Albert-Schweitzer-Ring in 22045 Hamburg

Straßenprofil

Albert-Schweitzer-Ring in Hamburg

Die Straße Albert-Schweitzer-Ring liegt in Hamburg im Bereich Tonndorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22045 zugeordnet. Ortsteilbezug: Tonndorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 24 1,4 km, A 1 3,5 km, A 25 8,4 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Albert-Schweitzer-Ring in Hamburg im Bereich Tonndorf erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 584 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 368 m, S-Bahn 4,0 km, Regionalbahn 882 m, U-Bahn 2,4 km, ca. 213 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Hamburg-Jenfeld 1,4 km
  • E-Mobilität: 37 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen61

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,5 km, 87.412 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmSchule Jenfelder Straße
  • Weiterführende Schule584 mOtto-Hahn-Schule
  • Kita628 mKiTa "Die Hörnchen"
  • Bus368 mHamburg, Albert-Schweitzer-Ring, ca. 213 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,0 kmHamburg, Wandsbeker Chaussee, ca. 1.069 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn882 mHamburg, Tonndorf, ca. 165 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,1 kmAsklepios Klinik Wandsbek
  • Fernstraße4,5 km87.412 Kfz/Tag
  • A 241,4 kmA 24 / AS Hamburg-Jenfeld
  • A 13,5 kmA 1 / Kreuz Hamburg-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,6 kmGymnasium Marienthal · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,1 kmErich Kästner Gemeinschaftsschule Barsbüttel mit Oberstufe, Schule der Gemeinde Barsbüttel · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule3,1 kmBerufliche Schule für Medien und Kommunikation · Berufsfachschule|Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule
  • Berufliche Schule3,0 kmapm Pflegeschule Hamburg Eppendorf · Berufsschule
  • Förderschule1,1 kmSchule Jenfelder Straße · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 418 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 368 m, S-Bahn 4,0 km, Regionalbahn 882 m, U-Bahn 2,4 km, ca. 213 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,5 km, 87.412 Kfz/Tag
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Albert-Schweitzer-RingHamburg
Grundschule1,1 km

Schule Jenfelder Straße

Kita628 m

KiTa "Die Hörnchen"

Bus368 m

Hamburg, Albert-Schweitzer-Ring, ca. 213 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 368 m, S-Bahn 4,0 km, Regionalbahn 882 m, U-Bahn 2,4 km

