Alte Rabenstr. / Alte Rabenstraße in 20148 Hamburg

Straßenprofil

Alte Rabenstraße in Hamburg

Die Straße Alte Rabenstraße liegt in Hamburg im Bereich Rotherbaum. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 20148 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rotherbaum.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 255 4,6 km, A 24 4,9 km, A 7 5,8 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Alte Rabenstraße in Hamburg im Bereich Rotherbaum erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 653 m, weiterführend 595 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 247 m, S-Bahn 927 m, Regionalbahn 927 m, U-Bahn 924 m, ca. 299 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 255 / AS Hamburg-Veddel 4,6 km
  • E-Mobilität: 54 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen61

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,0 km, 45.751 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule653 mSchule Turmweg
  • Weiterführende Schule595 mKatholische Stadtteilschuloberstufe Nord-West an der Sophie-Barat-Schule
  • Kita62 mKiTa Waldorfkindergarten Alte Rabenstraße
  • Bus247 mHamburg, Böttgerstraße, ca. 299 Abfahrten werktags
  • S-Bahn927 mHamburg, Hamburg Dammtor, ca. 1.016 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn927 mHamburg, Hamburg Dammtor, ca. 1.016 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,6 kmAsklepios Klinik St. Georg
  • Fernstraße3,0 km45.751 Kfz/Tag
  • A 2554,6 kmA 255 / AS Hamburg-Veddel
  • A 244,9 kmA 24 / AS Hamburg-Horn
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium603 mSophie-Barat-Schule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,0 kmErich Kästner Gemeinschaftsschule Barsbüttel mit Oberstufe, Schule der Gemeinde Barsbüttel · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule2,0 kmBerufliche Schule für Wirtschaft und Internationales Hamburg · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule
  • Berufliche Schule1,6 kmHöhere Handelsschule St. Georg (Privatschulpädagogische GmbH) · Berufsfachschule
  • Förderschule653 mSchule Turmweg · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 247 m, S-Bahn 927 m, Regionalbahn 927 m, U-Bahn 924 m, ca. 299 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 145 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 653 m, weiterführend 595 m

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,0 km, 45.751 Kfz/Tag
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Alte RabenstraßeHamburg
Grundschule653 m

Schule Turmweg

Kita62 m

KiTa Waldorfkindergarten Alte Rabenstraße

Bus247 m

Hamburg, Böttgerstraße, ca. 299 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 247 m, S-Bahn 927 m, Regionalbahn 927 m, U-Bahn 924 m

Klinik / Notfall1,6 km

Asklepios Klinik St. Georg

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 53,0 km

45.751 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 145 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 496 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA KrausMittelweg 161 20148 Hamburg
    Lebensmittel · 145 mQuelle
  • NettoNetto City - 20146 Hamburg, Grindelhof 23Grindelhof 23 20146 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGrindelberg 27-31 20144 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • LidlLidlGrindelberg 53-55 20144 Hamburg-Eimsbüttel
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • PENNYPenny SteindammSteindamm 22 20099 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • KauflandKaufland Hamburg-St. GeorgBeim Strohhause 8 20097 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 2,1 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - Pöseldorf CenterMilchstraße 1 20148 Hamburg
    Drogerie · 496 mQuelle
  • RossmannHamburg, 20354, Jungfernstieg 38Jungfernstieg 38 20354 Hamburg
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktRathausmarkt 7 20095 Hamburg
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • MüllerHamburg AltonaOttenser Hauptstraße 2-6 22765 Hamburg
    Drogerie · 4,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg Rindermarkthalle St. PauliNeuer Kamp 31 20359 Hamburg
    Tierbedarf · 2,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 236 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 206 mnächste Gastronomie
  • Park 186 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 473 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Schanzenbäckerei
    Bäckerei · 236 mOSM
  • Fruchthaus Bamian
    Kiosk / Convenience · 296 mOSM
  • Peter Naumann
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Lales FrüchteGrindelallee 144 20146 Hamburg
    Obst/Gemüse · 1,3 kmOSM
  • Eimsbüttel's GetränkeparadiesBeim Schlump 20144 Hamburg
    Getränkemarkt · 1,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • TorcelloMittelweg 19
    Restaurant · 206 mOSM
  • Bagel PöselMittelweg 25a
    Imbiss / Fast Food · 240 mOSM
  • Lattemacchiato
    Café · 255 mOSM
  • Kemp'sMittelweg 27 20148 Hamburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 260 mOSM
  • Luicella’s Ice CreamGrindelhof 67 20146 Hamburg
    Eisdiele · 1,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 186 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 533 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 599 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 649 mOSM
  • Sportpark Rotherbaum
    Sportzentrum · 662 mOSM
  • Domherrenfriedhof
    Friedhof · 1,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Harvestehuder Weg / Alte Rabenstraße
    Fahrradverleih · 165 mOSM
  • greenwheels.com
    Carsharing · 816 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeikommissariat 17Sedanstraße 28 20146 Hamburg
    Polizei · 1,5 kmOSM
  • Feuer- und Rettungswache RotherbaumSedanstraße 30 20146 Hamburg
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 473 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 552 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,1 kmOSM
  • Klärwerk Köhlbrandhöft
    Kläranlage · 5,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 17: 2

Flurstück 11672.775 m²Alte Rabenstraße 1 · 63,3 % bebautNutzung: Bildung und Wissenschaft - Hochschule FreseniusFlurstück 7571.415 m²Alte Rabenstraße 2 · 61,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 777963 m²Alte Rabenstraße 4 · 75,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 778956 m²Alte Rabenstraße 5 · 50,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8441.861 m²Alte Rabenstraße 6 · 70,4 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 853484 m²Alte Rabenstraße 9 · 74,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 854666 m²Alte Rabenstraße 10 · 30,9 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 855647 m²Alte Rabenstraße 10a · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 857532 m²Alte Rabenstraße 11 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 858477 m²Alte Rabenstraße 11a · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 860538 m²Alte Rabenstraße 13 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 862491 m²Alte Rabenstraße 14 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 23961.595 m²Alte Rabenstraße 17 · 83,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 23971.537 m²Alte Rabenstraße 17 · 74,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 9741.268 m²Alte Rabenstraße 18 · 73,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9731.365 m²Alte Rabenstraße 19 · 67,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 972699 m²Alte Rabenstraße 20 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 971699 m²Alte Rabenstraße 21 · 69,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 970724 m²Alte Rabenstraße 22 · 59,9 % bebautNutzung: Handel und Dienstleistungen mit WohnenFlurstück 969721 m²Alte Rabenstraße 23 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 25091.017 m²Alte Rabenstraße 24 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2510430 m²Alte Rabenstraße 24a · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 878526 m²Alte Rabenstraße 26 · 44,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 295283 m²Alte Rabenstraße 27 · 51,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 880357 m²Alte Rabenstraße 28 · 41,1 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 25.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 20148

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Alte Rabenstraße in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Alte Rabenstraße
AbkürzungAlte Rabenstr.
Postleitzahl20148
OrtHamburg
OrtsteilRotherbaum
Breitengrad53.56707
Längengrad9.998572
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR