Alsterufer in 20354 Hamburg

Straßenprofil

Alsterufer in Hamburg

Die Straße Alsterufer liegt in Hamburg im Bereich Rotherbaum. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 20354 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rotherbaum.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 255 4,2 km, A 24 4,9 km, A 7 5,9 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Alsterufer in Hamburg im Bereich Rotherbaum erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 180 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 327 m, S-Bahn 582 m, Regionalbahn 582 m, U-Bahn 691 m, ca. 374 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 255 / AS Hamburg-Veddel 4,2 km
  • E-Mobilität: 78 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,1 km, 45.751 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmSchule Turmweg
  • Weiterführende Schule180 mKatholische Stadtteilschuloberstufe Nord-West an der Sophie-Barat-Schule
  • Kita448 mKiTa Elysee
  • Bus327 mHamburg, Fontenay, ca. 374 Abfahrten werktags
  • S-Bahn582 mHamburg, Hamburg Dammtor, ca. 1.016 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn582 mHamburg, Hamburg Dammtor, ca. 1.016 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,4 kmAsklepios Klinik St. Georg
  • Fernstraße3,1 km45.751 Kfz/Tag
  • A 2554,2 kmA 255 / AS Hamburg-Veddel
  • A 244,9 kmA 24 / AS Hamburg-Horn
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium200 mSophie-Barat-Schule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,1 kmErich Kästner Gemeinschaftsschule Barsbüttel mit Oberstufe, Schule der Gemeinde Barsbüttel · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule1,8 kmBerufliche Schule für Wirtschaft und Internationales Hamburg · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule
  • Berufliche Schule1,4 kmHöhere Handelsschule St. Georg (Privatschulpädagogische GmbH) · Berufsfachschule
  • Förderschule1,1 kmSchule Turmweg · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 517 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 327 m, S-Bahn 582 m, Regionalbahn 582 m, U-Bahn 691 m, ca. 374 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 3,1 km, 45.751 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AlsteruferHamburg
Grundschule1,1 km

Schule Turmweg

Kita448 m

KiTa Elysee

Bus327 m

Hamburg, Fontenay, ca. 374 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 327 m, S-Bahn 582 m, Regionalbahn 582 m, U-Bahn 691 m

Klinik / Notfall1,4 km

Asklepios Klinik St. Georg

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 53,1 km

45.751 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 517 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 961 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA KrausMittelweg 161 20148 Hamburg
    Lebensmittel · 517 mQuelle
  • NettoNetto City - 20146 Hamburg, Grindelhof 23Grindelhof 23 20146 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • PENNYPenny SteindammSteindamm 22 20099 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • LidlLidlSteindamm 94 20099 Hamburg-Mitte
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-St. GeorgBeim Strohhause 8 20097 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 1,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGrindelberg 27-31 20144 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - Dammtorstraße 33-35Dammtorstraße 33-35 20354 Hamburg
    Drogerie · 961 mQuelle
  • RossmannHamburg, 20354, Jungfernstieg 38Jungfernstieg 38 20354 Hamburg
    Drogerie · 1,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktRathausmarkt 7 20095 Hamburg
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • MüllerHamburg AltonaOttenser Hauptstraße 2-6 22765 Hamburg
    Drogerie · 4,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg Rindermarkthalle St. PauliNeuer Kamp 31 20359 Hamburg
    Tierbedarf · 2,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 349 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 374 mnächste Gastronomie
  • Park 53 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 257 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fruchthaus Bamian
    Kiosk / Convenience · 349 mOSM
  • Schanzenbäckerei
    Bäckerei · 374 mOSM
  • Peter Naumann
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Waterdrop
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • Lales FrüchteGrindelallee 144 20146 Hamburg
    Obst/Gemüse · 1,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • PortonovoAlsterufer 2 20354 Hamburg
    Restaurant · 374 mOSM
  • PoldiWarburgstraße 7
    Café · 409 mOSM
  • TurmbarRothenbaumchaussee 2 20148 Hamburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 486 mOSM
  • Dunkin'
    Imbiss / Fast Food · 547 mOSM
  • Eis Livotto
    Eisdiele · 670 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 53 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 188 mOSM
  • Der Hamburger und Germania Ruder ClubAlsterufer 21 20354 Hamburg
    Sportzentrum · 193 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 325 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 852 mOSM
  • Domherrenfriedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Carsharing
    Carsharing · 491 mOSM
  • Bahnhof Dammtor / Theodor-Heuss-Platz
    Fahrradverleih · 500 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Bundespolizeirevier Hamburg-HauptbahnhofHachmannplatz 10 20099 Hamburg
    Polizei · 1,2 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr PöseldorfSchröderstiftstraße 13
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 257 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 951 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,7 kmOSM
  • Klärwerk Köhlbrandhöft
    Kläranlage · 4,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2

Flurstück 18584 m²Alsterufer 1 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1860708 m²Alsterufer 1 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1677347.466 m²Alsterufer 2 · 0,1 % bebautNutzung: FlußFlurstück 17573.071 m²Alsterufer 9 · 47,3 % bebautNutzung: FreizeitanlageFlurstück 19151.479 m²Alsterufer 10 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 830735 m²Alsterufer 12 · 39,0 % bebautNutzung: HandelFlurstück 831701 m²Alsterufer 15 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 832520 m²Alsterufer 16 · 36,9 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 833523 m²Alsterufer 17 · 98,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 834606 m²Alsterufer 18 · 58,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1865968 m²Alsterufer 19 · 38,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 13241.281 m²Alsterufer 21 · 100,0 % bebautNutzung: FreizeitanlageFlurstück 16151.788 m²Alsterufer 26 · 37,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 13807.606 m²Alsterufer 30 · 64,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 13873.460 m²Alsterufer 33 · 54,2 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 13351.176 m²Alsterufer 34 · 35,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1143885 m²Alsterufer 44 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 11441.272 m²Alsterufer 45 · 45,0 % bebautNutzung: Regierung und VerwaltungFlurstück 9961.084 m²Alsterufer 46 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1146886 m²Alsterufer 48 · 83,6 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 11672.775 m²Alsterufer 50 · 63,3 % bebautNutzung: Bildung und Wissenschaft - Hochschule Fresenius

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 20354

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Alsterufer in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Alsterufer
NameAlsterufer
Postleitzahl20354
OrtHamburg
OrtsteilRotherbaum
Breitengrad53.56255
Längengrad9.997673
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR