Alte Dorfstr. / Alte Dorfstraße in 21493 Elmenhorst

Straßenprofil

Alte Dorfstraße in Elmenhorst

Die Straße Alte Dorfstraße liegt in Elmenhorst. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21493 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 24 2,4 km, A 25 16,8 km, A 1 20,1 km Luftlinie
  • Breitband99,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Alte Dorfstraße in Elmenhorst erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen62

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,1 km, weiterführend 5,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 55 m, S-Bahn 14,7 km, Regionalbahn 5,5 km, U-Bahn 20,6 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,7 Min., Notfall 24,1 Min., Schwimmbad 15,6 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,17 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.894 EUR/Ew., Steuerkraft 2.703 EUR/Ew., Einzelhandel 7.976 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -5 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +7
Infrastrukturstark94

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Talkau 2,4 km
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.659 je 100.000 Einwohner in Herzogtum Lauenburg
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,6 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,1 kmGrundschule des Schulverbandes Schwarzenbek-Nordost
  • Weiterführende Schule5,4 kmGymnasium Schwarzenbek - Europaschule
  • Kita154 mEvangelisch-Lutherische Kita Villa Kunterbunt Elmenhorst - Amt SL
  • Bus55 mElmenhorst (RZ), Denkmal, ca. 17 Abfahrten werktags
  • S-Bahn14,7 kmAumühle, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,5 kmMüssen, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,2 kmJohanniter Krankenhaus Geesthacht
  • Fernstraße304 m8.881 Kfz/Tag
  • A 242,4 kmA 24 / AS Talkau
  • A 2516,8 kmA 25 / AS Geesthacht
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,4 kmGymnasium Schwarzenbek - Europaschule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,0 kmFriedegart-Belusa-Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Büchen in Büchen · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule18,7 kmErnst-Reinstorf-Schule Oberschule Marschacht · Oberschule
  • Berufliche Schule24,1 kmBerufliche Schule Bautechnik · Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Förderschule9,0 kmSchule am Steinautal - Grundschule mit Förderzentrumsteil Lernen · Grundschule ;  Förderzentrum ;

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzLanken · 19,0 % Naturschutzgebiet
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,9 %, Verkehr 4,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 30 ha, Gewerbe 106 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Lanken (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Naturschutzgebiet: Lanken

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 55 m, S-Bahn 14,7 km, Regionalbahn 5,5 km, U-Bahn 20,6 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur100/10099,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10034 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 5,1 km, weiterführend 5,4 km
  • INKAR-Erreichbarkeit47/100Hausarzt 5,4 km, Apotheke 6,0 km, Grundschule 5,0 km, Autobahn 2,4 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Fressnapf 4,4 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-5 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +7
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Alte DorfstraßeElmenhorst
Grundschule5,1 km

Grundschule des Schulverbandes Schwarzenbek-Nordost

Kita154 m

Evangelisch-Lutherische Kita Villa Kunterbunt Elmenhorst - Amt SL

Bus55 m

Elmenhorst (RZ), Denkmal, ca. 17 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 55 m, S-Bahn 14,7 km, Regionalbahn 5,5 km, U-Bahn 20,6 km

