Alte Flur in 47809 Krefeld

Straßenprofil

Alte Flur in Krefeld

Die Straße Alte Flur liegt in Krefeld im Bereich Oppum. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 47809 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oppum.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert340 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 57 1,9 km, A 44 4,4 km, A 52 9,9 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Alte Flur in Krefeld im Bereich Oppum erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 912 m, weiterführend 662 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 9 m, S-Bahn 11,0 km, Regionalbahn 811 m, Tram 698 m
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 9,3 Min., Schwimmbad 7,5 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,66 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.892 EUR/Ew., Steuerkraft 1.109 EUR/Ew., Einzelhandel 9.229 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +740 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +1.930
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 57 / AS Krefeld-Oppum 1,9 km
  • E-Mobilität: 32 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.801 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Krefeld
  • Schienenlärm: EBA: ca. 510 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen50

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,2 % Wald, 2,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule912 mSchönwasserschule Städt. Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule662 mGesamtschule am Botanischen Garten - Städtische Gesamtschule - Sekundarstufen I und II
  • Kita263 mStädt. Kindertageseinrichtung Herbertzstr. 201
  • Bus9 mKrefeld Weiden
  • S-Bahn11,0 kmKaarst Kaarster See, ca. 160 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn811 mKrefeld Oppum Bf, ca. 366 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,4 kmHELIOS Klinikum Krefeld
  • Fernstraße4,4 km24.243 Kfz/Tag
  • A 571,9 kmA 57 / AS Krefeld-Oppum
  • A 444,4 kmA 44 / AS Osterath
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium785 mSeminar für das Lehramt an Gymnasien und Gesamtschulen Krefeld · Seminar Gymnasien und Gesamtschulen
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule662 mGesamtschule am Botanischen Garten - Städtische Gesamtschule - Sekundarstufen I und II · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,0 kmFreiherr-vom-Stein-Schule Städt. Realschule f. Jungen u. Mädchen · Realschule
  • Berufliche Schule785 mSeminar für das Lehramt an Berufskollegs Krefeld · Seminar Berufskolleg
  • Förderschule2,0 kmFranz-Stollwerck-Förderschule, Städt. Fördersch. m.d. Förderschwerp. Sprache, Lernen sowie Emotionale u. soziale Entw. · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Die Spey <KR>, NSG Die Spey <NE> · 7,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDie Spey, Egelsberg · 3,0 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Anrather Bach/Holterhoefe, LSG-Anrather Bach/Kehn · 32,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 44,5 %, Verkehr 11,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.345 ha, Gewerbe 1.561 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Stadtwald (Landschaftsschutzgebiet, 0,32 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Riethbenden (Naturschutzgebiet, 1,79 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Die Spey; Egelsberg; Latumer Bruch mit Buersbach, Stadtgräben und Wasserwerk; Rhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef; Tote Rahm | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Anrather Bach/Holterhoefe; LSG-Anrather Bach/Kehn; LSG-Benrad

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 9 m, S-Bahn 11,0 km, Regionalbahn 811 m, Tram 698 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 425 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 912 m, weiterführend 662 m
  • Krankenhausversorgung92/1008 Einrichtungen, 1.959 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur41/100SGB II 14,7 %, Kinderarmut 22,1 %, Altersarmut 5,9 %
  • Naturnähe50/1008,2 % Wald, 2,9 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.801 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Krefeld
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 4,4 km, 24.243 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Alte FlurKrefeld
Grundschule912 m

Schönwasserschule Städt. Gem. Grundschule

Kita263 m

Städt. Kindertageseinrichtung Herbertzstr. 201

Bus9 m

Krefeld Weiden · weitere Modi: Bus 9 m, S-Bahn 11,0 km, Regionalbahn 811 m, Tram 698 m

Klinik / Notfall2,4 km

HELIOS Klinikum Krefeld

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2884,4 km

24.243 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 425 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 475 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlHafelsstraße 235 47809 Krefeld
    Lebensmittel-Discounter · 425 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHafelsstraße 249 47809 Krefeld
    Lebensmittel-Discounter · 476 mQuelle
  • PENNYPenny OppumHafelsstr. 239 47809 Krefeld
    Lebensmittel-Discounter · 536 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 47809 Krefeld, Hauptstr. 56Hauptstr. 56 47809 Krefeld
    Lebensmittel-Discounter · 968 mQuelle
  • EDEKAEDEKA IrkensBuddestraße 120 47809 Krefeld
    Lebensmittel · 1,0 kmQuelle
  • NORMANORMAKölner+Straße+235 47805 Krefeld
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland KrefeldMevissenstraße 60 47803 Krefeld
    Verbrauchermarkt · 5,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHafelsstraße 245 47809 Krefeld
    Drogerie · 475 mQuelle
  • RossmannKrefeld, 47798, Hochstr. 24Hochstr. 24 47798 Krefeld
    Drogerie · 2,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Krefeld-LinnWestpreußenstraße 36 47809 Krefeld
    Tierbedarf · 4,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 342 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 493 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 257 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 158 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Landfleischerei Hinterding
    Metzgerei · 342 mOSM
  • Kiosk
    Kiosk / Convenience · 740 mOSM
  • trinkgutUntergath 210a 47805 Krefeld
    Getränkemarkt · 779 mOSM
  • Backhaus KrefeldHochfelder Straße 125 47809 Krefeld
    Bäckerei · 795 mOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 1,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • BÖCKELS Beste
    Imbiss / Fast Food · 493 mOSM
  • Pizza Lelo
    Restaurant · 510 mOSM
  • Bäckerei HoenenHafelsstraße 209 47809 Krefeld
    Café · 534 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 767 mOSM
  • Oppumer EiscafeMaybachstraße 179 47809 Krefeld
    Eisdiele · 867 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 257 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 336 mOSM
  • Park
    Park · 437 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 481 mOSM
  • Engelbert Hess SporthalleKuhleshütte 186 47809 Krefeld
    Sportzentrum · 534 mOSM
  • Historischer Friedhof der Alexianerbrüder
    Friedhof · 934 mOSM

