Alte Eilenburger Str. / Alte Eilenburger Straße in 04862 Mockrehna

Straßenprofil

Alte Eilenburger Straße in Mockrehna

Die Straße Alte Eilenburger Straße liegt in Mockrehna im Bereich Mockrehna. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04862 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mockrehna.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 27,2 km, A 38 28,6 km, A 72 41,3 km Luftlinie
  • Breitband79,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Alte Eilenburger Straße in Mockrehna im Bereich Mockrehna erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 499 m, weiterführend 499 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 326 m, S-Bahn 634 m, Regionalbahn 634 m, Tram 26,7 km, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,5 Min., Notfall 15,0 Min., Schwimmbad 10,5 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,32 €/m² Miete, 5,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.085 EUR/Ew., Steuerkraft 625 EUR/Ew., Einzelhandel 7.518 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -79 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %, Wanderungssaldo +33
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Naunhof 27,2 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 230 Betroffene, 4,6 % der Einwohner
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 32,4 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule499 mPumphut-Grundschule Mockrehna
  • Weiterführende Schule499 mOberschule Mockrehna
  • Kita4,4 kmKindertageseinrichtung / "Landmäuse"
  • Bus326 mMockrehna, B87, ca. 22 Abfahrten werktags
  • S-Bahn634 mMockrehna, ca. 67 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn634 mMockrehna, ca. 67 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,3 kmKreiskrankenhaus Torgau Johann Kentmann gGmbH
  • Fernstraße9,5 km1.751 Kfz/Tag
  • A 1427,2 kmA 14 / AS Naunhof
  • A 3828,6 kmA 38 / Dreieck Parthenaue
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,4 kmMartin-Rinckart-Gymnasium Eilenburg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule34,9 kmSchule am Dösner Weg - Gemeinschaftsschule der Stadt Leipzig · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule499 mOberschule Mockrehna · Oberschule
  • Berufliche Schule9,5 kmBerufliches Schulzentrum Eilenburg · Berufsschule
  • Förderschule13,3 kmSchule "Am Bürgergarten", Förderzentrum mit dem Förderschwerpunkt Lernen Eilenburg · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzPresseler Heidewald- und Moorgebiet · 11,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGroßer Teich Torgau und benachbarte Teiche, Presseler Heidewald- und Moorgebiet · 12,5 % FFH, Dübener Heide · 12,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzDahlener Heide, Dübener Heide · 45,9 % Flächenanteil
NaturparkDübener Heide · 43,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,0 %, Verkehr 2,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 262 ha, Gewerbe 49 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Dübener Heide (Naturpark, 0,87 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Presseler Heidewald- und Moorgebiet (Naturschutzgebiet, 4,93 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Großer Teich Torgau und benachbarte Teiche; Presseler Heidewald- und Moorgebiet; Teiche um Neumühle | Landschaftsschutzgebiet: Dahlener Heide; Dübener Heide; Hohburger Berge | Naturpark: Dübener Heide | Naturschutzgebiet: Presseler Heidewald-

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 499 m, weiterführend 499 m
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 351 m, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 326 m, S-Bahn 634 m, Regionalbahn 634 m, Tram 26,7 km, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt83/1005,32 €/m² Miete, 5,7 % Leerstand

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit43/100Hausarzt 2,8 km, Apotheke 3,1 km, Grundschule 3,2 km, Autobahn 34,0 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-79 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %, Wanderungssaldo +33
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.085 EUR/Ew., Steuerkraft 625 EUR/Ew., Einzelhandel 7.518 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung56/100A 14 / AS Naunhof 27,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Alte Eilenburger StraßeMockrehna
Grundschule499 m

Pumphut-Grundschule Mockrehna

Kita4,4 km

Kindertageseinrichtung / "Landmäuse"

Bus326 m

Mockrehna, B87, ca. 22 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 326 m, S-Bahn 634 m, Regionalbahn 634 m, Tram 26,7 km

Klinik / Notfall13,3 km

Kreiskrankenhaus Torgau Johann Kentmann gGmbH

Lebensmittel5,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1839,5 km

1.751 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 351 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 04862 Mockrehna, Reichsstraße 26Reichsstraße 26 04862 Mockrehna
    Lebensmittel-Discounter · 351 mQuelle
  • PENNYPenny PumphutReichsstr. 27A 04862 Mockrehna
    Lebensmittel-Discounter · 438 m
  • EDEKAnah & gut DoberschützBreite Straße 21 04838 Doberschütz
    Lebensmittel · 4,9 kmQuelle
  • NORMANORMAQuerstraße+4 04889 Schildau,+Gneisenaustadt
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 427 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 353 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 85 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 712 mnächste mögliche Störquelle
  • 18OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Fleischerei BachmannReichsstraße 27A 04862 Mockrehna
    Metzgerei · 427 mOSM
  • Solid Getränkefachmarkt
    Getränkemarkt · 569 mOSM
  • Bäckerei MiskaStrellner Straße 37 04862 Mockrehna
    Bäckerei · 2,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • My Döner & PizzaReichsstraße 26 04862 Mockrehna
    Imbiss / Fast Food · 353 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 373 mOSM
  • Sportgaststätte MSV Blau-Weiß 90Reichsstraße 45 04862 Mockrehna
    Restaurant · 484 mOSM
  • Eiscafe CapriSchildauer Straße 15A 04862 Mockrehna
    Café · 987 mOSM
  • Eiscafe "Zum Schildberg"Friedensstraße 11 04889 Belgern-Schildau
    Eisdiele · 9,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Tischtennisverein
    Sportzentrum · 85 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 206 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 212 mOSM
  • Park
    Park · 424 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 444 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,7 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr MockrehnaNeue Siedlung 25 04862 Mockrehna
    Feuerwehr · 551 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 712 mOSM
  • Klärwerk Langenreichenbach - AZV HeidelbachAm Heidelbach 155 04862 Mockrehna
    Kläranlage · 5,9 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 6,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,32 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.085 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04862

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Alte Eilenburger Straße in Mockrehna

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Alte Eilenburger Straße
AbkürzungAlte Eilenburger Str.
Postleitzahl04862
OrtMockrehna
OrtsteilMockrehna
Breitengrad51.509689
Längengrad12.813128
Vorwahl03421, 034221, 034244
TelefonnetzTorgau, Schildau Gneisenaustadt, Mockrehna
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisNordsachsen
GemeindeMockrehna

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer385 %Gemeinde
  • Steuerkraft625 EUR/Ew.BBSR INKAR