Klinik / Notfall2,1 km

Asklepios Klinik Wandsbek

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 14,5 km

87.412 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 418 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 750 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordTonndorfer Hauptstraße 28 22045 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 418 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 22045 Hamburg, Ahrensburger Str. 150Ahrensburger Str. 150 22045 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 769 mQuelle
  • EDEKAEDEKA Meyer´s FrischecenterÖlmühlenweg 4 22047 Hamburg-Wandsbek
    Lebensmittel · 996 mQuelle
  • LidlLidlAm Stadtrand 21 22047 Hamburg-Wandsbek
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • PENNYPenny JenfeldRodigallee 315 22043 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • KauflandKaufland Hamburg-WandsbekHelbingtwiete 7/9 22047 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 1,7 kmQuelle
  • NettoNetto RahlstedtAlter Zollweg 2 22147 Rahlstedt
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - Ahrensburger StraßeAhrensburger Straße 150-152 22045 Hamburg
    Drogerie · 750 mQuelle
  • RossmannHamburg, 22043, Öjendorfer Damm 51bÖjendorfer Damm 51b 22043 Hamburg
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWandsbeker Marktstraße 1 22041 Hamburg
    Drogerie · 3,9 kmQuelle
  • MüllerHamburg BillstedtMöllner Landstr. 3 22111 Hamburg
    Drogerie · 4,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL Hamburg-FarmsenAn der Walddörferbahn 7 22159 Hamburg
    Tierbedarf · 2,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 747 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 520 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 203 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 533 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • expresso
    Bäckerei · 747 mOSM
  • Kiosk / ConvenienceStein-Hardenberg-Straße 60
    Kiosk / Convenience · 898 mOSM
  • GP Getränke NordÖjendorfer Damm 70 22043 Hamburg
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM
  • Center FleischereiManshardtstraße 115f 22119 Hamburg
    Metzgerei · 2,2 kmOSM
  • Grand MarketWandsbeker Marktstraße 117 22041 Hamburg
    Obst/Gemüse · 3,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • yoko SushiKuehnstraße 93 22045 Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 520 mOSM
  • Osteria Tarantino
    Restaurant · 556 mOSM
  • Das Eis-CaféRodigallee 167 22043 Hamburg
    Café · 879 mOSM
  • Tonndorfer Burg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 882 mOSM
  • Eiscafé Florenz
    Eisdiele · 1,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 203 mOSM
  • Jenfelder Moorpark
    Park · 277 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 386 mOSM
  • Jüdischer Friedhof Jenfeld
    Friedhof · 506 mOSM
  • Hamburger Fußballverband
    Sportzentrum · 808 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Kuehnstraße / Albert-Schweitzer-Ring
    Fahrradverleih · 143 mOSM
  • car2go
    Carsharing · 1,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuer- und Rettungswache Wandsbek
    Feuerwehr · 606 mOSM
  • Bundespolizeiinspektion Hamburg
    Polizei · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 533 mOSM
  • EasyWind
    Windkraftanlage · 663 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 861 mOSM
  • Hamburg Water Cycle
    Kläranlage · 1,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 18: 2

Flurstück 32257.989 m²Albert-Schweitzer-Ring 1 · 65,0 % bebautNutzung: HandelFlurstück 25761.029 m²Albert-Schweitzer-Ring 2 · 58,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 25771.115 m²Albert-Schweitzer-Ring 2a · 53,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 24731.231 m²Albert-Schweitzer-Ring 4 · 50,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 2439721 m²Albert-Schweitzer-Ring 5 · 28,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 28421.942 m²Albert-Schweitzer-Ring 7 · 25,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 24191.265 m²Albert-Schweitzer-Ring 8 · 75,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 24181.045 m²Albert-Schweitzer-Ring 10 · 53,7 % bebautNutzung: Bildung und Wissenschaft - Tischler Innung HamburgFlurstück 23911.100 m²Albert-Schweitzer-Ring 12 · 81,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 26962.180 m²Albert-Schweitzer-Ring 13 · 51,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 23521.100 m²Albert-Schweitzer-Ring 14 · 67,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 26971.116 m²Albert-Schweitzer-Ring 15 · 50,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 23511.925 m²Albert-Schweitzer-Ring 16 · 55,7 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 26841.166 m²Albert-Schweitzer-Ring 17 · 57,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 23611.375 m²Albert-Schweitzer-Ring 18 · 18,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 31872.028 m²Albert-Schweitzer-Ring 18 · 69,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 24792.678 m²Albert-Schweitzer-Ring 19 · 67,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 28142.202 m²Albert-Schweitzer-Ring 21 · 45,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 28029.862 m²Albert-Schweitzer-Ring 22 · 56,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 28132.668 m²Albert-Schweitzer-Ring 23 · 59,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 24809.759 m²Albert-Schweitzer-Ring 31 · 59,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 23224.700 m²Albert-Schweitzer-Ring 34 · 37,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 248115.949 m²Albert-Schweitzer-Ring 35 · 53,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 24755.514 m²Albert-Schweitzer-Ring 39 · 49,3 % bebautNutzung: Industrie und Gewerbe

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 24.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22045

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Albert-Schweitzer-Ring in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße3 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Albert-Schweitzer-Ring
NameAlbert-Schweitzer-Ring
Postleitzahl22045
OrtHamburg
OrtsteilTonndorf
Breitengrad53.579124
Längengrad10.117585
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR