Albert-Hitzig-Str. / Albert-Hitzig-Straße in 79539 Lörrach

Straßenprofil

Albert-Hitzig-Straße in Lörrach

Die Straße Albert-Hitzig-Straße liegt in Lörrach im Bereich Lörrach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 79539 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lörrach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 98 1,2 km, A 5 5,3 km, A 861 8,1 km Luftlinie
  • Breitband94,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Albert-Hitzig-Straße in Lörrach im Bereich Lörrach erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Albert-Hitzig-Straße in Lörrach ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 19 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der Handelsbesatz unterstützt die Nahversorgung: Lidl 398 m, 11 nächste Filialen bis 10 km. Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 101 m, S-Bahn 591 m, Regionalbahn 3,0 km, Tram 40,7 km, ca. 3 Abfahrten werktags. Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +1.808 Einwohner seit Zensus 2022, +3,6 %, Wanderungssaldo +923.

Was genauer einzuordnen ist

Die regionale Kriminalitätskennzahl ist ein Prüfpunkt, aber keine Aussage zur einzelnen Straße: polizeiliche Häufigkeitszahl 11.021 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lörrach. Verkehrsaufkommen und Entfernung zu Fernstraßen sollten vor Ort geprüft werden: BASt-Zählstelle 1,2 km, 26.938 Kfz/Tag.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 671 m, weiterführend 87 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 101 m, S-Bahn 591 m, Regionalbahn 3,0 km, Tram 40,7 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 5,1 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,68 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.555 EUR/Ew., Steuerkraft 1.279 EUR/Ew., Einzelhandel 9.235 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.808 Einwohner seit Zensus 2022, +3,6 %, Wanderungssaldo +923
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 98 / AS Lörrach-Mitte 1,2 km
  • E-Mobilität: 64 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen59

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.021 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lörrach
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.750 Betroffene, 3,5 % der Einwohner
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,6 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule671 mGrundschule Tumringen
  • Weiterführende Schule87 mAlbert-Schweitzer-Schule Gemeinschaftsschule
  • Kita696 mArbeiterwohlfahrt Lörrach e.V. Pestalozzi Kindergarten
  • Bus101 mLörrach Albert-Schweitzer-Sch, ca. 3 Abfahrten werktags
  • S-Bahn591 mLörrach Schwarzwaldstraße, ca. 164 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,0 kmRümmingen Bahnhof
  • Klinik / Notfall1,1 kmKliniken des Landkreises Lörrach, Kreiskrankenhaus Lörrach
  • Fernstraße1,2 km26.938 Kfz/Tag
  • A 981,2 kmA 98 / AS Lörrach-Mitte
  • A 55,3 kmA 5 / AS Weil am Rhein/Hüningen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium151,2 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule164,4 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,6 kmTheodor-Heuss-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule165,8 kmBerufsbildende Schule Südliche Weinstraße · Berufsbildende Schule
  • Förderschule166,5 kmAltenbergschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzDinkelberg und Röttler Wald, Tüllinger Berg und Tongrube Rümmingen · 20,2 % FFH, Tüllinger Berg und Gleusen · 6,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzSchloß Rötteln und Umgebung, Südwestlicher Dinkelberg · 14,0 % Flächenanteil
NaturparkSüdschwarzwald · 99,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,5 %, Verkehr 8,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 520 ha, Gewerbe 183 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Südschwarzwald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Rümminger Moos (Naturschutzgebiet, 2,30 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dinkelberg und Röttler Wald; Tüllinger Berg und Tongrube Rümmingen | Landschaftsschutzgebiet: Schloß Rötteln und Umgebung; Südwestlicher Dinkelberg; Tüllinger Berg | Naturpark: Südschwarzwald | Vogelschutzgebiet: Tüllinger Berg und Gleusen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 398 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,3 Min., Notfall 5,1 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 101 m, S-Bahn 591 m, Regionalbahn 3,0 km, Tram 40,7 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+1.808 Einwohner seit Zensus 2022, +3,6 %, Wanderungssaldo +923

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.021 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lörrach
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,2 km, 26.938 Kfz/Tag
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 1.750 Betroffene, 3,5 % der Einwohner
  • Naturnähe71/10039,6 % Wald, 1,0 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Albert-Hitzig-StraßeLörrach
Grundschule671 m

Grundschule Tumringen

Kita696 m

Arbeiterwohlfahrt Lörrach e.V. Pestalozzi Kindergarten

Bus101 m

Lörrach Albert-Schweitzer-Sch, ca. 3 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 101 m, S-Bahn 591 m, Regionalbahn 3,0 km, Tram 40,7 km

Klinik / Notfall1,1 km

Kliniken des Landkreises Lörrach, Kreiskrankenhaus Lörrach

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 981,2 km

26.938 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 398 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 943 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlTumringer Str. 290 79539 Lörrach
    Lebensmittel-Discounter · 398 mQuelle
  • PENNYPenny An der WieseWiesentalstr. 83 79539 Loerrach
    Lebensmittel-Discounter · 542 m
  • KauflandKaufland LörrachRobert-Bosch-Straße 6 79539 Lörrach
    Verbrauchermarkt · 851 mQuelle
  • EDEKAHieber´s Frische CenterBahnhofsplatz 9 79539 Lörrach
    Lebensmittel · 943 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBärenfelser Straße 2 79539 Lörrach
    Lebensmittel-Discounter · 943 mQuelle
  • NORMANORMAWallbrunnstraße+88 79539 Lörrach
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 79541 Lörrach-Brombach, Schopfheimer Str. 32 aSchopfheimer Str. 32 a 79541 Lörrach-Brombach
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBärenfelser Straße 4 79539 Lörrach
    Drogerie · 943 mQuelle
  • MüllerLörrachTumringer Str. 175-177 79539 Lörrach
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • RossmannLörrach, 79539, Am Alten Markt 4Am Alten Markt 4 79539 Lörrach
    Drogerie · 1,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Lörrach-StettenWeiler Straße 11 79540 Lörrach
    Tierbedarf · 2,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.555 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,68 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote40,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis299,15 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.555 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Albert-Hitzig-Straße, 79539 Lörrach
Position: 47.622829, 7.664562

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 79539

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Albert-Hitzig-Straße in Lörrach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Albert-Hitzig-Straße
AbkürzungAlbert-Hitzig-Str.
Postleitzahl79539
OrtLörrach
OrtsteilLörrach
Breitengrad47.622829
Längengrad7.664562
Vorwahl07621
TelefonnetzLörrach
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisLörrach
GemeindeLörrach, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B500 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.279 EUR/Ew.BBSR INKAR