Alfert in 59909 Bestwig

Straßenprofil

Alfert in Bestwig

Die Straße Alfert liegt in Bestwig im Bereich Ostwig. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 59909 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ostwig.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert25 €/m² · Gewerbegebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 46 2,1 km, A 44 25,0 km, A 33 31,6 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Alfert in Bestwig im Bereich Ostwig erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Alfert in Bestwig ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 155 m, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 31,7 km, Rufbus 5,6 km, ca. 213 Abfahrten werktags. Der Handelsbesatz unterstützt die Nahversorgung: ALDI Nord 586 m, 7 nächste Filialen bis 10 km. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 4,72 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -91 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo -34.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 785 m, weiterführend 458 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 155 m, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 31,7 km, Rufbus 5,6 km, ca. 213 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,6 Min., Notfall 10,6 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,72 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.802 EUR/Ew., Steuerkraft 1.088 EUR/Ew., Einzelhandel 8.224 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -91 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo -34
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 46 / AS Olsberg 2,1 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.942 je 100.000 Einwohner in Hochsauerlandkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,8 km, 7.010 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 59,7 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule785 mGrundschule am Sengenberg Gem. Grundschule der Gemeinde Bestwig - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule458 mSt. Walburga-Schule Kath. Hauptschule der Stadt Meschede
  • Kita679 mMONTEKITA - Montessori-Tageseinrichtung f. Kinder
  • Bus155 mBestwig, Alfert, ca. 213 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmBestwig, Bahnhof, ca. 333 Abfahrten werktags
  • Fernzug31,7 kmSoest, Bahnhof, ca. 693 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,9 kmKlinikum Hochsauerland GmbH, Standort St. Walburga - Krankenhaus Meschede
  • Fernstraße7,8 km7.010 Kfz/Tag
  • A 462,1 kmA 46 / AS Olsberg
  • A 4425,0 kmA 44 / AS Erwitte/Anröchte
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,4 kmGymnasium der Stadt Meschede - Sekundarstufen I und II - im August-Macke-Schulzentrum · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule16,3 kmUplandschule Willingen · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule458 mSt. Walburga-Schule Kath. Hauptschule der Stadt Meschede · Hauptschule
  • Berufliche Schule679 mBerufskolleg Bergkloster Bestwig Staatl.gen.Ersatzschule der SMMP Berufskolleg Bergkloster Bestwig gGmbH · Berufskolleg
  • Förderschule4,4 kmSchule an der Ruhraue, Städt. Förder- schule mit dem Förderschwerpunkt Körperliche und motorische Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Am Bastenberg, NSG Aschensiepen · 6,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHalden bei Ramsbeck, Höhlen und Stollen bei Olsberg und Bestwig · 2,2 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Berlarer Bach/Nierbach, LSG-Bestwig · 79,3 % Flächenanteil
NaturparkArnsberger Wald, Sauerland-Rothaargebirge · 91,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,5 %, Verkehr 6,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 228 ha, Gewerbe 117 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Sauerland-Rothaargebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Feuchtwald an der Burg (Naturschutzgebiet, 1,16 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Halden bei Ramsbeck; Höhlen und Stollen bei Olsberg und Bestwig; Lörmecketal; Ruhr; Schluchtwälder bei Elpe | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Berlarer Bach/Nierbach; LSG-Bestwig; LSG-Gruenlandhaenge des Valmetales; LSG-Gruenland um die

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 155 m, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 31,7 km, Rufbus 5,6 km, ca. 213 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 586 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 785 m, weiterführend 458 m
  • Autobahnanbindung88/100A 46 / AS Olsberg 2,1 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung46/100-91 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo -34
  • Standortmarkt69/100Kaufkraft 28.802 EUR/Ew., Steuerkraft 1.088 EUR/Ew., Einzelhandel 8.224 EUR/Ew.
  • Naturnähe72/10059,7 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 6,3 %, Kinderarmut 9,9 %, Altersarmut 2,5 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AlfertBestwig
Grundschule785 m

Grundschule am Sengenberg Gem. Grundschule der Gemeinde Bestwig - Primarstufe -

Kita679 m

MONTEKITA - Montessori-Tageseinrichtung f. Kinder

Bus155 m

Bestwig, Alfert, ca. 213 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 155 m, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 31,7 km, Rufbus 5,6 km

Klinik / Notfall8,9 km

Klinikum Hochsauerland GmbH, Standort St. Walburga - Krankenhaus Meschede

Lebensmittel5,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 557,8 km

7.010 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 586 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,2 kmnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • ALDI NordALDI NordBorghausen 11 59909 Bestwig
    Lebensmittel-Discounter · 586 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 59909 Bestwig, Bundesstr. 157Bundesstr. 157 59909 Bestwig
    Lebensmittel-Discounter · 803 mQuelle
  • LidlLidlBundesstr. 149 59909 Bestwig
    Lebensmittel-Discounter · 926 mQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBestwig, 59909, Bundesstr. 137Bundesstr. 137 59909 Bestwig
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • MüllerMeschedeWinziger Platz 8-10 59872 Meschede
    Drogerie · 9,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktRuhrstraße 25 59872 Meschede
    Drogerie · 9,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MeschedeJahnstraße 29 59872 Meschede
    Tierbedarf · 8,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 25 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Gewerbegebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 14 €/m² in 54 m; Acker 3 €/m² in 54 m; Grünland 2 €/m² in 54 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,72 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis80,09 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.802 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone25 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Gewerbegebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Hochsauerlandkreis, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 59909

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Alfert in Bestwig

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert25 €/m²Gewerbegebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Alfert
NameAlfert
Postleitzahl59909
OrtBestwig
OrtsteilOstwig
Breitengrad51.367508
Längengrad8.410311
Vorwahl02904, 02905, 02977
TelefonnetzBestwig, Bestwig-Ramsbeck, Schmallenberg-Bödefeld
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisHochsauerlandkreis
GemeindeBestwig

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B488 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.088 EUR/Ew.BBSR INKAR