Alt Stassow in 18195 Grammow

Straßenprofil

Alt Stassow in Grammow

Die Straße Alt Stassow liegt in Grammow im Bereich Alt Stassow. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 18195 zugeordnet. Ortsteilbezug: Alt Stassow.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert18 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 20 5,0 km, A 19 26,1 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Alt Stassow in Grammow im Bereich Alt Stassow erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen62

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 8,9 km, weiterführend 9,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 79 m, S-Bahn 21,6 km, Regionalbahn 8,9 km, Tram 28,3 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Tessin 5,0 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,5 km, 19.838 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule8,9 kmDahlien-Grundschule Bad Sülze
  • Weiterführende Schule9,4 kmEvangelische Schule Dettmannsdorf Integrierte Gesamtschule mit gymnasiale Oberstufe und Grundschule
  • Kita2,6 kmKindertagesstätte "Schneckenhaus"
  • Bus79 mAlt Stassow, ca. 4 Abfahrten werktags
  • S-Bahn21,6 kmLaage (Meckl) Bahnhof, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,9 kmTessin Bahnhof, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall32,4 kmKlinikum Südstadt Rostock
  • Fernstraße4,5 km19.838 Kfz/Tag
  • A 205,0 kmA 20 / AS Tessin
  • A 1926,1 kmA 19 / AS Kavelstorf
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 79 m, S-Bahn 21,6 km, Regionalbahn 8,9 km, Tram 28,3 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Autobahnanbindung82/100A 20 / AS Tessin 5,0 km
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 8,5 %, Altersarmut 1,8 %

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 8,9 km, weiterführend 9,4 km
  • Gesundheit45/100Traumazentrum 32,4 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto mit Hund 8,5 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Alt StassowGrammow
Grundschule8,9 km

Dahlien-Grundschule Bad Sülze

Kita2,6 km

Kindertagesstätte "Schneckenhaus"

Bus79 m

Alt Stassow, ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 79 m, S-Bahn 21,6 km, Regionalbahn 8,9 km, Tram 28,3 km

Klinik / Notfall32,4 km

Klinikum Südstadt Rostock

A 204,5 km

19.838 Kfz/Tag

Autobahn5,0 km

A 20 / AS Tessin

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 8,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Bad SülzeMüllerberg 6 18334 Bad Sülze
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle
  • PENNYPenny TessinRostocker Str. 2a 18195 Tessin
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 km
  • EDEKAEDEKA KrauseAm Recknitzpark 3 18195 Tessin
    Lebensmittel · 8,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 18195 Tessin, August-Bebel-Str. 2August-Bebel-Str. 2 18195 Tessin
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 kmQuelle
  • LidlLidlTessiner Str. 1 17179 Gnoien
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAm Recknitzpark 4 18195 Amt Tessin
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 8,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,5 kmnächste Gastronomie
  • Park 1,9 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 5,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Stadtbäckerei Kühl
    Bäckerei · 8,5 kmOSM
  • Getränkeland
    Getränkemarkt · 8,6 kmOSM
  • Fleischerei Kaeding
    Metzgerei · 8,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gut NustrowDorfstraße 45 18195 Nustrow
    Restaurant · 2,5 kmOSM
  • Coffee Fellows
    Café · 2,7 kmOSM
  • Zum Trinkstübchen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,8 kmOSM
  • Can DönerGnoiener Straße 2
    Imbiss / Fast Food · 8,6 kmOSM
  • Rasthof am SeeHauptstraße 19b 18334 Lindholz
    Eisdiele · 9,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 1,9 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,3 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,3 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,6 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 6,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrDorfstraße 17 Grammow
    Feuerwehr · 2,5 kmOSM
  • Polizeistation Bad SülzeAm Markt 1 18334 Bad Sülze
    Polizei · 8,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 6,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 8,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 18 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Dorfgebiet 18 €/m² in 1,0 km. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone18 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Landkreis Rostock, Stichtag 01.01.2025

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 18195

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Alt Stassow in Grammow

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert18 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Alt Stassow
NameAlt Stassow
Postleitzahl18195
OrtGrammow
OrtsteilAlt Stassow
Breitengrad54.039482
Längengrad12.598314
Vorwahl038205
TelefonnetzTessin b Rostock
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisBad Doberan
GemeindeGrammow

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR