Alte Kölner Str. / Alte Kölner Straße in 51674 Wiehl

Straßenprofil

Alte Kölner Straße in Wiehl

Die Straße Alte Kölner Straße liegt in Wiehl im Bereich Drabenderhöhe. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 51674 zugeordnet. Ortsteilbezug: Drabenderhöhe.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert27 €/m² · Nutzungsart L, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 3,2 km, A 3 19,5 km, A 560 21,8 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Alte Kölner Straße in Wiehl im Bereich Drabenderhöhe erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 901 m, weiterführend 4,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 549 m, S-Bahn 17,0 km, Regionalbahn 5,1 km, U-Bahn 20,1 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 12,3 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,01 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.676 EUR/Ew., Steuerkraft 1.286 EUR/Ew., Einzelhandel 9.348 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +154 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +240
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 64,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Bielstein 3,2 km
  • E-Mobilität: 71 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.061 je 100.000 Einwohner in Oberbergischer Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,9 km, 51.345 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,2 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule901 mGem. Grundschule Drabenderhöhe
  • Weiterführende Schule4,6 kmAggertal-Gymnasium
  • Kita859 mDRK-Kindertageseinrichtung Adele Zay
  • Bus549 mWiehl Drabenderhöhe Zeitstraße, ca. 1 Abfahrten werktags
  • S-Bahn17,0 kmWindeck Dattenfeld Bf, ca. 267 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,1 kmEngelskirchen Bf, ca. 276 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,3 kmSt. Josef-Krankenhaus Engelskirchen
  • Fernstraße5,9 km51.345 Kfz/Tag
  • A 43,2 kmA 4 / AS Bielstein
  • A 319,5 kmA 3 / AS Lohmar-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,6 kmAggertal-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,8 kmGesamtschule Wiehl · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,8 kmSekundarschule der Stadt Wiehl - Sekundarstufe I - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule8,1 kmBerufskolleg Dieringhausen · Berufskolleg
  • Förderschule5,2 kmLVR-Förderschule Wiehl Hugo-Kükelhaus-Schule, Förderschwerpunkt Körperliche und motorische Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bieberstein-Steinbreche, NSG Dornhecke I · 5,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzImmerkopf, Loopebach · 0,2 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Bergneustadt, Eckenhagen, LSG-Engelskirchen <2.2.1> · 67,3 % Flächenanteil
NaturparkBergisches Land · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 21,0 %, Verkehr 10,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 636 ha, Gewerbe 197 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergisches Land (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Friesenauel (Naturschutzgebiet, 0,08 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Immerkopf; Loopebach | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Bergneustadt, Eckenhagen; LSG-Engelskirchen <2.2.1>; LSG Gummersbach-Marienheide; LSG-In den Gemeinden Windeck, Eitorf, Neunkirchen-Seelscheid, Ruppichteroth und Much sowie den Staedten Hennef

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Fressnapf 473 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10071 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1006,01 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Alltagsversorgung86/100Supermarkt 2,9 Min., Notfall 12,3 Min., Schwimmbad 5,9 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur66/10064,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe70/10039,2 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 5,9 km, 51.345 Kfz/Tag
  • ÖPNV-Erreichbarkeit72/100Bus 549 m, S-Bahn 17,0 km, Regionalbahn 5,1 km, U-Bahn 20,1 km, ca. 1 Abfahrten werktags
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Alte Kölner StraßeWiehl
Grundschule901 m

Gem. Grundschule Drabenderhöhe

Kita859 m

DRK-Kindertageseinrichtung Adele Zay

Bus549 m

Wiehl Drabenderhöhe Zeitstraße, ca. 1 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 549 m, S-Bahn 17,0 km, Regionalbahn 5,1 km, U-Bahn 20,1 km

Klinik / Notfall6,3 km

St. Josef-Krankenhaus Engelskirchen

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 45,9 km

51.345 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 529 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,0 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 51674 Wiehl, Zeitstr. 4aZeitstr. 4a 51674 Wiehl
    Lebensmittel-Discounter · 529 mQuelle
  • LidlLidlHerrenhofer Str. 1 51674 Wiehl
    Lebensmittel-Discounter · 538 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDOlpener Straße 21 51766 Engelskirchen
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • PENNYPenny MuchKrahmer Weg 1 53804 Much
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 km
  • NORMANORMAKrahmer+Weg+2 53804 Much
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland GummersbachDieringhauser Straße 16 51645 Gummersbach
    Verbrauchermarkt · 7,1 kmQuelle
  • EDEKAEdeka FelbeckerPilgerstraße 69 51491 Overrath-Marialinden
    Lebensmittel · 8,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGelpestraße 49 51647 Gummersbach
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannEngelskirchen, 51766, Gummersbacher Str. 2Gummersbacher Str. 2 51766 Engelskirchen
    Drogerie · 5,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBahnhofsplatz 6 51766 Engelskirchen
    Drogerie · 5,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Wiehl-DrabenderhöheHerrenhofer Straße 1 51674 Wiehl
    Tierbedarf · 473 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 612 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 625 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 731 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 854 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • FrommoldZeitstraße 3 51674 Wiehl
    Getränkemarkt · 612 mOSM
  • panpan KrausSiebenbürger Platz 15 51674 Wiehl
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • MüllerBielsteiner Straße 90 51674 Wiehl
    Metzgerei · 4,3 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 5,4 kmOSM
  • Appelhof Obstplantagen - VerkaufsstandZeithstraße 10 53804 Much
    Obst/Gemüse · 6,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • ArtFarm
    Bar / Kneipe / Biergarten · 625 mOSM
  • Pizza PanDrabenderhöher Straße 1 51674 Wiehl
    Restaurant · 654 mOSM
  • 7bürgenSiebenbürger Platz 8 51674 Wiehl
    Café · 1,1 kmOSM
  • Pizza LifeSiebenbürger Platz 11 51674 Wiehl
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Colosseo
    Eisdiele · 5,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 731 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 893 mOSM
  • Park
    Park · 978 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 979 mOSM
  • Msc Bielstein
    Sportzentrum · 3,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • RSVG / nextbike
    Fahrradverleih · 5,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Löschgruppe DrabenderhöheDrabenderhöher Straße 18 51674 Wiehl
    Feuerwehr · 866 mOSM
  • Polizeibüro MuchHauptstraße 54 53804 Much
    Polizei · 5,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 854 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Kläranlage Ründeroth
    Kläranlage · 4,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.676 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 27 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Nutzungsart L, Land-/Forstwirtschaft).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart L 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; Dorfgebiet 100 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,01 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis106,42 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.676 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone27 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Nutzungsart L, Land-/Forstwirtschaft, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Oberbergischen Kreis, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 51674

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit64,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert27 €/m²Nutzungsart L, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Alte Kölner Straße
AbkürzungAlte Kölner Str.
Postleitzahl51674
OrtWiehl
OrtsteilDrabenderhöhe
Breitengrad50.947968
Längengrad7.445973
Vorwahl02261, 02262, 02296
TelefonnetzGummersbach, Wiehl, Reichshof-Brüchermühle
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisOberbergischer Kreis
GemeindeWiehl, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 535 / B2 960 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.286 EUR/Ew.BBSR INKAR