Allersheimer Str. / Allersheimer Straße in 37603 Holzminden

Straßenprofil

Allersheimer Straße in Holzminden

Die Straße Allersheimer Straße liegt in Holzminden im Bereich Holzminden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37603 zugeordnet. Ortsteilbezug: Holzminden.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert81 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 36,2 km, A 2 46,6 km, A 44 47,4 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Allersheimer Straße in Holzminden im Bereich Holzminden erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 864 m, weiterführend 429 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 119 m, S-Bahn 20,0 km, Regionalbahn 1,7 km, Fernzug 36,5 km, ca. 107 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 7,8 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,04 €/m² Miete, 7,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.260 EUR/Ew., Steuerkraft 1.362 EUR/Ew., Einzelhandel 9.369 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +123 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +3
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Northeim-West 36,2 km
  • E-Mobilität: 35 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.959 je 100.000 Einwohner im Landkreis Holzminden
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,5 km, 10.700 Kfz/Tag
Naturnähesolide78

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 59,3 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule864 mGrundschule Karlstraße
  • Weiterführende Schule429 mCampe-Gymnasium Holzminden
  • Kita2,2 kmKath. Kita St. Marien
  • Bus119 mHolzminden Friedhof, ca. 107 Abfahrten werktags
  • S-Bahn20,0 kmLügde, Bahnhof, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,7 kmHolzminden, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,6 kmSt. Ansgar-Krankenhaus Höxter
  • Fernstraße1,5 km10.700 Kfz/Tag
  • A 736,2 kmA 7 / AS Northeim-West
  • A 246,6 kmA 2 / AS Rehren
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium429 mCampe-Gymnasium Holzminden · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule21,7 kmMarie-Durand-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,2 kmOberschule Holzminden · Oberschule
  • Berufliche Schule1,6 kmBBS Holzminden, Georg-von-Langen-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,3 kmFöS an der Weser, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAhlewiesen, Kleines Bruch und Düsteres Bruch · 4,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMoore und Wälder im Hochsolling, Hellental, Teiche am Erzbruch und Finkenbruch im Solling · 3,8 % FFH, Solling · 3,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Durch Kerbtaeler und Rinnen gegliederter Solling-Westhang bei Luechtringen, LSG-Hoexter Ost · 69,4 % Flächenanteil
NaturparkSolling-Vogler im Weserbergland, Teutoburger Wald/Eggegebirge · 77,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,3 %, Verkehr 5,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 402 ha, Gewerbe 231 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Solling-Vogler im Weserbergland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Stuckenstein-Eichen (Naturschutzgebiet, 2,77 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Moore und Wälder im Hochsolling, Hellental; Teiche am Erzbruch und Finkenbruch im Solling | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Durch Kerbtaeler und Rinnen gegliederter Solling-Westhang bei Luechtringen; LSG-Hoexter Ost; Solling; Solling-Vogler

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 119 m, S-Bahn 20,0 km, Regionalbahn 1,7 km, Fernzug 36,5 km, ca. 107 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 82 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 7,8 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
  • Schulen93/100Grundschule 864 m, weiterführend 429 m

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung42/100A 7 / AS Northeim-West 36,2 km
  • Regionale Sozialstruktur56/100SGB II 10,4 %, Kinderarmut 16,1 %, Altersarmut 3,1 %
  • INKAR-Erreichbarkeit63/100Hausarzt 1,4 km, Apotheke 989 m, Grundschule 1,1 km, Autobahn 53,5 Min.
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 1,5 km, 10.700 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Allersheimer StraßeHolzminden
Grundschule864 m

Grundschule Karlstraße

Kita2,2 km

Kath. Kita St. Marien

Bus119 m

Holzminden Friedhof, ca. 107 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 119 m, S-Bahn 20,0 km, Regionalbahn 1,7 km, Fernzug 36,5 km

Klinik / Notfall8,6 km

St. Ansgar-Krankenhaus Höxter

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 641,5 km

10.700 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 82 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 750 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlAllersheimer Straße 38 37603 Holzminden
    Lebensmittel-Discounter · 82 mQuelle
  • KauflandKaufland HolzmindenBülte 4 37603 Holzminden
    Verbrauchermarkt · 720 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordKopernikusstraße 13 37603 Holzminden
    Lebensmittel-Discounter · 936 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 37603 Holzminden, Nordstr. 6Nordstr. 6 37603 Holzminden
    Lebensmittel-Discounter · 984 mQuelle
  • EDEKAEDEKA RinzaBahnhofstr. 12 37603 Holzminden
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannHolzminden, 37603, Bülte 7Bülte 7 37603 Holzminden
    Drogerie · 750 mQuelle
  • MüllerHöxterAm Markt 1 37671 Höxter
    Drogerie · 8,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktPfennigbreite 36 37671 Höxter
    Drogerie · 9,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HolzmindenGaußstraße 1 37603 Holzminden
    Tierbedarf · 648 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 88 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 20 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 211 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei KlingenbergAllersheimer Straße 46a 37603 Holzminden
    Bäckerei · 88 mOSM
  • VollGutAllersheimer Straße 58 37603 Holzminden
    Getränkemarkt · 168 mOSM
  • Familien CenterKarlstraße 2 37603 Holzminden
    Kiosk / Convenience · 1,0 kmOSM
  • Fleischerei GebhardtAltendorfer Straße 26 37603 Holzminden
    Metzgerei · 1,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria DoganAllersheimer Straße 42B 37603 Holzminden
    Restaurant · 20 mOSM
  • NIE-HAUAllersheimer Straße 44 37603 Holzminden
    Imbiss / Fast Food · 29 mOSM
  • Eis ExpressAllersheimer Straße 42 37603 Holzminden
    Eisdiele · 43 mOSM
  • Café und Bäckerei EngelForster Weg 28 37603 Holzminden
    Café · 476 mOSM
  • Leclaires MühleErnst-August-Straße 16 37603 Holzminden
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 211 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 229 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 452 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 526 mOSM
  • Kauffmannsgarten
    Park · 893 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Sommer
    Fahrradverleih · 8,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeikommissariat HolzmindenAllersheimer Straße 2 37603 Holzminden
    Polizei · 658 mOSM
  • Feuerwehrtechnische Zentrale Landkreis HolzmindenAm Dammbruch 1 37603 Holzminden
    Feuerwehr · 965 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 81 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,04 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche93,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis54,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.260 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone81 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Allersh.Str./Braunschw.Str, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37603

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Allersheimer Straße in Holzminden

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert81 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Allersheimer Straße
AbkürzungAllersheimer Str.
Postleitzahl37603
OrtHolzminden
OrtsteilHolzminden
Breitengrad51.834942
Längengrad9.460645
Vorwahl05531, 05536
TelefonnetzHolzminden, Holzminden-Neuhaus
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisHolzminden
GemeindeHolzminden, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B348 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.362 EUR/Ew.BBSR INKAR