Alte Dorfstr. / Alte Dorfstraße in 24811 Owschlag

Straßenprofil

Alte Dorfstraße in Owschlag

Die Straße Alte Dorfstraße liegt in Owschlag. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24811 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 3,6 km, A 210 14,5 km, A 215 32,3 km Luftlinie
  • Breitband75,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Alte Dorfstraße in Owschlag erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 5,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 217 m, Regionalbahn 910 m, Fernzug 11,5 km, Rufbus 12,1 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 19,6 Min., Schwimmbad 11,7 Min.
Ortslagestark85

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,22 €/m² Miete, 2,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.197 EUR/Ew., Steuerkraft 956 EUR/Ew., Einzelhandel 8.399 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +159 Einwohner seit Zensus 2022, +4,3 %, Wanderungssaldo +116
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 75,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Owschlag 3,6 km
  • E-Mobilität: 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.123 je 100.000 Einwohner in Rendsburg-Eckernförde
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.125 Betroffene, 30,5 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,4 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmGrundschule Owschlag, Grundschule der Gemeinde Owschlag
  • Weiterführende Schule5,0 kmGeestlandschule, Grund-und Gemeinschaftsschule der Gemeinde Kropp und des Schulverbandes Stapelholm in Kropp mit Außenstelle in Erfde
  • Kita1,1 kmKita Schwalbennest und Krippe Löwenzahn
  • Bus217 mOwschlag Norby/Muusfall, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn910 mOwschlag, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Fernzug11,5 kmSchleswig, ca. 96 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,4 kmSchön Klinik Rendsburg
  • Fernstraße5,7 km9.850 Kfz/Tag
  • A 73,6 kmA 7 / AS Owschlag
  • A 21014,5 kmA 210 / AS Schacht-Audorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,4 kmHeinrich-Heine-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Büdelsdorf · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,0 kmGeestlandschule, Grund-und Gemeinschaftsschule der Gemeinde Kropp und des Schulverbandes Stapelholm in Kropp mit Außenstelle in Erfde · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule67,4 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule12,3 kmBerufsbildungszentrum Rendsburg-Eckernförde, Regionales Berufsbildungszentrum I des Kreises Rendsburg-Eckernförde, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,5 kmSternschule, Förderzentrum mit dem Schwerpunkt Sprache · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSorgwohld · 1,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBinnendünen- und Moorlandschaft im Sorgetal, Owschlager See · 6,5 % FFH, Binnendünen- und Moorlandschaft im Sorgetal · 5,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzOchsenweg, Wittensee, Hüttener und Duvenstedter Berge · 10,6 % Flächenanteil
NaturparkHüttener Berge · 78,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,3 %, Verkehr 4,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 130 ha, Gewerbe 31 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hüttener Berge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sorgwohld (Naturschutzgebiet, 3,12 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Binnendünen- und Moorlandschaft im Sorgetal; Owschlager See | Landschaftsschutzgebiet: Ochsenweg; Wittensee, Hüttener und Duvenstedter Berge | Naturpark: Hüttener Berge | Naturschutzgebiet: Sorgwohld | Vogelschutzgebiet: Binnendünen- und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung100/100+159 Einwohner seit Zensus 2022, +4,3 %, Wanderungssaldo +116
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 285 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 217 m, Regionalbahn 910 m, Fernzug 11,5 km, Rufbus 12,1 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Schienenlärm30/100EBA: ca. 1.125 Betroffene, 30,5 % der Einwohner
  • Naturnähe57/1008,4 % Wald, 2,0 % Gewässer
  • Alltagsversorgung65/100Supermarkt 5,1 Min., Notfall 19,6 Min., Schwimmbad 11,7 Min.
  • Schulen72/100Grundschule 1,2 km, weiterführend 5,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Alte DorfstraßeOwschlag
Grundschule1,2 km

Grundschule Owschlag, Grundschule der Gemeinde Owschlag

Kita1,1 km

Kita Schwalbennest und Krippe Löwenzahn

Bus217 m

Owschlag Norby/Muusfall, ca. 3 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 217 m, Regionalbahn 910 m, Fernzug 11,5 km, Rufbus 12,1 km

