Alemannenweg in 58119 Hagen

Straßenprofil

Alemannenweg in Hagen

Die Straße Alemannenweg liegt in Hagen im Bereich Hohenlimburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 58119 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hohenlimburg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert80 €/m² · gewerbliche Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 46 394 m, A 45 2,7 km, A 1 7,1 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Alemannenweg in Hagen im Bereich Hohenlimburg erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 830 m, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 241 m, S-Bahn 6,5 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 17,2 km, ca. 234 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 9,3 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,39 €/m² Miete, 5,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.999 EUR/Ew., Steuerkraft 951 EUR/Ew., Einzelhandel 8.421 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +770 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +543
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 46 / AS Hagen-Hohenlimburg 394 m
  • E-Mobilität: 48 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.246 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hagen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 970 Betroffene, 0,5 % der Einwohner
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 42,9 % Wald, 2,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule830 mGem. Grundschule Im Kley
  • Weiterführende Schule1,1 kmRealschule Hohenlimburg
  • Kita382 mIS ev. Auf dem Bauloh
  • Bus241 mHagen Reh/Lenne Arena, ca. 234 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,5 kmHagen Hbf, ca. 3.014 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,2 kmHagen Hohenlimburg Bf, ca. 841 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,3 kmAGAPLESION Klinikum Hagen
  • Fernstraße1,1 km49.250 Kfz/Tag
  • A 46394 mA 46 / AS Hagen-Hohenlimburg
  • A 452,7 kmA 45 / Kreuz Hagen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmGymnasium Hohenlimburg der Stadt Hagen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,8 kmSeminar für das Lehramt an Gymnasien und Gesamtschulen Hagen · Seminar Gymnasien und Gesamtschulen
  • Oberschule/Realschule1,1 kmRealschule Hohenlimburg · Realschule
  • Berufliche Schule1,8 kmBerufskolleg der Stadt Hagen Kaufmannsschule II - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule2,9 kmErich-Kästner-Schule Förderschule der Stadt Hagen Förderschwerpunkt Sprache · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Alter Ruhrgraben, NSG Alter Ruhrgraben <HA> · 3,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGevelsberger Stadtwald, Kalkbuchenwälder bei Hohenlimburg · 1,2 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Altenhof-Papenstueck-Haus Ruhreck, LSG-Asmecker Bachtal · 62,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 26,2 %, Verkehr 10,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.803 ha, Gewerbe 929 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Selbecke (Landschaftsschutzgebiet, 0,15 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Hard (Naturschutzgebiet, 0,98 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gevelsberger Stadtwald; Kalkbuchenwälder bei Hohenlimburg | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Altenhof-Papenstueck-Haus Ruhreck; LSG-Asmecker Bachtal; LSG-Auf dem Boehfelde; LSG-Barmerfeld; LSG-Bemberg; LSG-Berchumer Heide, Reher Heide

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 241 m, S-Bahn 6,5 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 17,2 km, ca. 234 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 377 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung92/1006 Einrichtungen, 1.429 Betten (Gemeinde)
  • E-Mobilität90/10048 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur36/100SGB II 17,2 %, Kinderarmut 28,0 %, Altersarmut 5,4 %
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,1 km, 49.250 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.246 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hagen
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+770 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +543
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AlemannenwegHagen
Grundschule830 m

Gem. Grundschule Im Kley

Kita382 m

IS ev. Auf dem Bauloh

Bus241 m

Hagen Reh/Lenne Arena, ca. 234 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 241 m, S-Bahn 6,5 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 17,2 km

