Alte Dorfstr. / Alte Dorfstraße in 25575 Beringstedt

Straßenprofil

Alte Dorfstraße in Beringstedt

Die Straße Alte Dorfstraße liegt in Beringstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25575 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 10,6 km, A 210 23,4 km, A 7 24,3 km Luftlinie
  • Breitband60,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Alte Dorfstraße in Beringstedt erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Alte Dorfstraße in Beringstedt ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,71 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand. Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 300 m, Regionalbahn 623 m, Fernzug 20,6 km, Rufbus 13,5 km, ca. 4 Abfahrten werktags. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 4.123 je 100.000 Einwohner in Rendsburg-Eckernförde.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 8,5 km, weiterführend 2,7 km. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -6 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo -3.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolageprüfen60

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 8,5 km, weiterführend 2,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 300 m, Regionalbahn 623 m, Fernzug 20,6 km, Rufbus 13,5 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,2 Min., Notfall 25,0 Min., Schwimmbad 1,9 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,71 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.597 EUR/Ew., Steuerkraft 652 EUR/Ew., Einzelhandel 7.637 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -6 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo -3
Infrastruktursolide67

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 60,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Schenefeld 10,6 km
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.123 je 100.000 Einwohner in Rendsburg-Eckernförde
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 18,8 km, 10.262 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 16,0 % Wald, 2,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule8,5 kmSchule am Park, Grundschule des Schulverbandes Hohenwestedt in Hohenwestedt
  • Weiterführende Schule2,7 kmTheodor-Storm-Dörfergemeinschaftsschule, Grund- und Gemeinschaftsschule mit Förderzentrumsteil - Außenstellle Todenbüttel
  • Kita458 mKindertageseinrichtung Schulbergspatzen
  • Bus300 mBeringstedt Seegensgang, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn623 mBeringstedt, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Fernzug20,6 kmItzehoe, ca. 119 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,7 kmKlinikum und Seniorenzentrum Itzehoe
  • Fernstraße18,8 km10.262 Kfz/Tag
  • A 2310,6 kmA 23 / AS Schenefeld
  • A 21023,4 kmA 210 / AS Schacht-Audorf
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzHaaler Au · 0,6 % FFH, Haaler Au-Niederung · 7,4 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,6 %, Verkehr 3,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 36 ha, Gewerbe 6 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Haaler Au (FFH-Gebiet, 1,41 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Naturwälder in den Landesforsten Barlohe (Naturschutzgebiet, 4,34 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Haaler Au | Vogelschutzgebiet: Haaler Au-Niederung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt90/1005,71 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 300 m, Regionalbahn 623 m, Fernzug 20,6 km, Rufbus 13,5 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 18,8 km, 10.262 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 4.123 je 100.000 Einwohner in Rendsburg-Eckernförde

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 8,5 km, weiterführend 2,7 km
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-6 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo -3
  • INKAR-Erreichbarkeit51/100Hausarzt 2,9 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 9,1 km, Autobahn 13,9 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 7,5 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Alte DorfstraßeBeringstedt
Grundschule8,5 km

Schule am Park, Grundschule des Schulverbandes Hohenwestedt in Hohenwestedt

Kita458 m

Kindertageseinrichtung Schulbergspatzen

Bus300 m

Beringstedt Seegensgang, ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 300 m, Regionalbahn 623 m, Fernzug 20,6 km, Rufbus 13,5 km

Klinik / Notfall18,7 km

Klinikum und Seniorenzentrum Itzehoe

Lebensmittel5,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20618,8 km

10.262 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 7,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,8 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordMarktstraße 1-3 25560 Schenefeld
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 km
  • PENNYPenny SchenefeldAm Bahnhof 1 - 3 25560 Schenefeld
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 km
  • EDEKAEDEKA BünningAm Markt 1 24594 Hohenwestedt
    Lebensmittel · 7,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 24594 Hohenwestedt, Am Bahnhof 1Am Bahnhof 1 24594 Hohenwestedt
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle
  • LidlLidlItzehoer Str. 42 24594 Hohenwestedt
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannHohenwestedt, 24594, Am Markt 13Am Markt 13 24594 Hohenwestedt
    Drogerie · 7,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld73,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,71 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote73,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche126,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis127,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.597 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Alte Dorfstraße, 25575 Beringstedt
Position: 54.108097, 9.536492

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25575

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Alte Dorfstraße in Beringstedt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit60,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Alte Dorfstraße
AbkürzungAlte Dorfstr.
Postleitzahl25575
OrtBeringstedt
Breitengrad54.108097
Längengrad9.536492
Vorwahl04874
TelefonnetzTodenbüttel
LandSchleswig-Holstein
LandkreisRendsburg-Eckernförde
GemeindeBeringstedt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B356 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer320 %Gemeinde
  • Steuerkraft652 EUR/Ew.BBSR INKAR