Alsenzer Str. / Alsenzer Straße in 67823 Schiersfeld

Straßenprofil

Alsenzer Straße in Schiersfeld

Die Straße Alsenzer Straße liegt in Schiersfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67823 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität62/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert50 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 63 17,3 km, A 61 22,9 km, A 6 26,1 km Luftlinie
62/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Alsenzer Straße in Schiersfeld erreicht 62 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,1 km, weiterführend 7,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 423 m, S-Bahn 28,3 km, Regionalbahn 5,1 km, Tram 39,0 km, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 14,9 Min., Schwimmbad 15,7 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,44 €/m² Miete, 13,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.815 EUR/Ew., Steuerkraft 613 EUR/Ew., Einzelhandel 7.624 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +2
Infrastrukturkritisch prüfen27

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 63 / AS Winnweiler 17,3 km
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 9,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.230 je 100.000 Einwohner im Landkreis Donnersbergkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,5 km, 5.776 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,4 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,1 kmGrundschule Waldböckelheim
  • Weiterführende Schule7,7 kmPriv. Paul-Schneider-Gymnasium Meisenheim
  • Kita2,6 kmKita Nordpfälzer Glückskinder, Standort Mannweiler- Cölln
  • Bus423 mSchiersfeld, Ort, ca. 40 Abfahrten werktags
  • S-Bahn28,3 kmKennelgarten, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,1 kmAlsenz, Bahnhof, ca. 152 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,2 kmDiakonie Krankenhaus kreuznacher diakonie, Standort Bad Kreuznach
  • Fernstraße12,5 km5.776 Kfz/Tag
  • A 6317,3 kmA 63 / AS Winnweiler
  • A 6122,9 kmA 61 / AS Gau-Bickelheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,7 kmPriv. Paul-Schneider-Gymnasium Meisenheim · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,7 kmIntegrierte Gesamtschule Rockenhausen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,1 kmRealschule plus Meisenheim · Realschule plus
  • Berufliche Schule7,9 kmPrivate Berufsbildende Schule Fachschule für Sozialpädagogik · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,5 kmBodelschwingh Schule - Stiftung Kreuznacher Diakonie - FSPe ganzheitl. und motor. Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,1 %, Verkehr 3,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 9 ha, Gewerbe 13 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Stolzenberg (Naturschutzgebiet, 2,49 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Stolzenberg (Naturschutzgebiet, 2,49 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 423 m, S-Bahn 28,3 km, Regionalbahn 5,1 km, Tram 39,0 km, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 12,5 km, 5.776 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 4.230 je 100.000 Einwohner im Landkreis Donnersbergkreis
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 6,0 %, Kinderarmut 9,2 %, Altersarmut 2,3 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 3,1 km, weiterführend 7,7 km
  • Verkehrssicherheit50/1009,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten52/100NORMA 5,5 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Alsenzer StraßeSchiersfeld
Grundschule3,1 km

Grundschule Waldböckelheim

Kita2,6 km

Kita Nordpfälzer Glückskinder, Standort Mannweiler- Cölln

Bus/Rufbus423 m

Schiersfeld, Ort, ca. 40 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 423 m, S-Bahn 28,3 km, Regionalbahn 5,1 km, Tram 39,0 km

Klinik / Notfall17,2 km

Diakonie Krankenhaus kreuznacher diakonie, Standort Bad Kreuznach

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4812,5 km

5.776 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 5,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 8,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NORMANORMANiedermoscheler+Straße+1B 67821 Alsenz
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • EDEKAnah und gut MainoUntergasse 36 55590 Meisenheim
    Lebensmittel · 7,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHans-Franck-Straße 44 55590 Meisenheim
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 55590 Meisenheim, Im Briel 1Im Briel 1 55590 Meisenheim
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle
  • LidlLidlKaiserslauterer Str. 7 67806 Rockenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle
  • PENNYPenny RockenhausenKaiserslauterer Str. 11 67806 Rockenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 km

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktKaiserslauterer Straße 7 67806 Rockenhausen
    Drogerie · 8,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 2,4 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 219 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 2,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Hühnerhaus
    Kiosk / Convenience · 1,7 kmOSM
  • Cöllner Lädsche
    Bäckerei · 2,6 kmOSM
  • Biolandhof Obermoschel
    Obst/Gemüse · 3,5 kmOSM
  • Metzgerei Rainer Gauch67823
    Metzgerei · 3,7 kmOSM
  • alldrink
    Getränkemarkt · 5,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Walter
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,4 kmOSM
  • Pizzeria DinoAlsenzstraße 11
    Restaurant · 2,5 kmOSM
  • JugendCafé McChurchBienstraße 67823 Obermoschel
    Café · 3,7 kmOSM
  • Papp SattBahnhofstraße 1 67821 Alsenz
    Imbiss / Fast Food · 5,0 kmOSM
  • Eiscafe GambaRapportierplatz 16 55590 Meisenheim
    Eisdiele · 7,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 219 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 242 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,1 kmOSM
  • Park
    Park · 2,5 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 8,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Schiersfeld
    Feuerwehr · 326 mOSM
  • Polizeiinspektion RockenhausenWiesenstraße 2b 67806 Rockenhausen
    Polizei · 8,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • DRK Kreisverband Donnersberg
    Recyclingcontainer · 2,2 kmOSM
  • Windpark Finkenbach-Gersweiler GmbH & Co.KG
    Windkraftanlage · 2,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld88,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 50 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten13,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,44 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand13,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote88,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche119,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.815 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone50 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 2000, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1645/11.069 m²Alsenzer Straße 1 · 24,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 16473.435 m²Alsenzer Straße 2 · 3,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1645/2964 m²Alsenzer Straße 3 · 15,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1646/13.387 m²Alsenzer Straße 4 · 5,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1645/3886 m²Alsenzer Straße 5 · 15,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1645/4919 m²Alsenzer Straße 7 · 17,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1645/5776 m²Alsenzer Straße 9 · 20,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1655/21876 m²Alsenzer Straße 10 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1645/6855 m²Alsenzer Straße 11 · 14,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1655/22898 m²Alsenzer Straße 12 · 19,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1645/7925 m²Alsenzer Straße 13 · 18,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1655/23897 m²Alsenzer Straße 14 · 11,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1645/81.103 m²Alsenzer Straße 15 · 18,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1655/241.110 m²Alsenzer Straße 16 · 10,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1645/91.626 m²Alsenzer Straße 17 · 10,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1645/111.235 m²Alsenzer Straße 19 · 13,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1645/121.051 m²Alsenzer Straße 21 · 19,8 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 17.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67823

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Alsenzer Straße in Schiersfeld

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert50 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Alsenzer Straße
AbkürzungAlsenzer Str.
Postleitzahl67823
OrtSchiersfeld
Breitengrad49.694592
Längengrad7.768869
Vorwahl06362
TelefonnetzAlsenz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisDonnersbergkreis
GemeindeSchiersfeld

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B585 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft613 EUR/Ew.BBSR INKAR