Klinik / Notfall6,3 km

AGAPLESION Klinikum Hagen

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 461,1 km

49.250 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 377 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 991 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlGotenweg 9 58119 Hagen
    Lebensmittel-Discounter · 377 mQuelle
  • PENNYPenny HohenlimburgAm Paulshof 32-34 58119 Hagen
    Lebensmittel-Discounter · 686 m
  • ALDI NordALDI NordEsserstraße 15 58119 Hagen
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • KauflandKaufland Hagen-HohenlimburgAuf dem Lölfert 50 58119 Hagen
    Verbrauchermarkt · 2,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 58642 Iserlohn, Hagener Str. 44Hagener Str. 44 58642 Iserlohn
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA CleverEppenhauser Straße 46 58093 Hagen-Eppenhausen
    Lebensmittel · 4,2 kmQuelle
  • NORMANORMAAltenhagener+Straße+41 58097 Hagen
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannHagen, 58119, Esserstr. 20Esserstr. 20 58119 Hagen
    Drogerie · 991 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktHagener Straße 26 58642 Iserlohn
    Drogerie · 4,2 kmQuelle
  • MüllerHagenHohenzollernstr. 3-11 58095 Hagen
    Drogerie · 5,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hagen-HohenlimburgGotenweg 5-7 58119 Hagen-Hohenlimburg
    Tierbedarf · 452 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 276 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 198 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 120 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 250 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke HoffmannElseyer Straße 67 58119 Hagen
    Getränkemarkt · 276 mOSM
  • Trend BASE58119 Hagen
    Kiosk / Convenience · 398 mOSM
  • Niemand
    Bäckerei · 562 mOSM
  • FlüggeMöllerstraße 32 58119 Hagen
    Metzgerei · 1,0 kmOSM
  • Früchteparadies
    Obst/Gemüse · 5,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Olympos GrillhausElseyer Straße 54 58119 Hagen
    Imbiss / Fast Food · 198 mOSM
  • Alt Reher StübchenAlter Reher Weg 40 58119 Hagen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 530 mOSM
  • besser iss das
    Restaurant · 547 mOSM
  • Cafe AugsburgIm Eichhof 10 58119 Hagen
    Café · 853 mOSM
  • Eiscafe Panciera
    Eisdiele · 937 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Fussball
    Sportplatz · 120 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 158 mOSM
  • Park
    Park · 226 mOSM
  • Niederfeldfriedhof
    Friedhof · 310 mOSM
  • Lenne ArenaElseyer Straße 69 58119 Hagen
    Sportzentrum · 311 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 780 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Radstation
    Fahrradverleih · 8,4 kmOSM
  • Carsharing
    Carsharing · 9,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuer- und Rettungswache Hagen-Ost
    Feuerwehr · 992 mOSM
  • Polizeiwache HohenlimburgFreiheitstraße 1 58119 Hagen
    Polizei · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 250 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 475 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 80 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gewerbliche Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche 75 €/m² in 8 m; gewerbliche Baufläche 120 €/m² in 85 m; Wohnbaufläche 140 €/m² in 94 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,39 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote28,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.999 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone80 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gewerbliche Baufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Hagen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 21: 2, Nr. 22: 2, Nr. 24: 2, Nr. 29: 2 …

Flurstück 3701.507 m²Alemannenweg 2 · 36,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 366949 m²Alemannenweg 4 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 934499 m²Alemannenweg 6 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 933451 m²Alemannenweg 6a · 45,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 249850 m²Alemannenweg 7 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3631.485 m²Alemannenweg 8 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 248819 m²Alemannenweg 9 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3621.086 m²Alemannenweg 10 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3691.203 m²Alemannenweg 12 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 368863 m²Alemannenweg 14 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4581.196 m²Alemannenweg 20 · 40,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 7944.144 m²Alemannenweg 21 · 40,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 931111 m²Alemannenweg 21 · 2,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 462798 m²Alemannenweg 22 · 30,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 729915 m²Alemannenweg 22 · 35,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 5111.008 m²Alemannenweg 23 · 49,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 5992.345 m²Alemannenweg 23a · 17,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 4502.471 m²Alemannenweg 24 · 48,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 453180 m²Alemannenweg 24 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 4512.024 m²Alemannenweg 26 · 96,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2234.870 m²Alemannenweg 29 · 36,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2251.833 m²Alemannenweg 29 · 1,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 947858 m²Alemannenweg 30 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 506138 m²Alemannenweg 32 · 0,8 % bebaut12 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 718376 m²Alemannenweg 32 · 0,6 % bebaut12 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2681.127 m²Alemannenweg 32 · 68,2 % bebaut12 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 38613 m²Alemannenweg 32 · 0,0 % bebaut12 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 38827.817 m²Alemannenweg 32 · 100,0 % bebaut12 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 3905 m²Alemannenweg 32 · 0,0 % bebaut12 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 392397 m²Alemannenweg 32 · 0,0 % bebaut12 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 3941.162 m²Alemannenweg 32 · 23,2 % bebaut12 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 3981 m²Alemannenweg 32 · 0,0 % bebaut12 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 399809 m²Alemannenweg 32 · 0,0 % bebaut12 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 4001 m²Alemannenweg 32 · 0,0 % bebaut12 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 487115 m²Alemannenweg 32 · 0,0 % bebaut12 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und Gewerbe

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 58119

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Alemannenweg in Hagen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert80 €/m²gewerbliche Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Alemannenweg
NameAlemannenweg
Postleitzahl58119
OrtHagen
OrtsteilHohenlimburg
Breitengrad51.366768
Längengrad7.555119
Vorwahl02304, 02331, 02334, 02337, 02355, 02374
TelefonnetzSchwerte, Hagen Westf, Hagen-Hohenlimburg, Hagen-Dahl, Schalksmühle, Iserlohn-Letmathe
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
Kreisfreie StadtHagen, Stadt der FernUniversität
GemeindeHagen, Stadt der FernUniversität

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B1139 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer520 %Gemeinde
  • Steuerkraft951 EUR/Ew.BBSR INKAR