Alte Mühle in 34346 Hann. Münden

Straßenprofil

Alte Mühle in Hann. Münden

Die Straße Alte Mühle liegt in Hann. Münden im Bereich Hemeln. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34346 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hemeln.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGöttingen
  • Vorwahl05541, 05544, 05545, 05546

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert15 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 13,8 km, A 38 18,1 km, A 49 24,1 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Alte Mühle in Hann. Münden im Bereich Hemeln erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 848 m, weiterführend 7,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 139 m, S-Bahn 12,5 km, Regionalbahn 9,4 km, Tram 16,5 km, ca. 22 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 851 m, Apotheke 1,6 km, Grundschule 987 m, Autobahn 11,7 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,56 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.217 EUR/Ew., Steuerkraft 1.285 EUR/Ew., Einzelhandel 9.115 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +61.224 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hann. Münden/Staufenberg-Lutterberg 13,8 km
  • E-Mobilität: 48 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,2 km, 5.497 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule848 mLucas-Lossius-Schule
  • Weiterführende Schule7,5 kmDrei-Flüsse-Realschule
  • Kita932 mGemeindekindergarten Friedhofsweg
  • Bus139 mHann. Münden-Hemeln Alte Mühle, ca. 22 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,5 kmImmenhausen Bahnhof, ca. 235 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,4 kmHann. Münden Bahnhof, ca. 489 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,7 kmKlinikum Kassel GmbH
  • Fernstraße13,2 km5.497 Kfz/Tag
  • A 713,8 kmA 7 / AS Hann. Münden/Staufenberg-Lutterberg
  • A 3818,1 kmA 38 / Dreieck Drammetal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,0 kmGrotefend-Gymnasium Münden · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,8 kmFreiherr-vom-Stein-Schule · Kooperative Gesamtschule mit Mittelstufenschule
  • Oberschule/Realschule7,5 kmDrei-Flüsse-Realschule · Realschule
  • Berufliche Schule7,0 kmBerufsbildende Schulen Münden · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,0 kmSchule im Auefeld, FöS GE/LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 139 m, S-Bahn 12,5 km, Regionalbahn 9,4 km, Tram 16,5 km, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 439 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10048 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 13,2 km, 5.497 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Gesundheit60/100Traumazentrum 19,7 km
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,7 %, Kinderarmut 13,6 %, Altersarmut 3,5 %
  • Krankenhausversorgung70/1001 Einrichtung, 160 Betten (PLZ)
  • Schulen71/100Grundschule 848 m, weiterführend 7,5 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Alte MühleHann. Münden
Grundschule848 m

Lucas-Lossius-Schule

Kita932 m

Gemeindekindergarten Friedhofsweg

Bus139 m

Hann. Münden-Hemeln Alte Mühle, ca. 22 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 139 m, S-Bahn 12,5 km, Regionalbahn 9,4 km, Tram 16,5 km

Klinik / Notfall19,7 km

Klinikum Kassel GmbH

B 49613,2 km

5.497 Kfz/Tag

Autobahn13,8 km

A 7 / AS Hann. Münden/Staufenberg-Lutterberg

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 439 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,1 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 34359 Reinhardshagen, Vaaker Weg 4Vaaker Weg 4 34359 Reinhardshagen
    Lebensmittel-Discounter · 439 mQuelle
  • EDEKABertram Daube e.K.Mühlenstr. 17 34359 Reinhardshagen
    Lebensmittel · 938 mQuelle
  • PENNYPenny Am RathausZiegelstr. 20 34346 Hann. Muenden
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 km
  • ALDI NordALDI NordSteinweg 73 34346 Hann. Münden
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 km
  • LidlLidlHedemündener Str. 19 34346 Hann. Münden
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannHannoversch Münden, 34346, Auefeld 9-13Auefeld 9-13 34346 Hannoversch Münden
    Drogerie · 7,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hannoversch MündenWilhelmshäuserstraße 39-43 34346 Hannoversch Münden
    Tierbedarf · 8,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 443 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 455 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 189 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 526 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • REWE GetränkemarktVaaker Weg 6 34359 Reinhardshagen
    Getränkemarkt · 443 mOSM
  • Ruch Feinbäckerei
    Bäckerei · 454 mOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 458 mOSM
  • Kiosk Am Fluss - Wesercamping Hemeln
    Kiosk / Convenience · 1,5 kmOSM
  • Mündener Markthalle
    Obst/Gemüse · 8,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Kebab 47 HausVaaker Weg 4 Reinhardshagen
    Imbiss / Fast Food · 455 mOSM
  • Da VinciGrüner Weg 9 Reinhardshagen
    Restaurant · 647 mOSM
  • Reinhardshäger Bierhaus 11Amtsstraße 11 Reinhardshagen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 725 mOSM
  • Café Teria am Weserufer
    Café · 1,3 kmOSM
  • Da GiuseppeMündener Straße 73 34359 Reinhardshagen
    Eisdiele · 1,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 189 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 290 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 470 mOSM
  • Park
    Park · 548 mOSM
  • Friedhof Veckerhagen
    Friedhof · 974 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuwehrgerätehaus ReinhardshagenVaaker Weg 9 Reinhardshagen
    Feuerwehr · 369 mOSM
  • Polizeikommissariat Hann. Münden
    Polizei · 9,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Retextil(?)
    Recyclingcontainer · 526 mOSM
  • Fehr
    Glascontainer · 527 mOSM
  • alte Kläranlage Vaake
    Kläranlage · 746 mOSM
  • WKA 3 / Dransfeld 3
    Windkraftanlage · 9,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.217 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 15 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,56 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis137,09 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft30.217 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone15 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 6503 . Hann. M?nden West, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34346

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Alte Mühle in Hann. Münden

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert15 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Alte Mühle
NameAlte Mühle
Postleitzahl34346
OrtHannoversch Münden
OrtsteilHemeln
Breitengrad51.491814
Längengrad9.611566
Vorwahl05541, 05544, 05545, 05546
TelefonnetzHann. Münden, Reinhardshagen, Hedemünden, Scheden
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisGöttingen
GemeindeHann. Münden, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.285 EUR/Ew.BBSR INKAR