Klinik / Notfall16,2 km

Johanniter Krankenhaus Geesthacht

Lebensmittel5,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 207304 m

8.881 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 4,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordHans-Koch-Ring 4 21493 Schwarzenbek
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 km
  • EDEKAE center KratzmannHans-Koch-Ring 6 21493 Schwarzenbek
    Lebensmittel · 4,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 21493 Schwarzenbek, Heuweg 2Heuweg 2 21493 Schwarzenbek
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • LidlLidlKerntangente 2 21493 Schwarzenbek
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • PENNYPenny Am MarktplatzCompestr. 1 21493 Schwarzenbek
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 km
  • NettoNetto Breitenfelde Kranichweg 1Kranichweg 1 23881 Breitenfelde
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannSchwarzenbek, 21493, Hans-Koch-Ring 6Hans-Koch-Ring 6 21493 Schwarzenbek
    Drogerie · 4,5 kmQuelle
  • BUDNIbudni - CompestraßeCompestraße 1 21493 Schwarzenbek
    Drogerie · 6,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SchwarzenbekHans-Koch-Ring 7 21493 Schwarzenbek
    Tierbedarf · 4,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 415 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 2,1 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 155 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 241 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bocadillo
    Bäckerei · 415 mOSM
  • REWE To Go
    Kiosk / Convenience · 4,9 kmOSM
  • SCHRÖDER'S BIO FLEISCH- UND WURSTWARENSeestern-Pauly-Straße 12 21493 Schwarzenbek
    Metzgerei · 5,9 kmOSM
  • Getränke HoffmannLauenburger Straße 14 21514 Büchen
    Getränkemarkt · 9,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 2,1 kmOSM
  • Gasthof zur LindeBergstraße 1 21493 Sahms
    Restaurant · 2,5 kmOSM
  • KULTURGenuss
    Café · 5,8 kmOSM
  • Bistro
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,1 kmOSM
  • Bella Vita SchwarzenbekSchmiedestraße 9 21493 Schwarzenbek
    Eisdiele · 6,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 155 mOSM
  • SportplatzAuf der Horst 9 21493 Elmenhorst
    Sportplatz · 195 mOSM
  • Park
    Park · 1,7 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,4 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 4,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Kreisfeuerwehrzentrale Herzogtum LauenburgLankener Weg 26 21493 Elmenhorst
    Feuerwehr · 356 mOSM
  • Polizeiautobahn- und Bezirksrevier MöllnAn der Autobahn 1 21493 Elmenhorst
    Polizei · 2,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 241 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 661 mOSM
  • Recyclinghof Lanken
    Recyclingcontainer · 2,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,17 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis213,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.894 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Alte Dorfstraße, 21493 Elmenhorst
Position: 53.546642, 10.534168

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 6: 2, Nr. 11: 6, Nr. 12: 2 …

Flurstück 134/291 m²Alte Dorfstraße 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152/7460 m²Alte Dorfstraße 1 · 74,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119/5770 m²Alte Dorfstraße 3 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 353828 m²Alte Dorfstraße 3 a · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128/10647 m²Alte Dorfstraße 6 · 24,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 133/31.555 m²Alte Dorfstraße 6 · 12,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 103/55.052 m²Alte Dorfstraße 11 · 13,6 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 152/9200 m²Alte Dorfstraße 11 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 270/971 m²Alte Dorfstraße 11 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 271/972.677 m²Alte Dorfstraße 11 · 34,5 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 278/15214 m²Alte Dorfstraße 11 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 290/152343 m²Alte Dorfstraße 11 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/246 m²Alte Dorfstraße 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 35041.646 m²Alte Dorfstraße 12 · 3,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 349596 m²Alte Dorfstraße 14 · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/22.502 m²Alte Dorfstraße 15 · 9,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/5899 m²Alte Dorfstraße 16 · 29,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/7329 m²Alte Dorfstraße 16 · 5,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/8869 m²Alte Dorfstraße 17 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/9773 m²Alte Dorfstraße 19 · 41,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 348796 m²Alte Dorfstraße 20 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/10773 m²Alte Dorfstraße 21 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3442.537 m²Alte Dorfstraße 22 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/141.098 m²Alte Dorfstraße 23 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/37718 m²Alte Dorfstraße 24 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 170627 m²Alte Dorfstraße 24 a · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/13931 m²Alte Dorfstraße 26 a · 45,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/35527 m²Alte Dorfstraße 26 b · 0,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/44412 m²Alte Dorfstraße 26 c · 4,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 168775 m²Alte Dorfstraße 26 d · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167572 m²Alte Dorfstraße 26 e · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/36784 m²Alte Dorfstraße 26 f · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/171.169 m²Alte Dorfstraße 27 · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/18326 m²Alte Dorfstraße 27 a · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/111.550 m²Alte Dorfstraße 28 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3141.029 m²Alte Dorfstraße 29 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/16779 m²Alte Dorfstraße 30 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/17770 m²Alte Dorfstraße 32 · 19,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21493

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Alte Dorfstraße in Elmenhorst

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Alte Dorfstraße
AbkürzungAlte Dorfstr.
Postleitzahl21493
OrtElmenhorst
Breitengrad53.546642
Längengrad10.534168
Vorwahl04151, 04156
TelefonnetzSchwarzenbek, Talkau
LandSchleswig-Holstein
LandkreisHerzogtum Lauenburg
GemeindeElmenhorst

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B338 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer320 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.703 EUR/Ew.BBSR INKAR