Allensteiner Str. / Allensteiner Straße in 45701 Herten

Straßenprofil

Allensteiner Straße in Herten

Die Straße Allensteiner Straße liegt in Herten im Bereich Westerholt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 45701 zugeordnet. Ortsteilbezug: Westerholt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert225 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 3,9 km, A 52 4,8 km, A 43 5,1 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Allensteiner Straße in Herten im Bereich Westerholt erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,4 km, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 211 m, S-Bahn 2,6 km, Regionalbahn 7,1 km, Tram 3,6 km, ca. 306 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 5,1 Min., Schwimmbad 4,2 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,71 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.945 EUR/Ew., Steuerkraft 781 EUR/Ew., Einzelhandel 8.646 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -121 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +196
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Herten 3,9 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.504 je 100.000 Einwohner in Recklinghausen
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen50

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,4 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,4 kmWaldschule Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule1,2 kmMartin-Luther-Schule Sekundarschule der Stadt Herten - Sekundarstufe I -
  • Kita257 mKath. Kindergarten St. Martinus, Pferdekamp
  • Bus211 mHerten Obringstraße, ca. 306 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,6 kmGelsenkirchen Hassel Bf, ca. 210 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,1 kmGelsenkirchen Buer Süd Bf, ca. 391 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,9 kmStiftungsklinikum PROSELIS gGmbH, Standort St. Elisabeth-Hospital
  • Fernstraße4,4 km78.827 Kfz/Tag
  • A 23,9 kmA 2 / AS Herten
  • A 524,8 kmA 52 / AS Gelsenkirchen-Hassel
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,8 kmStädtisches Gymnasium Herten · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,7 kmRosa-Parks-Schule Gesamtschule der Stadt Herten - Sekundarstufe I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,2 kmMartin-Luther-Schule Sekundarschule der Stadt Herten - Sekundarstufe I - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule3,8 kmBerufskolleg am Goldberg der Stadt Gelsenkirchen - Wirtschaftsgymnasium - · Berufskolleg
  • Förderschule1,9 kmChristy-Brown-Schule LWL-Förderschule, Förderschwerpunkt Körperliche und motorische Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Am Quellmuehlenbach, NSG Bertlich · 9,4 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-Bertlich, LSG-Eckerresse / Surresse / Sienbeck · 32,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 48,2 %, Verkehr 11,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 758 ha, Gewerbe 270 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: NSG Hertener Schlosswald (Naturschutzgebiet, 0,34 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Hertener Schlosswald (Naturschutzgebiet, 0,34 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Bertlich; LSG-Eckerresse / Surresse / Sienbeck; LSG-Haldenlandschaft Hoppenbruch; LSG-Haus Oberfeldingen; LSG-Herten-Recklinghausen; LSG-Herten <temporaer>; LSG-Loemuehlenbach; LSG-Rennbach; LSG-Resser Mark / Im Emscherbruch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 211 m, S-Bahn 2,6 km, Regionalbahn 7,1 km, Tram 3,6 km, ca. 306 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 609 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,3 Min., Notfall 5,1 Min., Schwimmbad 4,2 Min.
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 14,1 %, Kinderarmut 21,5 %, Altersarmut 3,9 %
  • Naturnähe50/10014,4 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,4 km, 78.827 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-121 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +196
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Allensteiner StraßeHerten
Grundschule1,4 km

Waldschule Gem. Grundschule

Kita257 m

Kath. Kindergarten St. Martinus, Pferdekamp

Bus211 m

Herten Obringstraße, ca. 306 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 211 m, S-Bahn 2,6 km, Regionalbahn 7,1 km, Tram 3,6 km

Klinik / Notfall1,9 km

Stiftungsklinikum PROSELIS gGmbH, Standort St. Elisabeth-Hospital

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 24,4 km

78.827 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 609 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 45701 Herten, Westerholter Str. 775Westerholter Str. 775 45701 Herten
    Lebensmittel-Discounter · 609 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordZum Bahnhof 4 45701 Herten
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • LidlLidlBahnhofstraße 140-142 45701 Herten-Westerholt
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • EDEKAMarktkauf HertenHoppenwall 6-8 45701 Herten
    Lebensmittel · 2,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland Herten, Rathaus GalerieKurt-Schumacher-Straße 3 45699 Herten
    Verbrauchermarkt · 2,5 kmQuelle
  • PENNYPenny HasselValentinstr./Polsumer Str. 216 45896 Gelsenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 km
  • NORMANORMAAmelandstraße+17-23 45665 Recklinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannHerten, 45701, Bahnhofstr. 79Bahnhofstr. 79 45701 Herten
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHermannstraße 9 45699 Herten
    Drogerie · 2,7 kmQuelle
  • MüllerGladbeckHochstr. 10 45964 Gladbeck
    Drogerie · 8,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HertenResser Weg 20-24 45699 Herten
    Tierbedarf · 2,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 435 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 304 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 207 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 194 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • trinkgutWesterholter Straße 790 45701 Herten
    Getränkemarkt · 435 mOSM
  • SponheuerWesterholter Straße 775 45701 Herten
    Bäckerei · 615 mOSM
  • HertaWesterholter Straße 750 45701 Herten
    Metzgerei · 745 mOSM
  • Trinkhalle "Am Hallenbad"
    Kiosk / Convenience · 932 mOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 1,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Steakrestaurant AdriaLippestraße 12 45701 Herten
    Restaurant · 304 mOSM
  • ArkadeSchloßstraße 25 45701 Herten
    Café · 645 mOSM
  • Hof WesselsLangenbochumer Straße 341 45701 Herten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 846 mOSM
  • Pizza PrimaHeidestraße 10 45701 Herten
    Imbiss / Fast Food · 1,0 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 1,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 207 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 214 mOSM
  • Park
    Park · 525 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 581 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 638 mOSM
  • Tennisclub-GW-Westerholt
    Sportzentrum · 927 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Metropolradruhr, Egonstraße, Stationsnr: 7615
    Fahrradverleih · 1,9 kmOSM
  • Stadtteilauto Carsharing
    Carsharing · 6,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwache Westerholt
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • PolizeiAm Wilhelmsplatz 3 45699 Herten
    Polizei · 3,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 194 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 382 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 225 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 280 €/m² in 68 m; Gewerbegebiet 50 €/m² in 134 m; allgemeines Wohngebiet 250 €/m² in 138 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,71 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis267,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.945 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone225 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Recklinghausen, in der Stadt Castrop-Rauxel und in der Stadt Herten, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 3, Nr. 7: 2, Nr. 9: 2, Nr. 23: 3 …

Flurstück 145437 m²Allensteiner Straße 2 · 25,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 146421 m²Allensteiner Straße 2 · 27,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14783 m²Allensteiner Straße 2 · 55,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79602 m²Allensteiner Straße 3 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 711435 m²Allensteiner Straße 5 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148513 m²Allensteiner Straße 6 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 117558 m²Allensteiner Straße 7 · 39,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1181 m²Allensteiner Straße 7 · 66,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7321.150 m²Allensteiner Straße 8 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 731309 m²Allensteiner Straße 8a · 47,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1191 m²Allensteiner Straße 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120550 m²Allensteiner Straße 9 · 34,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 723555 m²Allensteiner Straße 11 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2511.579 m²Allensteiner Straße 12 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 724552 m²Allensteiner Straße 13 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 515829 m²Allensteiner Straße 14 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 713382 m²Allensteiner Straße 15 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 516821 m²Allensteiner Straße 16 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30548 m²Allensteiner Straße 17 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158697 m²Allensteiner Straße 18 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29593 m²Allensteiner Straße 19 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 245770 m²Allensteiner Straße 20 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28594 m²Allensteiner Straße 21 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 246758 m²Allensteiner Straße 22 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2545 m²Allensteiner Straße 23 · 22,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26547 m²Allensteiner Straße 23 · 19,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27112 m²Allensteiner Straße 23 · 24,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 247744 m²Allensteiner Straße 24 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24616 m²Allensteiner Straße 25 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 248739 m²Allensteiner Straße 26 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 249750 m²Allensteiner Straße 28 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 258741 m²Allensteiner Straße 30 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 259825 m²Allensteiner Straße 32 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 253586 m²Allensteiner Straße 34 · 31,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59159 m²Allensteiner Straße 34 · 14,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 254780 m²Allensteiner Straße 36 · 30,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 45701

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Allensteiner Straße in Herten

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert225 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Allensteiner Straße
AbkürzungAllensteiner Str.
Postleitzahl45701
OrtHerten
OrtsteilWesterholt
Breitengrad51.600662
Längengrad7.10031
Vorwahl0209, 02365, 02366
TelefonnetzGelsenkirchen, Marl, Herten Westf
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisRecklinghausen
GemeindeHerten, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B920 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft781 EUR/Ew.BBSR INKAR