Albert-Schweitzer-Str. / Albert-Schweitzer-Straße in 23909 Ratzeburg

Straßenprofil

Albert-Schweitzer-Straße in Ratzeburg

Die Straße Albert-Schweitzer-Straße liegt in Ratzeburg im Bereich Ratzeburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23909 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ratzeburg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 20 11,8 km, A 24 16,8 km, A 1 21,9 km Luftlinie
  • Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Albert-Schweitzer-Straße in Ratzeburg im Bereich Ratzeburg erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,8 km, weiterführend 1,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 20 m, S-Bahn 35,1 km, Regionalbahn 2,7 km, U-Bahn 32,4 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 6,7 Min., Schwimmbad 4,8 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,87 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.835 EUR/Ew., Steuerkraft 889 EUR/Ew., Einzelhandel 9.434 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +153 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +296
Infrastrukturstark90

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Lübeck-Süd 11,8 km
  • E-Mobilität: 26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.659 je 100.000 Einwohner in Herzogtum Lauenburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,2 km, 2.407 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,1 % Wald, 51,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,8 kmGrundschule des Schulverbandes Ratzeburg in Ratzeburg - Außenstelle Vorstadt
  • Weiterführende Schule1,8 kmGemeinschaftsschule Lauenburgische Seen, Gemeinschaftsschule der Schulverbandes Ratzeburg in Ratzeburg
  • Kita307 mDie Schatzinsel - Kindertagespflege
  • Bus20 mRatzeburg, Albert-Schweitzer-Straße, ca. 17 Abfahrten werktags
  • S-Bahn35,1 kmAumühle, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,7 kmRatzeburg, ca. 75 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,2 kmUniversitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Lübeck
  • Fernstraße7,2 km2.407 Kfz/Tag
  • A 2011,8 kmA 20 / AS Lübeck-Süd
  • A 2416,8 kmA 24 / AS Gudow
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,5 kmLauenburgische Gelehrtenschule Ratzeburg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,8 kmGemeinschaftsschule Lauenburgische Seen, Gemeinschaftsschule der Schulverbandes Ratzeburg in Ratzeburg · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule41,0 kmErnst-Reinstorf-Schule Oberschule Marschacht · Oberschule
  • Berufliche Schule20,6 kmGewerbeschule Lübeck - Berufliche Schule der Hansestadt Lübeck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,4 kmPestalozzischule Ratzeburg · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzOstufer des Großen Ratzeburger Sees, Salemer Moor mit angrenzenden Wäldern und Seen · 4,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzOstufer Großer Ratzeburger See (MV) und Mechower Grenzgraben, Salemer Moor und angrenzende Wälder und Seen · 4,6 % FFH, Schaalsee-Gebiet, Schaalsee-Landschaft · 4,6 % Vogelschutz
NaturparkLauenburgische Seen · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,9 %, Verkehr 4,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 284 ha, Gewerbe 62 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Lauenburgische Seen (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ostufer des Großen Ratzeburger Sees (Naturschutzgebiet, 0,73 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Schaalsee | FFH-Gebiet: Ostufer Großer Ratzeburger See (MV) und Mechower Grenzgraben; Salemer Moor und angrenzende Wälder und Seen; Wälder und Seeufer östlich des Ratzeburger Sees | Landschaftsschutzgebiet: Biosphärenreservat

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 20 m, S-Bahn 35,1 km, Regionalbahn 2,7 km, U-Bahn 32,4 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 567 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur100/100100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 6,7 Min., Schwimmbad 4,8 Min.

Prüfpunkte

  • Gesundheit60/100Traumazentrum 17,2 km
  • Verkehrssicherheit63/1004,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 29.835 EUR/Ew., Steuerkraft 889 EUR/Ew., Einzelhandel 9.434 EUR/Ew.
  • Schulen68/100Grundschule 1,8 km, weiterführend 1,8 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Albert-Schweitzer-StraßeRatzeburg
Grundschule1,8 km

Grundschule des Schulverbandes Ratzeburg in Ratzeburg - Außenstelle Vorstadt

Kita307 m

Die Schatzinsel - Kindertagespflege

Bus20 m

Ratzeburg, Albert-Schweitzer-Straße, ca. 17 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 20 m, S-Bahn 35,1 km, Regionalbahn 2,7 km, U-Bahn 32,4 km

