Alte Kobershainer Str. / Alte Kobershainer Straße in 04862 Mockrehna

Straßenprofil

Alte Kobershainer Straße in Mockrehna

Die Straße Alte Kobershainer Straße liegt in Mockrehna im Bereich Schöna. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04862 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schöna.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 23,2 km, A 38 24,9 km, A 72 37,9 km Luftlinie
  • Breitband79,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Alte Kobershainer Straße in Mockrehna im Bereich Schöna erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen61

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,6 km, weiterführend 4,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 766 m, S-Bahn 4,6 km, Regionalbahn 4,6 km, Tram 24,3 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,5 Min., Notfall 15,0 Min., Schwimmbad 10,5 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,32 €/m² Miete, 5,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.085 EUR/Ew., Steuerkraft 625 EUR/Ew., Einzelhandel 7.518 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -79 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %, Wanderungssaldo +33
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Naunhof 23,2 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 230 Betroffene, 4,6 % der Einwohner
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 32,4 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,6 kmPumphut-Grundschule Mockrehna
  • Weiterführende Schule4,6 kmOberschule Mockrehna
  • Kita4,6 kmKindertageseinrichtung / "Kuschelkiste" / OT Naundorf
  • Bus766 mSchöna (b. Eilenburg), ca. 23 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,6 kmMockrehna, ca. 67 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,6 kmMockrehna, ca. 67 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,1 kmKreiskrankenhaus Torgau Johann Kentmann gGmbH
  • Fernstraße12,9 km8.644 Kfz/Tag
  • A 1423,2 kmA 14 / AS Naunhof
  • A 3824,9 kmA 38 / Dreieck Parthenaue
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,4 kmMartin-Rinckart-Gymnasium Eilenburg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule32,7 kmSchule am Dösner Weg - Gemeinschaftsschule der Stadt Leipzig · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,6 kmOberschule Mockrehna · Oberschule
  • Berufliche Schule10,9 kmBerufliches Schulzentrum Eilenburg · Berufsschule
  • Förderschule10,8 kmBrücke-Schule Wurzen, Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzPresseler Heidewald- und Moorgebiet · 11,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGroßer Teich Torgau und benachbarte Teiche, Presseler Heidewald- und Moorgebiet · 12,5 % FFH, Dübener Heide · 12,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzDahlener Heide, Dübener Heide · 45,9 % Flächenanteil
NaturparkDübener Heide · 43,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,0 %, Verkehr 2,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 262 ha, Gewerbe 49 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Dübener Heide (Naturpark, 0,87 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Presseler Heidewald- und Moorgebiet (Naturschutzgebiet, 4,93 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Großer Teich Torgau und benachbarte Teiche; Presseler Heidewald- und Moorgebiet; Teiche um Neumühle | Landschaftsschutzgebiet: Dahlener Heide; Dübener Heide; Hohburger Berge | Naturpark: Dübener Heide | Naturschutzgebiet: Presseler Heidewald-

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 12,9 km, 8.644 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1005,32 €/m² Miete, 5,7 % Leerstand
  • Digitale Infrastruktur81/10079,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit78/100Bus 766 m, S-Bahn 4,6 km, Regionalbahn 4,6 km, Tram 24,3 km, ca. 23 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit43/100Hausarzt 2,8 km, Apotheke 3,1 km, Grundschule 3,2 km, Autobahn 34,0 Min.
  • Schulen49/100Grundschule 4,6 km, weiterführend 4,6 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100PENNY 4,6 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-79 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %, Wanderungssaldo +33
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Alte Kobershainer StraßeMockrehna
Grundschule4,6 km

Pumphut-Grundschule Mockrehna

Kita4,6 km

Kindertageseinrichtung / "Kuschelkiste" / OT Naundorf

Bus766 m

Schöna (b. Eilenburg), ca. 23 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 766 m, S-Bahn 4,6 km, Regionalbahn 4,6 km, Tram 24,3 km

Klinik / Notfall16,1 km

Kreiskrankenhaus Torgau Johann Kentmann gGmbH

Lebensmittel5,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 8712,9 km

8.644 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 4,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • PENNYPenny PumphutReichsstr. 27A 04862 Mockrehna
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 04862 Mockrehna, Reichsstraße 26Reichsstraße 26 04862 Mockrehna
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • EDEKAnah & gut HohburgAm Lossatal 34 04808 Hohburg
    Lebensmittel · 6,1 kmQuelle
  • NORMANORMAQuerstraße+4 04889 Schildau,+Gneisenaustadt
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland EilenburgAn der Schondorfer Mark 1 04838 Eilenburg
    Verbrauchermarkt · 9,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 757 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 711 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 839 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 2,9 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 4,2 kmOSM
  • Fleischerei BachmannReichsstraße 27A 04862 Mockrehna
    Metzgerei · 4,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant
    Restaurant · 757 mOSM
  • Zum LindenbaumMühlbergstraße 51 04862 Mockrehna
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,0 kmOSM
  • Eiscafe CapriSchildauer Straße 15A 04862 Mockrehna
    Café · 4,2 kmOSM
  • My Döner & PizzaReichsstraße 26 04862 Mockrehna
    Imbiss / Fast Food · 4,7 kmOSM
  • Eiscafe "Zum Schildberg"Friedensstraße 11 04889 Belgern-Schildau
    Eisdiele · 7,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 711 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 840 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 905 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,5 kmOSM
  • Geopark Porphyrland
    Park · 2,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SchönaAm Steinbruch 7a
    Feuerwehr · 846 mOSM
  • Polizeistandort HohburgKapsdorfer Straße 36 04808 Lossatal
    Polizei · 5,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 839 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,1 kmOSM
  • Rasmus GmbH
    Windkraftanlage · 7,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,32 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.085 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 18: 2

Flurstück 53/461.607 m²Alte Kobershainer Straße 8 · 40,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/32972 m²Alte Kobershainer Straße 10 · 0,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/473.804 m²Alte Kobershainer Straße 12 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/12482 m²Alte Kobershainer Straße 14 · 47,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/13598 m²Alte Kobershainer Straße 16 · 44,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 543/3560 m²Alte Kobershainer Straße 18 · 32,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 544/53530 m²Alte Kobershainer Straße 18 · 61,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1501.813 m²Alte Kobershainer Straße 19 · 9,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/7888 m²Alte Kobershainer Straße 25 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/51.050 m²Alte Kobershainer Straße 27 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/51.562 m²Alte Kobershainer Straße 29a · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/61.200 m²Alte Kobershainer Straße 30 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/2702 m²Alte Kobershainer Straße 31 · 42,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 13.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04862

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Alte Kobershainer Straße in Mockrehna

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Alte Kobershainer Straße
AbkürzungAlte Kobershainer Str.
Postleitzahl04862
OrtMockrehna
OrtsteilSchöna
Breitengrad51.464462
Längengrad12.813497
Vorwahl03421, 034221, 034244
TelefonnetzTorgau, Schildau Gneisenaustadt, Mockrehna
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisNordsachsen
GemeindeMockrehna

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer385 %Gemeinde
  • Steuerkraft625 EUR/Ew.BBSR INKAR