Alte Brunnenstr. / Alte Brunnenstraße in 53809 Ruppichteroth

Straßenprofil

Alte Brunnenstraße in Ruppichteroth

Die Straße Alte Brunnenstraße liegt in Ruppichteroth im Bereich Kämerscheid. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 53809 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kämerscheid.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert2 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 560 13,3 km, A 4 16,5 km, A 3 17,6 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Alte Brunnenstraße in Ruppichteroth im Bereich Kämerscheid erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen64

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,2 km, weiterführend 3,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,1 km, S-Bahn 5,4 km, Regionalbahn 6,2 km, Tram 24,9 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,2 Min., Notfall 17,5 Min., Schwimmbad 7,5 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,93 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.934 EUR/Ew., Steuerkraft 798 EUR/Ew., Einzelhandel 7.937 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +9 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +48
Infrastrukturkritisch prüfen47

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 4,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 560 / AS Hennef(Sieg)-Ost 13,3 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.031 je 100.000 Einwohner in Rhein-Sieg-Kreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 47,3 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,2 kmGem. Grundschule Ruppichteroth
  • Weiterführende Schule3,2 kmSt.Theresien-Gymnasium Staatl. genehmigtes privates Gymnasium für Mädchen - Sekundarstufen I und II -
  • Kita2,1 kmÖkumenisches Familienzentrum Unter'm Regenbogen
  • Bus1,1 kmWindeck Altenherfen, ca. 4 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,4 kmWindeck Dattenfeld Bf, ca. 267 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,2 kmEitorf Bf, ca. 278 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,0 kmSt. Josef-Krankenhaus Engelskirchen
  • Fernstraße8,8 km5.530 Kfz/Tag
  • A 56013,3 kmA 560 / AS Hennef(Sieg)-Ost
  • A 416,5 kmA 4 / AS Bielstein
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,2 kmSt.Theresien-Gymnasium Staatl. genehmigtes privates Gymnasium für Mädchen - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,0 kmGesamtschule der Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,1 kmSchule an der Sieg Städt. Sekundarschule - Sekundarstufe I - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule10,9 kmIWK gGmbH Berufskolleg in privater Trägerschaft - Fachschule für Heilerziehungspflege - · Berufskolleg
  • Förderschule4,7 kmSchule für Geistigbehinderte Förderschule des Rhein-Sieg-Kreises Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Auf der Scheidthecke und Hoverbachtal, NSG Broel, Waldbroelbach und suedlich angrenzende Waldbestaende des mittleren Broeltales · 12,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBrölbach, Sieg · 11,0 % FFH
LandschaftsschutzLSG in den Gemeinden Eitorf, Much, Neunkirchen-Seelscheid, Ruppichteroth und Windeck, sowie den Staedten Hennef und Siegburg, LSG-In den Gemeinden Windeck, Eitorf, Neunkirchen-Seelscheid, Ruppichteroth und Much sowie den Staedten Hennef und Siegburg · 76,4 % Flächenanteil
NaturparkBergisches Land · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,3 %, Verkehr 5,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 272 ha, Gewerbe 37 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-In den Gemeinden Windeck, Eitorf, Neunkirchen-Seelscheid, Ruppichteroth und Much sowie den Staedten Hennef und Siegburg (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Broel, Waldbroelbach und suedlich angrenzende Waldbestaende des mittleren Broeltales (Naturschutzgebiet, 0,98 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Brölbach; Sieg | Landschaftsschutzgebiet: LSG in den Gemeinden Eitorf, Much, Neunkirchen-Seelscheid, Ruppichteroth und Windeck, sowie den Staedten Hennef und Siegburg; LSG-In den Gemeinden Windeck, Eitorf, Neunkirchen-Seelscheid, Ruppichteroth

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Wohnungsmarkt90/1005,93 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 8,8 km, 5.530 Kfz/Tag
  • Verkehrssicherheit78/1002,8 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur13/1004,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit56/100Bus 1,1 km, S-Bahn 5,4 km, Regionalbahn 6,2 km, Tram 24,9 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 19,0 km
  • Schulen61/100Grundschule 2,2 km, weiterführend 3,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Alte BrunnenstraßeRuppichteroth
Grundschule2,2 km

Gem. Grundschule Ruppichteroth

Kita2,1 km

Ökumenisches Familienzentrum Unter'm Regenbogen

Bus1,1 km

Windeck Altenherfen, ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,1 km, S-Bahn 5,4 km, Regionalbahn 6,2 km, Tram 24,9 km

