Alte Eisenberger Str. / Alte Eisenberger Straße in 67304 Kerzenheim

Straßenprofil

Alte Eisenberger Straße in Kerzenheim

Die Straße Alte Eisenberger Straße liegt in Kerzenheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67304 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert3 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 6 4,8 km, A 63 5,9 km, A 650 16,8 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Alte Eisenberger Straße in Kerzenheim erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 655 m, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 465 m, S-Bahn 15,9 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 14,5 km, ca. 87 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 14,6 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,48 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.996 EUR/Ew., Steuerkraft 811 EUR/Ew., Einzelhandel 8.358 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -37 Einwohner seit Zensus 2022, -1,8 %, Wanderungssaldo -8
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Wattenheim 4,8 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.230 je 100.000 Einwohner im Landkreis Donnersbergkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,9 km, 36.188 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 46,5 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule655 mGrundschule Kerzenheim
  • Weiterführende Schule1,3 kmIntegrierte Gesamtschule Eisenberg
  • Kita473 mKommunale Kindertagesstätte
  • Bus465 mKerzenheim, Waldeck, ca. 87 Abfahrten werktags
  • S-Bahn15,9 kmFrankenstein, Bahnhof, ca. 94 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,9 kmEisenberg (Pfalz), Bahnhof, ca. 111 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,6 kmWestpfalz-Klinikum GmbH, Standort III Kirchheimbolanden
  • Fernstraße4,9 km36.188 Kfz/Tag
  • A 64,8 kmA 6 / AS Wattenheim
  • A 635,9 kmA 63 / AS Göllheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,7 kmLeininger-Gymnasium Grünstadt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,3 kmIntegrierte Gesamtschule Eisenberg · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,5 kmRealschule plus Göllheim Gutenbergschule · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule13,8 kmBerufsbildende Schule Bad Dürkheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,2 kmHans-Zulliger-Schule FSP ganzheitl. Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzGöllheimer Wald, Kalkmagerrasen zwischen Ebertsheim und Grünstadt · 3,7 % FFH, Pfälzerwald-Nordvogesen · 63,0 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,3 %, Verkehr 5,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 47 ha, Gewerbe 9 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sippersfelder Weiher (Naturschutzgebiet, 2,34 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Göllheimer Wald; Kalkmagerrasen zwischen Ebertsheim und Grünstadt | Naturschutzgebiet: Sippersfelder Weiher

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 465 m, S-Bahn 15,9 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 14,5 km, ca. 87 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur98/100100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten91/100PENNY 744 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen86/100Grundschule 655 m, weiterführend 1,3 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung46/100-37 Einwohner seit Zensus 2022, -1,8 %, Wanderungssaldo -8
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 4,9 km, 36.188 Kfz/Tag
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 28.996 EUR/Ew., Steuerkraft 811 EUR/Ew., Einzelhandel 8.358 EUR/Ew.
  • Naturnähe72/10046,5 % Wald, 0,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Alte Eisenberger StraßeKerzenheim
Grundschule655 m

Grundschule Kerzenheim

Kita473 m

Kommunale Kindertagesstätte

Bus/Rufbus465 m

Kerzenheim, Waldeck, ca. 87 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 465 m, S-Bahn 15,9 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 14,5 km

Klinik / Notfall10,6 km

Westpfalz-Klinikum GmbH, Standort III Kirchheimbolanden

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 64,9 km

36.188 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 744 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny Eisenberg/PfalzKerzenheimer Str. 94 67304 Eisenberg
    Lebensmittel-Discounter · 744 m
  • LidlLidlIn den Geldäckern 2 67304 Eisenberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Gielbrunnen 2 67304 Eisenberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 67307 Göllheim, Dreisener Str. 45Dreisener Str. 45 67307 Göllheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland GrünstadtKirchheimer Straße 39 67269 Grünstadt
    Verbrauchermarkt · 8,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA RößStetter Straße 5 67308 Albisheim
    Lebensmittel · 9,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktIn den Geldäckern 6 67304 Eisenberg (Pfalz)
    Drogerie · 2,2 kmQuelle
  • RossmannGöllheim, 67307, Dreisener Str. 45Dreisener Str. 45 67307 Göllheim
    Drogerie · 3,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GrünstadtKirchheimer Str. 65 67269 Grünstadt
    Tierbedarf · 8,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 699 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 552 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 303 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Schmidt
    Bäckerei · 699 mOSM
  • Metzgerei Lommel
    Metzgerei · 748 mOSM
  • Getränkedepot MeinkeSchulstraße 29 67304 Eisenberg (Pfalz)
    Getränkemarkt · 1,0 kmOSM
  • Schäfer-MarktWürzgasse 37 67304 Eisenberg (Pfalz)
    Kiosk / Convenience · 1,4 kmOSM
  • Giardino di Frutta
    Obst/Gemüse · 7,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hotel Restaurant Fuchshof
    Restaurant · 552 mOSM
  • Öz Döner
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM
  • Eiscafe Cortina
    Eisdiele · 1,4 kmOSM
  • Stadtcafé Ferraris
    Café · 1,5 kmOSM
  • Café Munzur
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 303 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 473 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 972 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,0 kmOSM
  • Park
    Park · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr KerzenheimRichard-Wagner-Straße 9 67304 Kerzenheim
    Feuerwehr · 230 mOSM
  • Polizeiinspektion GrünstadtBitzenstraße 2 67269 Grünstadt
    Polizei · 7,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • HMS Windkraft GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 1,9 kmOSM
  • Kläranlage Eisenberg
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 3 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,8 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,48 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche119,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.996 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone3 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 9500, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 2 A: 2

