Alte Einnehmerei in 67685 Weilerbach

Straßenprofil

Alte Einnehmerei in Weilerbach

Die Straße Alte Einnehmerei liegt in Weilerbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67685 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert2 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 6 4,1 km, A 62 9,9 km, A 63 11,7 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Alte Einnehmerei in Weilerbach erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 522 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 467 m, S-Bahn 5,2 km, Regionalbahn 5,0 km, Fernzug 8,6 km, ca. 160 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 17,3 Min., Schwimmbad 4,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,02 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.179 EUR/Ew., Steuerkraft 985 EUR/Ew., Einzelhandel 8.303 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -29 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo -11
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Kaiserslautern-Einsiedlerhof 4,1 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.489 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kaiserslautern
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 45,4 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmGrundschule Rodenbach
  • Weiterführende Schule522 mWestpfalzschule Weilerbach
  • Kita746 mKath. Kindergarten
  • Bus467 mWeilerbach, Abzw. Bahnhof, ca. 160 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,2 kmEinsiedlerhof, Bahnhof, ca. 109 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,0 kmKatzweiler, Bahnhof, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,2 kmWestpfalz-Klinikum GmbH, Standort I Kaiserslautern
  • Fernstraße4,4 km64.024 Kfz/Tag
  • A 64,1 kmA 6 / AS Kaiserslautern-Einsiedlerhof
  • A 629,9 kmA 62 / AS Bann
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKrausenbruch, Östliche Pfälzer Moorniederung · 9,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWestricher Moorniederung · 8,2 % FFH
LandschaftsschutzEulenkopf und Umgebung · 19,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,6 %, Verkehr 6,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 115 ha, Gewerbe 26 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rodenbacher Bruch (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Westricher Moorniederung | Landschaftsschutzgebiet: Eulenkopf und Umgebung | Naturschutzgebiet: Krausenbruch; Östliche Pfälzer Moorniederung; Rodenbacher Bruch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 65 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur98/10098,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 467 m, S-Bahn 5,2 km, Regionalbahn 5,0 km, Fernzug 8,6 km, ca. 160 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-29 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo -11
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,4 km, 64.024 Kfz/Tag
  • Standortmarkt69/100Kaufkraft 29.179 EUR/Ew., Steuerkraft 985 EUR/Ew., Einzelhandel 8.303 EUR/Ew.
  • Naturnähe74/10045,4 % Wald, 0,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Alte EinnehmereiWeilerbach
Grundschule1,1 km

Grundschule Rodenbach

Kita746 m

Kath. Kindergarten

Bus/Rufbus467 m

Weilerbach, Abzw. Bahnhof, ca. 160 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 467 m, S-Bahn 5,2 km, Regionalbahn 5,0 km, Fernzug 8,6 km

Klinik / Notfall9,2 km

Westpfalz-Klinikum GmbH, Standort I Kaiserslautern

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 64,4 km

64.024 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 65 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 272 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 67685 Weilerbach, Danziger Str. 16Danziger Str. 16 67685 Weilerbach
    Lebensmittel-Discounter · 65 mQuelle
  • PENNYPenny Am KreiselDanziger Str. 8 67685 Weilerbach
    Lebensmittel-Discounter · 113 m
  • ALDI SÜDALDI SÜDDanziger Straße 22 67685 Weilerbach
    Lebensmittel-Discounter · 151 mQuelle
  • LidlLidlEuropastr. 3 67685 Weilerbach
    Lebensmittel-Discounter · 262 mQuelle
  • EDEKAEDEKA HaagIsigny-Allee 1 67685 Weilerbach
    Lebensmittel · 294 mQuelle
  • KauflandKaufland KaiserslauternPariser Straße 123 67655 Kaiserslautern
    Verbrauchermarkt · 8,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannWeilerbach, 67685, Europastr. 2Europastr. 2 67685 Weilerbach
    Drogerie · 272 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktMeisenweg 5 67731 Otterbach
    Drogerie · 6,2 kmQuelle
  • MüllerKaiserslautern - MerkurstraßeMerkurstraße 51 67663 Kaiserslautern
    Drogerie · 6,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Kaiserslautern-Gewerbegebiet-WestMerkurstraße 29 67663 Kaiserslautern
    Tierbedarf · 7,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 252 mnächste lokale Versorgung
  • Café 562 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 200 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 208 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • ZemoDanziger Straße 7 67685 Weilerbach
    Metzgerei · 252 mOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 278 mOSM
  • Getränke JaworskiHauptstraße 9 67734 Katzweiler
    Getränkemarkt · 5,1 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 6,3 kmOSM
  • Vitamingarten
    Obst/Gemüse · 9,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Cafe - Bistro StellwerkVon Redwitz Straße 1 67685 Weilerbach
    Café · 562 mOSM
  • Bauer SchmidtHauptstraße 45 67685 Weilerbach
    Restaurant · 683 mOSM
  • Zum OchsenHauptstraße 12 67685 Weilerbach
    Bar / Kneipe / Biergarten · 933 mOSM
  • Öz Firad
    Imbiss / Fast Food · 936 mOSM
  • Heimservice Italia
    Eisdiele · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 200 mOSM
  • Park
    Park · 299 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 406 mOSM
  • Turnhalle
    Sportplatz · 524 mOSM
  • Westpfalzschule Weilerbach
    Sportzentrum · 537 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 612 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Nextbike
    Fahrradverleih · 7,0 kmOSM
  • stadtmobil Carsharing
    Carsharing · 9,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr WeilerbachRummelstraße 21 67685 Weilerbach
    Feuerwehr · 968 mOSM
  • Polizeiautobahnstation Kaiserslautern
    Polizei · 5,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 208 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 334 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,6 kmOSM
  • pfalzwind GmbH
    Windkraftanlage · 5,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld55,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 2 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,02 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche134,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis167,70 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.179 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone2 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 2015, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 425/1549 m²Alte Einnehmerei 1 · 29,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 425/15489 m²Alte Einnehmerei 2 · 31,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 425/2510 m²Alte Einnehmerei 3 · 38,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 425/14517 m²Alte Einnehmerei 4 · 29,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 425/21468 m²Alte Einnehmerei 5 · 40,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 425/13774 m²Alte Einnehmerei 6 · 26,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 425/4511 m²Alte Einnehmerei 7 · 35,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 425/12516 m²Alte Einnehmerei 8 · 35,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 425/5475 m²Alte Einnehmerei 9 · 31,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 425/11519 m²Alte Einnehmerei 10 · 37,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 425/6473 m²Alte Einnehmerei 11 · 36,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 425/10530 m²Alte Einnehmerei 12 · 35,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 425/9466 m²Alte Einnehmerei 14 · 34,9 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 13.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67685

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Alte Einnehmerei in Weilerbach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert2 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Alte Einnehmerei
NameAlte Einnehmerei
Postleitzahl67685
OrtWeilerbach
Breitengrad49.476162
Längengrad7.641442
Vorwahl06374
TelefonnetzWeilerbach
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKaiserslautern
GemeindeWeilerbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft985 EUR/Ew.BBSR INKAR