Klinik / Notfall12,4 km

Schön Klinik Rendsburg

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 775,7 km

9.850 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 285 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,1 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA HaasEisenbahnstr. 7 24811 Owschlag
    Lebensmittel · 285 mQuelle
  • LidlLidlIndustriestr. 2 24848 Kropp
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordIndustriestraße 1 24848 Kropp
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 24848 Kropp, Rheider Weg 20Rheider Weg 20 24848 Kropp
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland RendsburgSchleswiger Chaussee 249-257 24768 Rendsburg
    Verbrauchermarkt · 8,5 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannKropp, 24848, Am Markt 17Am Markt 17 24848 Kropp
    Drogerie · 5,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 923 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,3 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 537 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 497 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Wollborn
    Bäckerei · 923 mOSM
  • Avia Owschlag
    Kiosk / Convenience · 1,3 kmOSM
  • HartwichMittelstraße 14 24817 Tetenhusen
    Metzgerei · 7,6 kmOSM
  • RiepenFriedrichstädter Straße 75-77 24768 Rendsburg
    Getränkemarkt · 8,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Maxi's Bistro
    Restaurant · 1,3 kmOSM
  • Hof FeldscheideFeldscheide 1 24817 Tetenhusen
    Café · 4,1 kmOSM
  • GeestlandtreffNorderstraße 10a 24848 Kropp
    Imbiss / Fast Food · 5,0 kmOSM
  • Eiscafé VenetiaAm Markt 15 24848 Kropp
    Eisdiele · 5,1 kmOSM
  • Alter Bahnhof
    Bar / Kneipe / Biergarten · 8,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 537 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 794 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Sporthalle Owschlag
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Park
    Park · 1,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Norby
    Feuerwehr · 260 mOSM
  • Polizeistation OwschlagAn der Post 2 24811 Owschlag
    Polizei · 887 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 497 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld63,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.197 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,22 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis127,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.197 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+4,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Alte Dorfstraße, 24811 Owschlag
Position: 54.399933, 9.585041

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 7: 2, Nr. 9: 2, Nr. 11: 2, Nr. 12: 2 …

Flurstück 54862 m²Alte Dorfstraße 1 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 401.392 m²Alte Dorfstraße 2 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/41.060 m²Alte Dorfstraße 4 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42894 m²Alte Dorfstraße 5 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/31.422 m²Alte Dorfstraße 5 a · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/2532 m²Alte Dorfstraße 6 · 39,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/119 m²Alte Dorfstraße 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/41.140 m²Alte Dorfstraße 7 · 17,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/2761 m²Alte Dorfstraße 8 · 42,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/51 m²Alte Dorfstraße 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 44/5819 m²Alte Dorfstraße 9 · 27,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/3645 m²Alte Dorfstraße 9 b · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/2395 m²Alte Dorfstraße 10 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/35 m²Alte Dorfstraße 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/61.834 m²Alte Dorfstraße 11 · 31,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 33/5748 m²Alte Dorfstraße 12 · 15,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34683 m²Alte Dorfstraße 12 · 31,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/62.551 m²Alte Dorfstraße 13 · 19,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/17 m²Alte Dorfstraße 13 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/3987 m²Alte Dorfstraße 14 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/13 m²Alte Dorfstraße 16 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Straßenverkehr - Alte DorfstraßeFlurstück 31/213 m²Alte Dorfstraße 16 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/3206 m²Alte Dorfstraße 16 · 39,8 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/47 m²Alte Dorfstraße 16 · 93,3 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2831.521 m²Alte Dorfstraße 19 · 9,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 284672 m²Alte Dorfstraße 19 a · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126/2639 m²Alte Dorfstraße 20 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127/132 m²Alte Dorfstraße 20 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2851.097 m²Alte Dorfstraße 21 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/2989 m²Alte Dorfstraße 23 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/4866 m²Alte Dorfstraße 25 · 20,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/48 m²Alte Dorfstraße 25 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/961 m²Alte Dorfstraße 27 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/53 m²Alte Dorfstraße 27 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und Forstwirtschaft

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 34.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24811

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Alte Dorfstraße in Owschlag

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit75,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Alte Dorfstraße
AbkürzungAlte Dorfstr.
Postleitzahl24811
OrtOwschlag
Breitengrad54.399933
Längengrad9.585041
Vorwahl04336, 04624
TelefonnetzOwschlag, Kropp
LandSchleswig-Holstein
LandkreisRendsburg-Eckernförde
GemeindeOwschlag

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B504 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft956 EUR/Ew.BBSR INKAR