Flurstück 234280 m²Alte Eisenberger Straße 1 · 69,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 235290 m²Alte Eisenberger Straße 1 · 14,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 236500 m²Alte Eisenberger Straße 2 · 30,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3083/16404 m²Alte Eisenberger Straße 2 A · 26,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3083/18397 m²Alte Eisenberger Straße 2 A · 15,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 251/3110 m²Alte Eisenberger Straße 3 · 84,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2521.440 m²Alte Eisenberger Straße 4 · 9,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 253/1845 m²Alte Eisenberger Straße 5 · 24,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 253/2844 m²Alte Eisenberger Straße 6 · 28,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3087/18234 m²Alte Eisenberger Straße 7 · 48,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3083/26600 m²Alte Eisenberger Straße 7 A · 20,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3087/6160 m²Alte Eisenberger Straße 8 · 51,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3087/7320 m²Alte Eisenberger Straße 9 · 61,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3087/20437 m²Alte Eisenberger Straße 10 · 30,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3087/9464 m²Alte Eisenberger Straße 10 A · 26,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3087/10462 m²Alte Eisenberger Straße 10 B · 21,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 257/31.046 m²Alte Eisenberger Straße 11 · 18,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3089/31.086 m²Alte Eisenberger Straße 12 · 16,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3092/16648 m²Alte Eisenberger Straße 12 A · 18,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3107/1497 m²Alte Eisenberger Straße 13 · 37,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3105587 m²Alte Eisenberger Straße 14 · 20,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3105/1480 m²Alte Eisenberger Straße 15 · 22,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3107/2379 m²Alte Eisenberger Straße 16 · 18,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3105/2419 m²Alte Eisenberger Straße 17 · 30,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3105/3413 m²Alte Eisenberger Straße 18 · 28,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3105/4411 m²Alte Eisenberger Straße 19 · 27,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3105/5533 m²Alte Eisenberger Straße 20 · 34,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3105/6420 m²Alte Eisenberger Straße 21 · 28,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3105/7445 m²Alte Eisenberger Straße 22 · 25,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3105/8498 m²Alte Eisenberger Straße 23 · 30,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 324/2481 m²Alte Eisenberger Straße 24 · 38,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 322/4475 m²Alte Eisenberger Straße 25 · 36,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 322/3445 m²Alte Eisenberger Straße 26 · 27,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 322/2442 m²Alte Eisenberger Straße 27 · 33,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 322441 m²Alte Eisenberger Straße 28 · 37,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 321440 m²Alte Eisenberger Straße 29 · 33,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 322/8327 m²Alte Eisenberger Straße 30 · 19,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 322/7219 m²Alte Eisenberger Straße 31 · 29,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 322/6223 m²Alte Eisenberger Straße 32 · 29,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 322/5224 m²Alte Eisenberger Straße 33 · 28,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 322/1329 m²Alte Eisenberger Straße 34 · 19,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 321/5307 m²Alte Eisenberger Straße 35 · 36,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 321/4225 m²Alte Eisenberger Straße 36 · 28,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 321/3226 m²Alte Eisenberger Straße 37 · 29,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 321/2224 m²Alte Eisenberger Straße 38 · 29,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 321/1332 m²Alte Eisenberger Straße 39 · 34,7 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 46.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67304

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Alte Eisenberger Straße in Kerzenheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit100,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert3 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Alte Eisenberger Straße
AbkürzungAlte Eisenberger Str.
Postleitzahl67304
OrtKerzenheim
Breitengrad49.569695
Längengrad8.059106
Vorwahl06351
TelefonnetzEisenberg Pfalz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisDonnersbergkreis
GemeindeKerzenheim

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B750 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft811 EUR/Ew.BBSR INKAR