Alt Mühlendorfer Weg in 24589 Ellerdorf

Straßenprofil

Alt Mühlendorfer Weg in Ellerdorf

Die Straße Alt Mühlendorfer Weg liegt in Ellerdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24589 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Breitband73,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Alt Mühlendorfer Weg in Ellerdorf erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen62

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,2 Min., Notfall 22,4 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 3,2 km, Apotheke 3,2 km, Grundschule 3,4 km, Autobahn 3,3 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,60 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.723 EUR/Ew., Steuerkraft 837 EUR/Ew., Einzelhandel 7.587 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +23 Einwohner seit Zensus 2022, +4,8 %, Wanderungssaldo +10
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 73,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität: 76 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.123 je 100.000 Einwohner in Rendsburg-Eckernförde
  • Schienenlärm: EBA: ca. 110 Betroffene, 22,8 % der Einwohner
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,4 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Heliport14,9 kmLuftrettungsstation, Verkehrslandeplatz Rendsburg-Schachtholm EDXR
  • Hafen13,9 kmBauhafen Rendsburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium13,0 kmHans-Brueggemann-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Bordesholm in Bordesholm · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,7 kmSchule am Ochsenweg, Grund- und Gemeinschaftsschule des Amtes Jevenstedt in Jevenstedt · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule57,7 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule14,7 kmBerufsbildungszentrum Rendsburg-Eckernförde, Regionales Berufsbildungszentrum I des Kreises Rendsburg-Eckernförde, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,0 kmSchule an den Eichen · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
NaturparkAukrug, Westensee · 8,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,4 %, Verkehr 4,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 21 ha, Gewerbe 19 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Westensee (Naturpark, 1,16 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wennebeker Moor und Wennebekniederung (Naturschutzgebiet, 3,94 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Naturpark: Aukrug; Westensee

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung100/100+23 Einwohner seit Zensus 2022, +4,8 %, Wanderungssaldo +10
  • E-Mobilität90/10076 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,60 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Verkehrssicherheit78/1002,1 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Schienenlärm30/100EBA: ca. 110 Betroffene, 22,8 % der Einwohner
  • INKAR-Erreichbarkeit56/100Hausarzt 3,2 km, Apotheke 3,2 km, Grundschule 3,4 km, Autobahn 3,3 Min.
  • Naturnähe59/10014,4 % Wald, 1,2 % Gewässer
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 28.723 EUR/Ew., Steuerkraft 837 EUR/Ew., Einzelhandel 7.587 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Für diese Straße liegt derzeit keine verlässliche Kartenposition vor. Entfernungs- und Umfelddaten werden deshalb ausgeblendet, bis die Position geprüft ist.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,60 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis127,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.723 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+4,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Alt Mühlendorfer Weg, 24589 Ellerdorf

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 3, Nr. 4: 2

Flurstück 73.961 m²Alt Mühlendorfer Weg 1 · 5,3 % bebautNutzung: Laub- und NadelholzFlurstück 2/14.164 m²Alt Mühlendorfer Weg 2 · 0,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: NadelholzFlurstück 2/26.133 m²Alt Mühlendorfer Weg 2 · 0,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 3994 m²Alt Mühlendorfer Weg 2 · 25,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/11.024 m²Alt Mühlendorfer Weg 4 · 14,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/2341 m²Alt Mühlendorfer Weg 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24589

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Alt Mühlendorfer Weg in Ellerdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit73,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Alt Mühlendorfer Weg
NameAlt Mühlendorfer Weg
Postleitzahl24589
OrtEllerdorf
Vorwahl04392
TelefonnetzNortorf b Neumünster
LandSchleswig-Holstein
LandkreisRendsburg-Eckernförde
GemeindeEllerdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft837 EUR/Ew.BBSR INKAR