Albert-Maurer-Weg in 63679 Schotten

Straßenprofil

Albert-Maurer-Weg in Schotten

Die Straße Albert-Maurer-Weg liegt in Schotten im Bereich Schotten. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 63679 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schotten.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert40 €/m² · gewerbliche Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 5 18,5 km, A 45 22,7 km, A 49 23,2 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Albert-Maurer-Weg in Schotten im Bereich Schotten erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 218 m, S-Bahn 33,1 km, Regionalbahn 14,5 km, Fernzug 31,8 km, ca. 75 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 8,1 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,51 €/m² Miete, 6,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.958 EUR/Ew., Steuerkraft 900 EUR/Ew., Einzelhandel 8.301 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -33 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +39
Infrastrukturkritisch prüfen47

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 14,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Homberg (Ohm) 18,5 km
  • E-Mobilität: 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.921 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogelsbergkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 19,3 km, 25.175 Kfz/Tag
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 42,0 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmGrundschule Schotten
  • Weiterführende Schule1,3 kmVogelsbergschule Schotten
  • Kita875 mStädt. Kindergarten Parkstraße 12
  • Bus218 mSchotten Abzweig Vogelpark, ca. 75 Abfahrten werktags
  • S-Bahn33,1 kmFriedberg (Hessen) Bahnhof, ca. 795 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn14,5 kmNidda-Borsdorf Bahnhof, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,5 kmKreiskrankenhaus Schotten
  • Fernstraße19,3 km25.175 Kfz/Tag
  • A 518,5 kmA 5 / AS Homberg (Ohm)
  • A 4522,7 kmA 45 / AS Wölfersheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium13,6 kmGymnasium Nidda · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,3 kmVogelsbergschule Schotten · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule20,5 kmHaupt- und Realschule Birstein · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule9,4 kmBerufliche Schule Oberhessen · Berufliche Schule
  • Förderschule1,6 kmDigmudis-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAm Bilstein bei Breungeshain und Busenborn, Auf der langen Galle bei Rudingshain · 3,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEichköppel bei Eichelsdorf, Hoher Vogelsberg · 24,1 % FFH, Vogelsberg · 92,7 % Vogelschutz
NaturparkHoher Vogelsberg · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,6 %, Verkehr 7,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 271 ha, Gewerbe 49 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Vogelsberg (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wingershäuser Schweiz (Naturschutzgebiet, 1,69 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Eichköppel bei Eichelsdorf; Hoher Vogelsberg; Kugelhornmoosflächen im Vogelsberg und im Westerwald; Laubacher Wald; Talauen von Nidder und Hillersbach bei Gedern und Burkhards; Waldgebiete südlich und südwestlich von Schotten; Wingershäuser

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 218 m, S-Bahn 33,1 km, Regionalbahn 14,5 km, Fernzug 31,8 km, ca. 75 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 792 m, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,5 km
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.921 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogelsbergkreis

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur23/10014,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit46/100Hausarzt 2,5 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 2,7 km, Autobahn 26,5 Min.
  • Autobahnanbindung56/100A 5 / AS Homberg (Ohm) 18,5 km
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-33 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +39
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Albert-Maurer-WegSchotten
Grundschule1,6 km

Grundschule Schotten

Kita875 m

Städt. Kindergarten Parkstraße 12

Bus/Rufbus218 m

Schotten Abzweig Vogelpark, ca. 75 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 218 m, S-Bahn 33,1 km, Regionalbahn 14,5 km, Fernzug 31,8 km

Klinik / Notfall2,5 km

Kreiskrankenhaus Schotten

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 4519,3 km

25.175 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 792 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 952 mnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKAKleemann OHGParkstr. 11 63679 Schotten
    Lebensmittel · 792 mQuelle
  • LidlLidlMärzwiese 1 63679 Schotten
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDVogelsbergstraße 24 63679 Schotten
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannSchotten, 63679, Vogelsbergstr. 160Vogelsbergstr. 160 63679 Schotten
    Drogerie · 952 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 641 mnächste lokale Versorgung
  • Café 142 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 217 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 692 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • logoVogelsbergstraße 161 63679 Schotten
    Getränkemarkt · 641 mOSM
  • Pappert Bäcker
    Bäckerei · 807 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,3 kmOSM
  • Wildfleisch Frisch vom JägerHauptstraße 49 35321 Laubach
    Metzgerei · 8,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zuckerbäcker HaasZum Alten Feld 48 63679 Schotten
    Café · 142 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 620 mOSM
  • Haus SonnenbergLaubacher Straße 25 63679 Schotten
    Restaurant · 768 mOSM
  • irish pubMarktstraße 23 63679 Schotten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Eiscafe ZarnardoVogelsbergstraße 107 63679 Schotten
    Eisdiele · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gesundheitssport-Zentrum WUPAS
    Sportzentrum · 217 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 248 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 670 mOSM
  • Sinnespark
    Park · 708 mOSM
  • Friedhof Schotten
    Friedhof · 710 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 8,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Kokopelli Bikepower
    Fahrradverleih · 6,5 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Gefahrenabwehrzentrum SchottenParkstraße 19 63679 Schotten
    Feuerwehr · 707 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 692 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • AN Bonus 450
    Windkraftanlage · 2,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 40 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gewerbliche Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 75 €/m² in 11 m; Wohnbaufläche 95 €/m² in 76 m; Grünland 1 €/m² in 78 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,51 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,98 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.958 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone40 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gewerbliche Baufläche, Baureifes Land, Zone Schotten, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 63679

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Albert-Maurer-Weg in Schotten

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit14,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert40 €/m²gewerbliche Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Albert-Maurer-Weg
NameAlbert-Maurer-Weg
Postleitzahl63679
OrtSchotten
OrtsteilSchotten
Breitengrad50.507202
Längengrad9.138939
Vorwahl06044, 06045
TelefonnetzSchotten Hess, Gedern
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Gießen
LandkreisVogelsbergkreis
GemeindeSchotten, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B545 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft900 EUR/Ew.BBSR INKAR