Alfalter in 91247 Vorra

Straßenprofil

Alfalter in Vorra

Die Straße Alfalter liegt in Vorra im Bereich Alfalter. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 91247 zugeordnet. Ortsteilbezug: Alfalter.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 9 10,0 km, A 6 15,6 km, A 3 18,6 km Luftlinie
  • Breitband45,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Alfalter in Vorra im Bereich Alfalter erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,0 km, weiterführend 4,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 120 m, S-Bahn 4,5 km, Regionalbahn 3,0 km, Tram 25,1 km, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,7 Min., Notfall 25,3 Min., Schwimmbad 10,8 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,99 €/m² Miete, 8,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.458 EUR/Ew., Steuerkraft 690 EUR/Ew., Einzelhandel 7.791 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -87 Einwohner seit Zensus 2022, -5,1 %, Wanderungssaldo +16
Infrastrukturprüfen60

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 45,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Hormersdorf 10,0 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.842 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nürnberger Land
  • Schienenlärm: EBA: ca. 255 Betroffene, 14,9 % der Einwohner
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 54,1 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,0 kmGrundschule Pommelsbrunn am Lichtenstein
  • Weiterführende Schule4,0 kmPaul-Pfinzing-Gymnasium Hersbruck
  • Kita2,5 kmEvangelisch-Lutherisch Kindergarten
  • Bus120 mAlfalter, ca. 43 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,5 kmHappurg, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,0 kmHohenstadt (Mittelfr), ca. 55 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,8 kmKrankenhäuser Nürnberger Land GmbH, Krankenhaus Lauf
  • Fernstraße4,3 km12.665 Kfz/Tag
  • A 910,0 kmA 9 / AS Hormersdorf
  • A 615,6 kmA 6 / AS Alfeld
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzDolomitkuppenalb, Pegnitz zwischen Michelfeld und Hersbruck · 19,1 % FFH
LandschaftsschutzAusweisung des LSG "Nördlicher Jura", LSG innerhalb des Naturparks Fränkische Schweiz - Veldensteiner Forst (ehemals Schutzzone) · 91,8 % Flächenanteil
NaturparkFränkische Schweiz-Veldensteiner Forst · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,4 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 46 ha, Gewerbe 3 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Fränkische Schweiz-Veldensteiner Forst (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schergenbuck mit Schloß Neidstein (Naturschutzgebiet, 9,11 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dolomitkuppenalb; Pegnitz zwischen Michelfeld und Hersbruck; Traufhänge der Hersbrucker Alb | Landschaftsschutzgebiet: Ausweisung des LSG "Nördlicher Jura"; LSG innerhalb des Naturparks Fränkische Schweiz - Veldensteiner Forst (ehemals

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 120 m, S-Bahn 4,5 km, Regionalbahn 3,0 km, Tram 25,1 km, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,2 %, Kinderarmut 4,7 %, Altersarmut 1,3 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.842 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nürnberger Land

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 255 Betroffene, 14,9 % der Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-87 Einwohner seit Zensus 2022, -5,1 %, Wanderungssaldo +16
  • Schulen49/100Grundschule 4,0 km, weiterführend 4,0 km
  • Digitale Infrastruktur51/10045,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AlfalterVorra
Grundschule4,0 km

Grundschule Pommelsbrunn am Lichtenstein

Kita2,5 km

Evangelisch-Lutherisch Kindergarten

Bus120 m

Alfalter, ca. 43 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 120 m, S-Bahn 4,5 km, Regionalbahn 3,0 km, Tram 25,1 km

Klinik / Notfall13,8 km

Krankenhäuser Nürnberger Land GmbH, Krankenhaus Lauf

Lebensmittel8,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 144,3 km

12.665 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 3,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,0 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlHappurger Str. 8 91224 Hohenstadt
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHappurger Straße 12 91224 Pommelsbrunn
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • EDEKAE center GradlHappurger Straße 31 91217 Hersbruck
    Lebensmittel · 4,5 kmQuelle
  • NORMANORMAAuweg+3 91220 Schnaittach
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 91220 Schnaittach, Festungsstr. 4Festungsstr. 4 91220 Schnaittach
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHappurger Straße 17 91224 Pommelsbrunn
    Drogerie · 4,0 kmQuelle
  • MüllerHersbruckPrager Str. 9 91217 Hersbruck
    Drogerie · 4,4 kmQuelle
  • RossmannSchnaittach, 91220, Nürnberger Str. 95Nürnberger Str. 95 91220 Schnaittach
    Drogerie · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 298 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 30 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 438 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Peter Müller
    Bäckerei · 1,4 kmOSM
  • Landmetzgerei LoosGroßviehberg 10 91217 Hersbruck
    Metzgerei · 2,1 kmOSM
  • KAVAK's Obst- und Gemüseladen
    Obst/Gemüse · 3,9 kmOSM
  • Kiosk Freibad Hirschbach
    Kiosk / Convenience · 4,0 kmOSM
  • Fränky GetränkemarktRingstraße 1 91217 Hersbruck
    Getränkemarkt · 5,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof Stiegler32 91247 Vorra
    Restaurant · 298 mOSM
  • Jakobsklause419 91224 Pommelsbrunn
    Café · 2,2 kmOSM
  • Fackelmann-Therme Hersbruck
    Imbiss / Fast Food · 3,7 kmOSM
  • KarmaAmberger Straße 10 91217 Hersbruck
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,3 kmOSM
  • Eis OaseNürnberger Straße 10 91217 Hersbruck
    Eisdiele · 4,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 30 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 396 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,2 kmOSM
  • Wengleinpark
    Park · 1,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,4 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 4,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 6,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Alfalter19a Vorra
    Feuerwehr · 260 mOSM
  • Polizeinspektion HersbruckLohweg 40 91217 Hersbruck
    Polizei · 4,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 438 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 706 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 5,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,99 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche121,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis279,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.458 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-5,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Alfalter, 91247 Vorra
Position: 49.540230, 11.468310

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 91247

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Alfalter in Vorra

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit45,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Alfalter
NameAlfalter
Postleitzahl91247
OrtVorra
OrtsteilAlfalter
Breitengrad49.54023
Längengrad11.46831
Vorwahl09152
TelefonnetzHartenstein Mittelfr
LandBayern
RegierungsbezirkMittelfranken
LandkreisNürnberger Land
GemeindeVorra

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B375 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer375 %Gemeinde
  • Steuerkraft690 EUR/Ew.BBSR INKAR