Alois-Brisbois-Weg in 65929 Frankfurt

Straßenprofil

Alois-Brisbois-Weg in Frankfurt

Die Straße Alois-Brisbois-Weg liegt in Frankfurt im Bereich Höchst. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 65929 zugeordnet. Ortsteilbezug: Höchst.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert830 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 66 1,3 km, A 648 2,3 km, A 5 3,5 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Alois-Brisbois-Weg in Frankfurt im Bereich Höchst erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 743 m, weiterführend 557 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 168 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 1,2 km, ca. 603 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 10,58 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.742 EUR/Ew., Steuerkraft 2.932 EUR/Ew., Einzelhandel 9.531 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +12.753 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +4.354
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 66 / AS Frankfurt a. Main-Höchst 1,3 km
  • E-Mobilität: 94 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen54

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 15.110 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Frankfurt am Main
  • Schienenlärm: EBA: ca. 900 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen46

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,7 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule743 mRobert-Blum-Schule
  • Weiterführende Schule557 mWalter-Kolb-Schule
  • Kita154 mInternationale Kindertagesstätte Karl-Blum-Allee
  • Bus168 mFrankfurt (Main) Sossenheim Bahnhof, ca. 603 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,4 kmFrankfurt (Main) Höchst Bahnhof, ca. 2.302 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmFrankfurt (Main) Höchst Bahnhof, ca. 2.302 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall765 mKlinikum Frankfurt Höchst GmbH
  • Fernstraße1,1 km125.217 Kfz/Tag
  • A 661,3 kmA 66 / AS Frankfurt a. Main-Höchst
  • A 6482,3 kmA 648 / AS Frankfurt a. Main-Rödelheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium767 mHelene-Lange-Schule · Gymnasium (Mittelstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule785 mIGS 15 · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule557 mWalter-Kolb-Schule · Grund-, Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule1,2 kmLudwig-Erhard-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule781 mKarl-Oppermann-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAm Berger Hang, Enkheimer Ried · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAm Berger Hang, Berger Warte · 4,9 % FFH, Mönchbruch und Wälder bei Mörfelden-Walldorf und Groß-Gerau, Untermainschleusen · 0,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGrüngürtel und Grünzüge in der Stadt Frankfurt am Main, Hessische Mainauen · 43,2 % Flächenanteil
NaturparkHochtaunus · 0,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 37,8 %, Verkehr 20,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.679 ha, Gewerbe 2.178 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Grüngürtel und Grünzüge in der Stadt Frankfurt am Main (Landschaftsschutzgebiet, 0,27 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Riedwiesen bei Niederursel (Naturschutzgebiet, 5,32 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Am Berger Hang; Berger Warte; Erlenbach zwischen Neu-Anspach und Nieder-Erlenbach; Frankfurter Oberwald; Kelsterbacher Wald; Mark- und Gundwald zwischen Rüsselsheim und Walldorf; NSG Seckbacher Ried und angrenzende Flächen; Schwanheimer Düne

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 168 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 1,2 km, ca. 603 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 485 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,2 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit96/100Hausarzt 310 m, Apotheke 377 m, Grundschule 443 m, Autobahn 3,0 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld16/100BASt-Zählstelle 1,1 km, 125.217 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 15.110 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Frankfurt am Main
  • Naturnähe46/10014,7 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur50/100SGB II 10,2 %, Kinderarmut 17,0 %, Altersarmut 9,8 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Alois-Brisbois-WegFrankfurt
Grundschule743 m

Robert-Blum-Schule

Kita154 m

Internationale Kindertagesstätte Karl-Blum-Allee

Bus168 m

Frankfurt (Main) Sossenheim Bahnhof, ca. 603 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 168 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 1,2 km

