Albert-Einstein-Str. / Albert-Einstein-Straße in 66346 Püttlingen

Straßenprofil

Albert-Einstein-Straße in Püttlingen

Die Straße Albert-Einstein-Straße liegt in Püttlingen im Bereich Köllerbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66346 zugeordnet. Ortsteilbezug: Köllerbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 3,4 km, A 1 3,7 km, A 620 7,4 km Luftlinie
  • Breitband40,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Albert-Einstein-Straße in Püttlingen im Bereich Köllerbach erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Albert-Einstein-Straße in Püttlingen ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 19 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der Handelsbesatz unterstützt die Nahversorgung: Netto Marken-Discount 399 m, 10 nächste Filialen bis 10 km. Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 80 m, Regionalbahn 6,8 km, Tram 864 m, Fernzug 9,6 km, ca. 4 Abfahrten werktags. Der Schienenlärm-Indikator fällt im Modell eher günstig aus: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik.

Was genauer einzuordnen ist

Die regionalen Sozialindikatoren sind als Prüfpunkt einzuordnen: SGB II 15,7 %, Kinderarmut 25,5 %, Altersarmut 6,0 %. Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 40,4 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 2,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 80 m, Regionalbahn 6,8 km, Tram 864 m, Fernzug 9,6 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 8,8 Min., Schwimmbad 4,5 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,51 €/m² Miete, 5,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.132 EUR/Ew., Steuerkraft 658 EUR/Ew., Einzelhandel 8.788 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -29 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +64
Infrastrukturprüfen62

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 40,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Schwalbach/Schwarzenholz 3,4 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.793 je 100.000 Einwohner in Regionalverband Saarbrücken
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 18,0 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmGrundschule Köllerbach
  • Weiterführende Schule2,1 kmGemeinschaftsschule Riegelsberg - Leonardo-da-Vinci-Schule
  • Kita1,0 kmKita St. Martin
  • Bus80 mAlbert-Einstein-Straße, Köllerbach Püttlingen, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,8 kmLuisenthal (Saar), ca. 100 Abfahrten werktags
  • Tram864 mWalpershofen/Etzenhofen, Riegelsberg, ca. 147 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,9 kmKnappschaftsklinikum Saar GmbH, Krankenhaus Püttlingen
  • Fernstraße2,9 km28.966 Kfz/Tag
  • A 83,4 kmA 8 / AS Schwalbach/Schwarzenholz
  • A 13,7 kmA 1 / AS Riegelsberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,9 kmMarie Luise Kaschnitz-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,1 kmGemeinschaftsschule Riegelsberg - Leonardo-da-Vinci-Schule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule10,8 kmPrivate Willi-Graf-Realschule · Realschule
  • Berufliche Schule7,1 kmBerufsbildungszentrum Völklingen · Berufliche Schule
  • Förderschule2,4 kmFörderschule körperliche und motorische Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBergehalde Viktoria · 1,4 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzDoerschbachtal-Reinbacher Furt, Doerschbachtal - Reinbacher Furt (Teilbereich Puettlingen) · 23,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 26,0 %, Verkehr 6,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 382 ha, Gewerbe 76 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Meisterswies/Geisberg (Landschaftsschutzgebiet, 0,32 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bergehalde Viktoria (Naturschutzgebiet, 1,15 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Doerschbachtal-Reinbacher Furt; Doerschbachtal - Reinbacher Furt (Teilbereich Puettlingen); Emesheck beim Schmittenberg; Erbachtal, Axknoepfchen und Kalkloecher; Ettgentaler Wald - Wimbach; Galgenberg-Kappelheck; Katzenellenbogen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 399 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 80 m, Regionalbahn 6,8 km, Tram 864 m, Fernzug 9,6 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1001,3 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur36/100SGB II 15,7 %, Kinderarmut 25,5 %, Altersarmut 6,0 %
  • Digitale Infrastruktur42/10040,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,9 km, 28.966 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.793 je 100.000 Einwohner in Regionalverband Saarbrücken
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Albert-Einstein-StraßePüttlingen
Grundschule1,1 km

Grundschule Köllerbach

Kita1,0 km

Kita St. Martin

Bus80 m

Albert-Einstein-Straße, Köllerbach Püttlingen, ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 80 m, Regionalbahn 6,8 km, Tram 864 m, Fernzug 9,6 km

Klinik / Notfall4,9 km

Knappschaftsklinikum Saar GmbH, Krankenhaus Püttlingen

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 82,9 km

28.966 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Saarland: © GDI-SL / Landesamt für Umwelt- und Arbeitsschutz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 399 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 66346 Püttlingen, In den Siefen 1In den Siefen 1 66346 Püttlingen
    Lebensmittel-Discounter · 399 mQuelle
  • EDEKAEDEKA KunzlerFresagrandinariastraße 6 66346 Püttlingen
    Lebensmittel · 1,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDFresagrandinaria Straße 7 66346 Püttlingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • LidlLidlWalter-Wagner-Platz 1 66292 Riegelsberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland RiegelsbergSaarbrücker Straße 262 66292 Riegelsberg
    Verbrauchermarkt · 2,4 kmQuelle
  • NORMANORMAJägersfreuder+Straße+62 66113 Saarbrücken
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannRiegelsberg, 66292, Walter-Wagner-Platz 3Walter-Wagner-Platz 3 66292 Riegelsberg
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSaarbrücker Straße 28 66265 Heusweiler
    Drogerie · 3,2 kmQuelle
  • MüllerSaarbrücken - BahnhofstraßeBahnhofstraße 111 66111 Saarbrücken
    Drogerie · 9,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf VölklingenSaarwiesenweg 2 66333 Völklingen
    Tierbedarf · 7,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.132 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,51 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis144,56 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.132 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Albert-Einstein-Straße, 66346 Püttlingen
Position: 49.310184, 6.912871

Im Saarland sind Bodenrichtwerte über das amtliche Geoportal recherchierbar. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenGeoportal Saarland

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66346

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Albert-Einstein-Straße in Püttlingen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit40,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Albert-Einstein-Straße
AbkürzungAlbert-Einstein-Str.
Postleitzahl66346
OrtPüttlingen
OrtsteilKöllerbach
Breitengrad49.310184
Längengrad6.912871
Vorwahl06806, 06898
TelefonnetzHeusweiler, Völklingen
LandSaarland
LandkreisRegionalverband Saarbrücken
GemeindePüttlingen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer425 %Gemeinde
  • Steuerkraft658 EUR/Ew.BBSR INKAR