Albert-Einstein-Str. / Albert-Einstein-Straße in 04600 Altenburg

Straßenprofil

Albert-Einstein-Straße in Altenburg

Die Straße Albert-Einstein-Straße liegt in Altenburg im Bereich Altenburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04600 zugeordnet. Ortsteilbezug: Altenburg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert65 €/m² · Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 72 14,7 km, A 4 17,1 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Albert-Einstein-Straße in Altenburg im Bereich Altenburg erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 642 m, weiterführend 264 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 187 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 26,4 km, ca. 187 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 5,6 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,16 €/m² Miete, 19,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.664 EUR/Ew., Steuerkraft 535 EUR/Ew., Einzelhandel 8.779 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +869 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo +428
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 74,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Borna-Süd 14,7 km
  • E-Mobilität: 51 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.384 je 100.000 Einwohner im Landkreis Altenburger Land
  • Schienenlärm: EBA: ca. 975 Betroffene, 3,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,2 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule642 mStaatliche Grundschule Platanenstraße
  • Weiterführende Schule264 mErich-Mäder-Schule Altenburg
  • Kita504 mEvang. Kita Herzogin Amalie
  • Bus187 mAltenburg (Thür.), Münsaer Straße, ca. 187 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,2 kmAltenburg, ca. 135 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmAltenburg, ca. 135 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,8 kmKlinikum Altenburger Land GmbH, Kliniken Altenburg
  • Fernstraße4,9 km7.834 Kfz/Tag
  • A 7214,7 kmA 72 / AS Borna-Süd
  • A 417,1 kmA 4 / AS Schmölln
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,3 kmLerchenberggymnasium Altenburg, Staatliches Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule264 mErich-Mäder-Schule Altenburg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,0 kmGebrüder-Reichenbach-Schule · Regelschule
  • Berufliche Schule256 mEuro-Schulen Altenburg Höhere Berufsfachschule für Diätik und Berufsfachschule für Kinderpflege · Berufsbildende Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule2,3 kmRegenbogenschule Altenburg Staatliches regionales Förderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFasanerieholz · 0,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEremit-Lebensräume zwischen Altenburg und Schmölln, NSG Fasanerieholz · 1,0 % FFH
LandschaftsschutzKohrener Land · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 24,2 %, Verkehr 7,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 352 ha, Gewerbe 214 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Eremit-Lebensräume zwischen Altenburg und Schmölln (FFH-Gebiet, 0,18 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lödlaer Bruch (Naturschutzgebiet, 3,32 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Eremit-Lebensräume zwischen Altenburg und Schmölln; NSG Fasanerieholz | Landschaftsschutzgebiet: Kohrener Land | Naturschutzgebiet: Fasanerieholz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 187 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 26,4 km, ca. 187 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 286 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+869 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo +428
  • Schulen93/100Grundschule 642 m, weiterführend 264 m

Prüfpunkte

  • Naturnähe55/1003,2 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Standortmarkt57/100Kaufkraft 26.664 EUR/Ew., Steuerkraft 535 EUR/Ew., Einzelhandel 8.779 EUR/Ew.
  • Wohnungsmarkt59/1005,16 €/m² Miete, 19,7 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur59/100SGB II 10,9 %, Kinderarmut 16,2 %, Altersarmut 1,3 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Albert-Einstein-StraßeAltenburg
Grundschule642 m

Staatliche Grundschule Platanenstraße

Kita504 m

Evang. Kita Herzogin Amalie

Bus187 m

Altenburg (Thür.), Münsaer Straße, ca. 187 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 187 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 26,4 km

Klinik / Notfall1,8 km

Klinikum Altenburger Land GmbH, Kliniken Altenburg

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 934,9 km

7.834 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 286 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny An der alten FeuerwehrMuensaer Str. 8 04600 Altenburg
    Lebensmittel-Discounter · 286 m
  • KauflandKaufland Altenburg, Käthe-KollwitzKäthe-Kollwitz-Straße 43 04600 Altenburg
    Verbrauchermarkt · 711 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 04600 Altenburg, Käthe-Kollwitz-Str. 116 aKäthe-Kollwitz-Str. 116 a 04600 Altenburg
    Lebensmittel-Discounter · 725 mQuelle
  • EDEKAEDEKA SobaDr.-W.-Külz-Str. 13 04600 Altenburg
    Lebensmittel · 908 mQuelle
  • NORMANORMARudolf-Breitscheid-Straße+45 04600 Altenburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordOffenburger Allee 15 04600 Altenburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • LidlLidlKauerndorfer Allee 10 04600 Altenburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannAltenburg, 04600, Markt 17Markt 17 04600 Altenburg
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • MüllerAltenburgKornmarkt 17/18 04600 Altenburg
    Drogerie · 1,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Nobitz-AltenburgAltenburger Straße 29 04603 Nobitz
    Tierbedarf · 2,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 154 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 117 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 217 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 794 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei SchulzeRousseaustraße 45 04600 Altenburg
    Bäckerei · 154 mOSM
  • Fleischerei SchellenbergRousseaustraße 60 04600 Altenburg
    Metzgerei · 166 mOSM
  • FristoMünsaer Straße 04600 Altenburg
    Getränkemarkt · 583 mOSM
  • Al SultanPauritzer Platz 4 04600 Altenburg
    Kiosk / Convenience · 817 mOSM
  • Obst und Gemüse GottwaldKronengasse 1 04600 Altenburg
    Obst/Gemüse · 1,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bauhof
    Restaurant · 117 mOSM
  • Café
    Café · 510 mOSM
  • SubwayPlatanenstraße 9a 04600 Altenburg
    Imbiss / Fast Food · 722 mOSM
  • Finnegan's Irish HouseRosa-Luxemburg-Straße 2 04600 Altenburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 860 mOSM
  • EismarieWallstraße 3 04600 Altenburg
    Eisdiele · 970 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 217 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 368 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 480 mOSM
  • Park
    Park · 497 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 612 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion Altenburger LandLeipziger Straße 1 04600 Altenburg
    Polizei · 901 mOSM
  • Feuerwehr Altenburg
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 794 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,5 kmOSM
  • Kläranlage Nobitz/Kotteritz
    Kläranlage · 2,2 kmOSM
  • Rositz WEA 4
    Windkraftanlage · 5,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 65 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B)).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten19,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Mietumfeld geprägt19,3 % Eigentümerquote: Markt und Nachbarschaft sind stärker mietwohnungsgeprägt.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 3 €/m² in 73 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 73 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 73 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand19,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote19,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche70,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis37,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.664 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone65 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B), Zone Süd-Ost / Vorstadt, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 3619176 m²Albert-Einstein-Straße 44 · 65,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3710209 m²Albert-Einstein-Straße 45 · 77,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3620320 m²Albert-Einstein-Straße 46 · 81,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3709174 m²Albert-Einstein-Straße 47 · 57,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3623305 m²Albert-Einstein-Straße 48 · 51,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3704149 m²Albert-Einstein-Straße 49 · 53,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3626197 m²Albert-Einstein-Straße 50 · 51,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3702116 m²Albert-Einstein-Straße 51 · 95,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3713200 m²Albert-Einstein-Straße 52 · 75,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3715214 m²Albert-Einstein-Straße 54 · 74,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3718341 m²Albert-Einstein-Straße 56 · 38,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3719169 m²Albert-Einstein-Straße 58 · 57,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 36862.226 m²Albert-Einstein-Straße 59 · 38,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3722149 m²Albert-Einstein-Straße 60 · 82,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 36862.226 m²Albert-Einstein-Straße 61 · 38,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3723185 m²Albert-Einstein-Straße 62 · 62,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3683/1317 m²Albert-Einstein-Straße 65 · 38,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3726/3625 m²Albert-Einstein-Straße 66 · 16,2 % bebautNutzung: GartenFlurstück 3730/1722 m²Albert-Einstein-Straße 72 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3730/2715 m²Albert-Einstein-Straße 74 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3731/1024.075 m²Albert-Einstein-Straße 76 · 7,6 % bebautNutzung: KleingartenFlurstück 3732409 m²Albert-Einstein-Straße 78 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3733264 m²Albert-Einstein-Straße 80 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3734335 m²Albert-Einstein-Straße 82 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3735340 m²Albert-Einstein-Straße 84 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3736356 m²Albert-Einstein-Straße 86 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3737455 m²Albert-Einstein-Straße 88 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3738438 m²Albert-Einstein-Straße 90 · 26,4 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 28.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04600

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Albert-Einstein-Straße in Altenburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit74,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert65 €/m²Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Albert-Einstein-Straße
AbkürzungAlbert-Einstein-Str.
Postleitzahl04600
OrtAltenburg
OrtsteilAltenburg
Breitengrad50.98634
Längengrad12.449311
Vorwahl03447, 034491, 034494
TelefonnetzAltenburg Thür, Schmölln Thür, Ehrenhain
LandThüringen
LandkreisAltenburger Land
GemeindeAltenburg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B445 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft535 EUR/Ew.BBSR INKAR