Mobilität2 Typen

  • sigo E-Lastenrad und E-Bike SharingHerbertzstraße 173 47809 Krefeld
    Fahrradverleih · 260 mOSM
  • Stadtmobil - Oppum Bahnhof (Werkstättenstraße 84)Werkstättenstraße 84 47809 Krefeld
    Carsharing · 812 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Krefeld Löschgruppe OppumHeinrich-Malina-Straße 4 47809 Krefeld
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • Polizeiwache SüdHansastraße 25 47799 Krefeld
    Polizei · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • REMONDIS
    Glascontainer · 158 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 241 mOSM
  • Schieberhaus des alten KlärwerksRundweg 22 47829 Krefeld
    Kläranlage · 3,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 340 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 300 €/m² in 0 m; Nutzungsart KGA 19 €/m² in 1 m; Nutzungsart KGA 19 €/m² in 86 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,66 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote36,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis515,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.892 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone340 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Krefeld, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 86: 2

Flurstück 625214 m²Alte Flur 14 · 50,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 626114 m²Alte Flur 16 · 68,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 627114 m²Alte Flur 18 · 53,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 628114 m²Alte Flur 20 · 67,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 629114 m²Alte Flur 22 · 54,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 630120 m²Alte Flur 24 · 51,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 631219 m²Alte Flur 26 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 632117 m²Alte Flur 28 · 55,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 633112 m²Alte Flur 30 · 54,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 634112 m²Alte Flur 32 · 54,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 635112 m²Alte Flur 34 · 68,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 636112 m²Alte Flur 36 · 55,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 637206 m²Alte Flur 38 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 638118 m²Alte Flur 40 · 54,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 639116 m²Alte Flur 42 · 53,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 640118 m²Alte Flur 44 · 52,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 641121 m²Alte Flur 46 · 50,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 642124 m²Alte Flur 48 · 49,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 643127 m²Alte Flur 50 · 48,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 644235 m²Alte Flur 52 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 561774 m²Alte Flur 82 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 503966 m²Alte Flur 83 · 21,7 % bebautNutzung: ErholungsflächeFlurstück 5601.052 m²Alte Flur 84 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1521.003 m²Alte Flur 86 · 19,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33248 m²Alte Flur 86 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5591.049 m²Alte Flur 88 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 476417 m²Alte Flur 88 a · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 475294 m²Alte Flur 90 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 892554 m²Alte Flur 92 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142746 m²Alte Flur 94 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 226744 m²Alte Flur 95 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141743 m²Alte Flur 96 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160581 m²Alte Flur 97 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1401.011 m²Alte Flur 98 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161581 m²Alte Flur 99 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139599 m²Alte Flur 100 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 162605 m²Alte Flur 101 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 138604 m²Alte Flur 102 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 163605 m²Alte Flur 103 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 164605 m²Alte Flur 105 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 136610 m²Alte Flur 106 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165605 m²Alte Flur 107 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1351.219 m²Alte Flur 108 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166791 m²Alte Flur 109 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 594549 m²Alte Flur 110 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167791 m²Alte Flur 111 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 593549 m²Alte Flur 112 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6971.000 m²Alte Flur 112 a · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 168791 m²Alte Flur 113 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130972 m²Alte Flur 114 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1691.166 m²Alte Flur 115 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129972 m²Alte Flur 116 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128972 m²Alte Flur 118 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 338472 m²Alte Flur 120 · 24,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 54.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 47809

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Alte Flur in Krefeld

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert340 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Alte Flur
NameAlte Flur
Postleitzahl47809
OrtKrefeld
OrtsteilOppum
Breitengrad51.326023
Längengrad6.601312
Vorwahl02151
TelefonnetzKrefeld
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
Kreisfreie StadtKrefeld, Stadt
GemeindeKrefeld, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 506 / B2 995 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer475 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.109 EUR/Ew.BBSR INKAR