Klinik / Notfall17,2 km

Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Lübeck

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2087,2 km

2.407 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 567 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAFrischemarkt GernetSenioren - Wohnsitz 23909 Ratzeburg
    Lebensmittel · 567 mQuelle
  • PENNYPenny RatzeburgZittschower Weg 1-3 23909 Ratzeburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • ALDI NordALDI NordKolberger Straße 2 23909 Ratzeburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • NORMANORMAKolberger+Straße+1 23909 Ratzeburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • NettoNetto RatzeburgHeinrich-Hertz-Straße 4 23909 Ratzeburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • LidlLidlBahnhofsallee 43 23909 Ratzeburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 23879 Mölln, Ratzeburger Str. 38Ratzeburger Str. 38 23879 Mölln
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannRatzeburg, 23909, Demolierung 9Demolierung 9 23909 Ratzeburg
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBahnhofsallee 36 23909 Ratzeburg
    Drogerie · 2,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 562 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 96 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 887 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Edeka GetränkemarktZiethener Straße 10 23909 Ratzeburg
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Bergmann
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • von AllwördenAm Viehmarkt 8-10
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • Edeka SüllauHerrenstraße 4 23909 Ratzeburg
    Kiosk / Convenience · 1,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Park-Cafe
    Café · 562 mOSM
  • Masso Grill
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM
  • Pinocchio Italia & Samos - RatzeburgSchweriner Straße 1 23909 Ratzeburg
    Restaurant · 1,4 kmOSM
  • Eiscafé Bruhn
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM
  • Eiscafé VeneziaHauptstraße 39 23879 Mölln
    Eisdiele · 8,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 96 mOSM
  • MedizinWald Ratzeburg
    Park · 352 mOSM
  • Katholischer Friedhof Ratzeburg
    Friedhof · 899 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,4 kmOSM
  • Ratzeburger Sportverein von 1862 e.V.
    Sportzentrum · 2,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 2,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation Ratzeburg
    Polizei · 1,3 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Ziethen
    Feuerwehr · 2,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclinghof Ratzeburg
    Recyclingcontainer · 887 mOSM
  • Abfallwirtschaft Süd Holstein
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,4 kmOSM
  • naturwind
    Windkraftanlage · 9,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,87 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche90,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis213,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.835 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Albert-Schweitzer-Straße, 23909 Ratzeburg
Position: 53.686039, 10.776139

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 129657 m²Albert-Schweitzer-Straße 1 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96668 m²Albert-Schweitzer-Straße 2 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128633 m²Albert-Schweitzer-Straße 3 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 95664 m²Albert-Schweitzer-Straße 4 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127596 m²Albert-Schweitzer-Straße 5 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94688 m²Albert-Schweitzer-Straße 6 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126639 m²Albert-Schweitzer-Straße 7 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93661 m²Albert-Schweitzer-Straße 8 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125669 m²Albert-Schweitzer-Straße 9 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92701 m²Albert-Schweitzer-Straße 10 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124667 m²Albert-Schweitzer-Straße 11 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91659 m²Albert-Schweitzer-Straße 12 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 123643 m²Albert-Schweitzer-Straße 13 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90664 m²Albert-Schweitzer-Straße 14 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122670 m²Albert-Schweitzer-Straße 15 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89636 m²Albert-Schweitzer-Straße 16 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121667 m²Albert-Schweitzer-Straße 17 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88601 m²Albert-Schweitzer-Straße 18 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 110642 m²Albert-Schweitzer-Straße 19 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87572 m²Albert-Schweitzer-Straße 20 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109586 m²Albert-Schweitzer-Straße 21 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86565 m²Albert-Schweitzer-Straße 22 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 274323 m²Albert-Schweitzer-Straße 23 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 273323 m²Albert-Schweitzer-Straße 23 a · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85569 m²Albert-Schweitzer-Straße 24 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 290429 m²Albert-Schweitzer-Straße 25 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84595 m²Albert-Schweitzer-Straße 26 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 291472 m²Albert-Schweitzer-Straße 27 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1388460 m²Albert-Schweitzer-Straße 28 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1387419 m²Albert-Schweitzer-Straße 30 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1386406 m²Albert-Schweitzer-Straße 32 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1385486 m²Albert-Schweitzer-Straße 34 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1398487 m²Albert-Schweitzer-Straße 36 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1406485 m²Albert-Schweitzer-Straße 38 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1405514 m²Albert-Schweitzer-Straße 40 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1402411 m²Albert-Schweitzer-Straße 42 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1391412 m²Albert-Schweitzer-Straße 44 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1488444 m²Albert-Schweitzer-Straße 46 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1393479 m²Albert-Schweitzer-Straße 48 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1403401 m²Albert-Schweitzer-Straße 50 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1404404 m²Albert-Schweitzer-Straße 52 · 34,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23909

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Albert-Schweitzer-Straße in Ratzeburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit100,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Albert-Schweitzer-Straße
AbkürzungAlbert-Schweitzer-Str.
Postleitzahl23909
OrtRatzeburg
OrtsteilRatzeburg
Breitengrad53.686039
Längengrad10.776139
Vorwahl04541
TelefonnetzRatzeburg
LandSchleswig-Holstein
LandkreisHerzogtum Lauenburg
GemeindeRatzeburg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B544 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft889 EUR/Ew.BBSR INKAR