit43,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Albbrucker Str.
NameAlbbrucker Str.
Postleitzahl09509
OrtPockau
OrtsteilGörsdorf
Breitengrad50.709919
Längengrad13.231961
Vorwahl03735, 037363, 037367
TelefonnetzMarienberg Sachs, Zöblitz, Lengefeld Erzgeb
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisErzgebirgskreis
GemeindePockau

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft678 EUR/Ew.BBSR INKAR