Alfredstr. / Alfredstraße in 44651 Herne

Straßenprofil

Alfredstraße in Herne

Die Straße Alfredstraße liegt in Herne im Bereich Eickel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 44651 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eickel.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert260 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 40 1,7 km, A 43 2,3 km, A 448 3,3 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Alfredstraße in Herne im Bereich Eickel erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 790 m, weiterführend 930 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 248 m, S-Bahn 2,6 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 101 m, ca. 183 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 4,9 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,71 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.900 EUR/Ew., Steuerkraft 823 EUR/Ew., Einzelhandel 8.324 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +405 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +623
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 81,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 40 / AS Bochum-Hamme 1,7 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.623 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Herne
  • Schienenlärm: EBA: ca. 370 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen45

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,9 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule790 mSchule am Eickeler Park Städt. Gemeinschaftsgrundschule
  • Weiterführende Schule930 mHans-Tilkowski-Schule Städt. erweiterte Ganztagshauptschule
  • Kita515 mEv. KiTa Eickel, Richard-Wagner-Straße
  • Bus248 mHerne Eickel Hochstraße, ca. 101 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,6 kmHER Wanne-Eickel Hbf, ca. 1.487 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,9 kmBochum Riemke, ca. 104 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,4 kmSt. Anna Hospital Herne
  • Fernstraße2,9 km22.966 Kfz/Tag
  • A 401,7 kmA 40 / AS Bochum-Hamme
  • A 432,3 kmA 43 / AS Bochum-Riemke
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,9 kmGymnasium Eickel Schule der Stadt Herne · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,5 kmGesamtschule Bochum-Mitte · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule930 mHans-Tilkowski-Schule Städt. erweiterte Ganztagshauptschule · Hauptschule
  • Berufliche Schule1,7 kmEmschertal-Berufskolleg der Stadt Herne · Berufskolleg
  • Förderschule1,2 kmSchule an der Dorneburg, Städt. Förder- schule, FSP Emotionale und soziale Entwicklung, Klinikschule · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bergehalde Pluto-Wilhelm, NSG Hafen Grimberg · 2,4 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-An der Linde, LSG-Behringhausen · 16,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 57,0 %, Verkehr 17,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.386 ha, Gewerbe 601 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Ostbachtal (Landschaftsschutzgebiet, 1,48 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Tippelsberg-Berger Muehle (Naturschutzgebiet, 2,75 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-An der Linde; LSG-Behringhausen; LSG-beiderseits der Ospreußenstraße; LSG-Bereich westlich "Auf"m Kolm"; LSG-Bergehalde der ehemaligen Zeche "Unser Fritz I/IV"; LSG-Berkelstrasse; LSG-Bruensel, Stemberg, Diedrichs Feld

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 248 m, S-Bahn 2,6 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 101 m, ca. 183 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100NORMA 212 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,3 Min., Notfall 4,9 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
  • Schulen93/100Grundschule 790 m, weiterführend 930 m

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur36/100SGB II 18,3 %, Kinderarmut 28,2 %, Altersarmut 5,0 %
  • Naturnähe45/1007,9 % Wald, 2,0 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,9 km, 22.966 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.623 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Herne
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AlfredstraßeHerne
Grundschule790 m

Schule am Eickeler Park Städt. Gemeinschaftsgrundschule

Kita515 m

Ev. KiTa Eickel, Richard-Wagner-Straße

Tram101 m

Herne Hannibalstraße, ca. 183 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 248 m, S-Bahn 2,6 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 101 m

Klinik / Notfall3,4 km

St. Anna Hospital Herne

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2262,9 km

22.966 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 212 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 858 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NORMANORMAEickeler+Straße+15 44651 Herne
    Lebensmittel-Discounter · 212 mQuelle
  • EDEKAEDEKA GronemannEickeler Straße 25 44651 Herne - Eickel
    Lebensmittel · 313 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 44651 Herne, Hauptstr. 25Hauptstr. 25 44651 Herne
    Lebensmittel-Discounter · 733 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordRiemker Straße 13 44809 Bochum
    Lebensmittel-Discounter · 892 m
  • LidlLidlHolsterhauser Straße 59 44652 Herne
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland Bochum-HofstedeSpeicherstraße 2 44809 Bochum
    Verbrauchermarkt · 2,0 kmQuelle
  • PENNYPenny Herne-HolsterhausenBielefelder Str. 130 44625 Herne
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktRiemker Str. 13 44809 Bochum
    Drogerie · 858 mQuelle
  • RossmannHerne, 44651, Edmund-Weber-Str. 197Edmund-Weber-Str. 197 44651 Herne
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • MüllerGelsenkirchenBahnhofstr. 55/56 45879 Gelsenkirchen
    Drogerie · 5,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Herne-WanneBerliner Str. 31c 44649 Herne
    Tierbedarf · 2,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 262 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 196 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 259 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 319 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Malzers BackstubeEickeler Straße 25 44651 Herne
    Bäckerei · 262 mOSM
  • Yilmaz KioskRichard-Wagner-Straße 84 44651 Herne
    Kiosk / Convenience · 549 mOSM
  • Metzgerei DilchertHauptstraße 6 44651 Herne
    Metzgerei · 607 mOSM
  • Trinkgut KnurraDorstener Straße 365 44809 Bochum
    Getränkemarkt · 896 mOSM
  • Früchte Wanne Obst und SmoothiesHauptstraße 229 44649 Herne
    Obst/Gemüse · 2,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • It's Pizza TimeEickeler Straße 15 44651 Herne
    Restaurant · 196 mOSM
  • We love PizzaEickeler Straße 90 44651 Herne
    Imbiss / Fast Food · 317 mOSM
  • Eickeler VINOthekHerzogstraße 4 44651 Herne
    Bar / Kneipe / Biergarten · 425 mOSM
  • Eiscafe Dolomiti
    Café · 457 mOSM
  • Eiscafé DolomitiRiemker Straße 13-15 44809 Bochum
    Eisdiele · 867 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 259 mOSM
  • Neuer Friedhof
    Friedhof · 322 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 404 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 627 mOSM
  • Volksgarten Eickel
    Park · 673 mOSM
  • Tennisclub Parkhaus Wanne-Eickel e.V.Reichsstraße 40 44651 Herne
    Sportzentrum · 900 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Herne 'Auf der Wenige/Sankt-Jörgen-Platz (metropolradruhr)
    Fahrradverleih · 343 mOSM
  • Stadtmobil
    Carsharing · 3,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Löschzug Eickel
    Feuerwehr · 386 mOSM
  • Polizeiwache Wanne-EickelHauptstraße 99 44651 Herne
    Polizei · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 319 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 330 mOSM
  • GLS Gemeinschaftsbank eG
    Windkraftanlage · 5,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 260 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 260 €/m² in 55 m; Wohnbaufläche 190 €/m² in 74 m; Wohnbaufläche 210 €/m² in 87 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,71 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote27,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche79,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis107,77 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.900 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone260 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Herne, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 44651

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Alfredstraße in Herne

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit81,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert260 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Alfredstraße
AbkürzungAlfredstr.
Postleitzahl44651
OrtHerne
OrtsteilEickel
Breitengrad51.51017
Längengrad7.18143
Vorwahl02323, 02325
TelefonnetzHerne, Wanne-Eickel
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
Kreisfreie StadtHerne, Stadt
GemeindeHerne, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B990 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer500 %Gemeinde
  • Steuerkraft823 EUR/Ew.BBSR INKAR