Klinik / Notfall19,0 km

St. Josef-Krankenhaus Engelskirchen

Lebensmittel6,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 5078,8 km

5.530 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,7 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA JungBrölstraße 2d 53809 Ruppichteroth
    Lebensmittel · 1,7 kmQuelle
  • LidlLidlBrölstraße 2h 53809 Ruppichteroth
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBrölstraße 21 53809 Ruppichteroth
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • PENNYPenny RuppichterothHerchener Straße 1 a 53809 Ruppichteroth
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 53809 Ruppichteroth, Im Bruch 2Im Bruch 2 53809 Ruppichteroth
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannRuppichteroth, 53809, Brölstr. 2 eBrölstr. 2 e 53809 Ruppichteroth
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMarkt 6 53783 Eitorf
    Drogerie · 6,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf RuppichterothBrölstraße 2 53809 Ruppichteroth
    Tierbedarf · 1,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 989 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 3,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Voigt53809 Ruppichteroth
    Bäckerei · 1,7 kmOSM
  • Glaro Getränke EypressBrölstraße 7 53809 Ruppichteroth
    Getränkemarkt · 1,9 kmOSM
  • Landmetzgerei LöbachZum Sperber 48 53809 Ruppichteroth
    Metzgerei · 2,1 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 5,0 kmOSM
  • Minigolf und Tretbootverleih HerchenSiegtalstraße 35a 51570 Windeck
    Kiosk / Convenience · 5,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Landhaus HöheAltenherfen 5 51570 Windeck
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Eis Café TormenBrölstraße 12 53809 Ruppichteroth
    Eisdiele · 1,9 kmOSM
  • FutterkrippeRathausstraße 17
    Imbiss / Fast Food · 3,0 kmOSM
  • Na Sowas
    Café · 3,2 kmOSM
  • Eitorfer BiergartenAm Eichelkamp 14 53783 Eitorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 989 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,6 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,8 kmOSM
  • Turnhalle der GGS RupperichterothSchulstraße 7 53809 Ruppichteroth
    Sportzentrum · 2,2 kmOSM
  • Park
    Park · 2,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • RSVG
    Fahrradverleih · 6,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr RuppichterothDr.-Herzfeld-Straße 10 53809 Ruppichteroth
    Feuerwehr · 2,4 kmOSM
  • Polizeiwache EitorfBahnhofstraße 10 53783 Eitorf
    Polizei · 6,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,4 kmOSM
  • Aggerverband Kläranlage BüchelIm Tälchen 53809 Ruppichteroth
    Kläranlage · 5,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 2 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland 2 €/m² in 0 m; Dorfgebiet 90 €/m² in 16 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 337 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,93 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis261,66 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.934 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone2 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Sieg-Kreis und in der Stadt Troisdorf, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 2

Flurstück 921.270 m²Alte Brunnenstraße 1 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 661.224 m²Alte Brunnenstraße 2 · 6,6 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 106755 m²Alte Brunnenstraße 3 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94835 m²Alte Brunnenstraße 5 · 18,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107105 m²Alte Brunnenstraße 5 · 8,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63833 m²Alte Brunnenstraße 7 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62800 m²Alte Brunnenstraße 9 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77614 m²Alte Brunnenstraße 10 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 611.108 m²Alte Brunnenstraße 11 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78571 m²Alte Brunnenstraße 12 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 601.200 m²Alte Brunnenstraße 13 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 671.730 m²Alte Brunnenstraße 15 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 881.751 m²Alte Brunnenstraße 17 · 7,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171.215 m²Alte Brunnenstraße 18 · 20,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 14330 m²Alte Brunnenstraße 20 · 38,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 275.103 m²Alte Brunnenstraße 21 · 6,4 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 13505 m²Alte Brunnenstraße 22 · 24,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 26625 m²Alte Brunnenstraße 23 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 631.003 m²Alte Brunnenstraße 23 a · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121.838 m²Alte Brunnenstraße 24 · 53,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 79418 m²Alte Brunnenstraße 25 · 45,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 802.021 m²Alte Brunnenstraße 25 a · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 384.382 m²Alte Brunnenstraße 27 · 9,5 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 863.415 m²Alte Brunnenstraße 28 · 6,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 413.649 m²Alte Brunnenstraße 29 · 8,6 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 581.070 m²Alte Brunnenstraße 30 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 421.055 m²Alte Brunnenstraße 31 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57625 m²Alte Brunnenstraße 32 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7017.330 m²Alte Brunnenstraße 33 · 2,7 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 501.718 m²Alte Brunnenstraße 39 · 9,2 % bebautNutzung: GartenFlurstück 5319.755 m²Alte Brunnenstraße 41 · 1,4 % bebautNutzung: Grünland

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 53809

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Alte Brunnenstraße in Ruppichteroth

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit4,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert2 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Alte Brunnenstraße
AbkürzungAlte Brunnenstr.
Postleitzahl53809
OrtRuppichteroth
OrtsteilKämerscheid
Breitengrad50.826309
Längengrad7.474944
Vorwahl02247, 02295
TelefonnetzNeunkirchen-Seelscheid, Ruppichteroth
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisRhein-Sieg-Kreis
GemeindeRuppichteroth

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B745 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer533 %Gemeinde
  • Steuerkraft798 EUR/Ew.BBSR INKAR