Alexisweg in 99310 Arnstadt

Straßenprofil

Alexisweg in Arnstadt

Die Straße Alexisweg liegt in Arnstadt im Bereich Arnstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99310 zugeordnet. Ortsteilbezug: Arnstadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert165 €/m² · Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 3,9 km, A 4 7,3 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Alexisweg in Arnstadt im Bereich Arnstadt erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 442 m, weiterführend 821 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 183 m, Regionalbahn 484 m, Tram 14,2 km, Fernzug 17,1 km, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 6,7 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,87 €/m² Miete, 7,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.603 EUR/Ew., Steuerkraft 730 EUR/Ew., Einzelhandel 8.798 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +746 Einwohner seit Zensus 2022, +2,7 %, Wanderungssaldo +428
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 63,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Arnstadt-Süd 3,9 km
  • E-Mobilität: 51 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.036 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ilm-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 830 Betroffene, 3,0 % der Einwohner
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 31,9 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule442 mStaatliche Grundschule "Ludwig Bechstein" Arnstadt
  • Weiterführende Schule821 mMarienstift Arnstadt - Emil-Petri-Schule, Montessori-Gemeinschaftssc
  • Kita624 mEvang. Kita Arnstadt
  • Bus183 mArnstadt, Kreisel, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn484 mArnstadt Süd, ca. 96 Abfahrten werktags
  • Tram14,2 kmErfurt, P+R-Platz Messe, ca. 154 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,3 kmKatholisches Krankenhaus St. Johann Nepomuk
  • Fernstraße4,3 km30.731 Kfz/Tag
  • A 713,9 kmA 71 / AS Arnstadt-Süd
  • A 47,3 kmA 4 / AS Neudietendorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmStaatliches Gymnasium "MELISSANTES" Arnstadt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule821 mMarienstift Arnstadt - Emil-Petri-Schule, Montessori-Gemeinschaftssc · Thür. Gemeinschaftsschule in freier Trägerschaft
  • Oberschule/Realschule714 mStaatliche Regelschule "Am Schloss Neideck" Arnstadt · Regelschule
  • Berufliche Schule666 mPrivate Pflegeakademie Arnstadt, Höhere Berufsfachschule für Altenpflege · Berufsbildende Schule
  • Förderschule154 mStaatliches Regionales Förderzentrum "Pestalozzischule Ilmenau" Schulteil Arnstadt · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGottesholz, Große Luppe · 7,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEvangelische Kirche Dosdorf, Große Luppe - Reinsberge - Veronikaberg · 21,1 % FFH, Große Luppe - Reinsberge - Veronikaberg, Ohrdrufer Muschelkalkplatte und Apfelstädtaue · 22,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBettelmannsholz · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,7 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 352 ha, Gewerbe 352 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Große Luppe - Reinsberge - Veronikaberg (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Große Luppe (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Evangelische Kirche Dosdorf; Große Luppe - Reinsberge - Veronikaberg; Marlitt-Villa Arnstadt; TÜP Ohrdruf - Jonastal; Wipfragrund - Stausee Heyda | Landschaftsschutzgebiet: Bettelmannsholz | Naturschutzgebiet: Gottesholz; Große Luppe; Hain

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 442 m, weiterführend 821 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 183 m, Regionalbahn 484 m, Tram 14,2 km, Fernzug 17,1 km, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten96/100NORMA 834 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+746 Einwohner seit Zensus 2022, +2,7 %, Wanderungssaldo +428

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur55/10063,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,3 km
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.603 EUR/Ew., Steuerkraft 730 EUR/Ew., Einzelhandel 8.798 EUR/Ew.
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 4,3 km, 30.731 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AlexiswegArnstadt
Grundschule442 m

Staatliche Grundschule "Ludwig Bechstein" Arnstadt

Kita624 m

Evang. Kita Arnstadt

Bus183 m

Arnstadt, Kreisel, ca. 61 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 183 m, Regionalbahn 484 m, Tram 14,2 km, Fernzug 17,1 km

Klinik / Notfall16,3 km

Katholisches Krankenhaus St. Johann Nepomuk

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 714,3 km

30.731 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 834 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 947 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NORMANORMAProfessor-Frosch-Straße+60 99310 Arnstadt
    Lebensmittel-Discounter · 834 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 99310 Arnstadt, Angelhäuser Str. 2Angelhäuser Str. 2 99310 Arnstadt
    Lebensmittel-Discounter · 944 mQuelle
  • EDEKAEDEKA KönigRudolstädter Straße 34 99310 Arnstadt
    Lebensmittel · 1,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordStadtilmer Straße 100 99310 Arnstadt
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • LidlLidlIchtershäuser Str. 32 a 99310 Arnstadt
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland ArnstadtAlfred-Ley-Straße 12 99310 Arnstadt
    Verbrauchermarkt · 3,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktTurnvater-Jahn-Straße 7 99310 Arnstadt
    Drogerie · 947 mQuelle
  • RossmannArnstadt, 99310, Stadtilmer Str. 102Stadtilmer Str. 102 99310 Arnstadt
    Drogerie · 1,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ArnstadtStadtilmer Straße 100 99310 Arnstadt
    Tierbedarf · 1,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 219 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 136 mnächste Gastronomie
  • Park 380 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 282 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • BrotwerkVor dem Riedtor 6 99310 Arnstadt
    Bäckerei · 219 mOSM
  • Fleischerei PabstKohlenmarkt 3 99310 Arnstadt
    Metzgerei · 550 mOSM
  • Grüner GüntherErfurter Straße 1 99310 Arnstadt
    Obst/Gemüse · 689 mOSM
  • Arnstadt Drinks
    Getränkemarkt · 864 mOSM
  • OrientMarktErfurter Straße 34 99310 Arnstadt
    Kiosk / Convenience · 908 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Matador Steak- & Brauhaus
    Restaurant · 136 mOSM
  • Zum Brandopfer
    Bar / Kneipe / Biergarten · 534 mOSM
  • roses Café & Bistro
    Café · 543 mOSM
  • Bodrum Döner Kebap HausStadtilmer Straße 11 99310 Arnstadt
    Imbiss / Fast Food · 597 mOSM
  • EisdieleSchillerstraße 2 99334 Amt Wachsenburg
    Eisdiele · 5,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 380 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 393 mOSM
  • Outdoor-Parcours
    Sportplatz · 461 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 462 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 624 mOSM
  • Bachkirche
    Friedhof · 750 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion Arnstadt Ilmenau (Außenstelle)Markt 5 99310 Arnstadt
    Polizei · 775 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr ArnstadtSankt-Florian-Straße 1 99310 Arnstadt
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 282 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 480 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 165 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B)).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche (W) 140 €/m² in 12 m; gemischte Baufläche (M) 155 €/m² in 20 m; gemischte Baufläche (M) 90 €/m² in 81 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,87 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote29,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche79,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis97,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.603 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone165 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B), Zone Lohmühlenweg - Arnstadt, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 204/21.061 m²Alexisweg 1 · 32,2 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99310

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Alexisweg in Arnstadt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit63,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert165 €/m²Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Alexisweg
NameAlexisweg
Postleitzahl99310
OrtArnstadt
OrtsteilArnstadt
Breitengrad50.828049
Längengrad10.950833
Vorwahl036207, 03628
TelefonnetzPlaue Thür, Arnstadt
LandThüringen
LandkreisIlm-Kreis
GemeindeArnstadt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft730 EUR/Ew.BBSR INKAR