Klinik / Notfall765 m

Klinikum Frankfurt Höchst GmbH

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 661,1 km

125.217 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 485 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlSossenheimer Weg 67 65929 Frankfurt
    Lebensmittel-Discounter · 485 mQuelle
  • PENNYPenny UnterliederbachGotenstraße 109 65929 Frankfurt-Unterliederbach
    Lebensmittel-Discounter · 945 m
  • ALDI SÜDALDI SÜDKurmainzer Straße 4 65929 Frankfurt-Höchst
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA City-Supermarkt LichSoonwaldstraße 4 65929 Frankfurt
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 65934 Frankfurt, Bolongarostr. 51Bolongarostr. 51 65934 Frankfurt
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland Frankfurt/Main-GriesheimMainzer Landstraße 683 65933 Frankfurt am Main
    Verbrauchermarkt · 3,0 kmQuelle
  • NORMANORMAAlt+Schwanheim+56 60529 Frankfurt
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannFrankfurt am Main, 65929, Königsteiner Str. 17aKönigsteiner Str. 17a 65929 Frankfurt am Main
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKönigsteiner Straße 11-13 65929 Frankfurt am Main
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • MüllerHattersheimUntertorstr. 11 65795 Hattersheim
    Drogerie · 6,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf EschbornElly-Beinhorn-Straße 9 65760 Eschborn
    Tierbedarf · 2,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 431 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 341 mnächste Gastronomie
  • Park 82 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 371 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk Center Digibet
    Kiosk / Convenience · 431 mOSM
  • Elimmis Bäckerei & Konditorei
    Bäckerei · 441 mOSM
  • BALKAN suho meso
    Metzgerei · 953 mOSM
  • REWE GetränkemarktFrankfurt am Main
    Getränkemarkt · 1,0 kmOSM
  • Obst KarroumDalbergstraße 10 65929 Frankfurt am Main
    Obst/Gemüse · 1,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Höchst Relaxed
    Restaurant · 341 mOSM
  • Kanne Café
    Café · 457 mOSM
  • Sportsbar CabanaHospitalstraße 12 65929 Frankfurt am Main
    Bar / Kneipe / Biergarten · 920 mOSM
  • Mirac Kebab Haus
    Imbiss / Fast Food · 937 mOSM
  • Caviani
    Eisdiele · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • https://frankfurt.de/de-de/service-und-rathaus/verwaltung/aemter-und-institutionen/gruenflaechenamt
    Park · 82 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 88 mOSM
  • Sportjugendzentrum im Lindenviertel
    Sportzentrum · 351 mOSM
  • Friedhof Kurmainzer Straße
    Friedhof · 369 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 490 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Deutsche Bahn Connect
    Fahrradverleih · 2,3 kmOSM
  • stadtmobil Rhein-Main GmbH
    Carsharing · 4,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HöchstPalleskestraße 36 65929 Frankfurt am Main
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • 17. PolizeirevierGebeschusstraße 10 65929 Frankfurt am Main
    Polizei · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 371 mOSM
  • DRK Bezirksverband Frankfurt am Main
    Recyclingcontainer · 823 mOSM
  • KläranlageSchwanheimer Ufer 304 60529 Frankfurt am Main
    Kläranlage · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.742 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 830 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 940 €/m² in 117 m; Wohnbaufläche 940 €/m² in 119 m; Nutzungsart GF 25 €/m² in 136 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete10,58 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote20,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete16,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.877,82 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.742 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone830 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Frankfurt am Main, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 39: 2

Flurstück 717/174252 m²Alois-Brisbois-Weg 2 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 717/208205 m²Alois-Brisbois-Weg 3 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 717/175164 m²Alois-Brisbois-Weg 4 · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 717/109136 m²Alois-Brisbois-Weg 5 · 44,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 717/176156 m²Alois-Brisbois-Weg 6 · 38,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 717/110129 m²Alois-Brisbois-Weg 7 · 42,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 717/177156 m²Alois-Brisbois-Weg 8 · 38,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 717/111131 m²Alois-Brisbois-Weg 9 · 41,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 717/178164 m²Alois-Brisbois-Weg 10 · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 717/112118 m²Alois-Brisbois-Weg 11 · 41,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 717/179164 m²Alois-Brisbois-Weg 12 · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 717/113118 m²Alois-Brisbois-Weg 13 · 41,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 717/235228 m²Alois-Brisbois-Weg 14 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 717/114111 m²Alois-Brisbois-Weg 15 · 44,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 717/115136 m²Alois-Brisbois-Weg 17 · 44,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 717/116190 m²Alois-Brisbois-Weg 19 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 717/348194 m²Alois-Brisbois-Weg 30 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 717/341193 m²Alois-Brisbois-Weg 31 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 717/349125 m²Alois-Brisbois-Weg 32 · 52,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 717/342137 m²Alois-Brisbois-Weg 33 · 47,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 717/350131 m²Alois-Brisbois-Weg 34 · 49,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 717/343137 m²Alois-Brisbois-Weg 35 · 47,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 717/351182 m²Alois-Brisbois-Weg 36 · 52,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 717/344139 m²Alois-Brisbois-Weg 37 · 46,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 717/352130 m²Alois-Brisbois-Weg 38 · 50,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 717/345145 m²Alois-Brisbois-Weg 39 · 44,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 717/3727 m²Alois-Brisbois-Weg 39 · 24,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 717/353130 m²Alois-Brisbois-Weg 40 · 50,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 717/354130 m²Alois-Brisbois-Weg 42 · 50,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 717/355202 m²Alois-Brisbois-Weg 44 · 32,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 30.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 65929

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Alois-Brisbois-Weg in Frankfurt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert830 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Alois-Brisbois-Weg
NameAlois-Brisbois-Weg
Postleitzahl65929
OrtFrankfurt am Main
OrtsteilHöchst
Breitengrad50.11375
Längengrad8.551187
Vorwahl06101, 06109, 069
TelefonnetzBad Vilbel, Frankfurt-Bergen-Enkheim, Frankfurt am Main
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
Kreisfreie StadtFrankfurt am Main, Stadt
GemeindeFrankfurt am Main, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B855 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.932 EUR/Ew.BBSR INKAR