Alte Str. / Alte Straße in 67258 Heßheim

Straßenprofil

Alte Straße in Heßheim

Die Straße Alte Straße liegt in Heßheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67258 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert390 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 6 1,1 km, A 61 1,1 km, A 650 7,4 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Alte Straße in Heßheim erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 702 m, weiterführend 3,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 193 m, S-Bahn 3,4 km, Regionalbahn 3,4 km, Tram 7,3 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 5,0 Min., Schwimmbad 9,3 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,84 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.641 EUR/Ew., Steuerkraft 867 EUR/Ew., Einzelhandel 9.180 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -7 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +32
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / Kreuz Frankenthal 1,1 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.122 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhein-Pfalz-Kreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,3 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule702 mPrivate Michael-Sattler-Grundschule Heßheim
  • Weiterführende Schule3,8 kmFriedrich-Schiller-Realschule plus Frankenthal - kooperative Realschule -
  • Kita178 mKom. Kindergarten
  • Bus193 mHeßheim, Sippel, ca. 8 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,4 kmFrankenthal, Hauptbahnhof, ca. 721 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,4 kmFrankenthal, Hauptbahnhof, ca. 721 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,9 kmStadtklinik Frankenthal
  • Fernstraße3,3 km44.931 Kfz/Tag
  • A 61,1 kmA 6 / Kreuz Frankenthal
  • A 611,1 kmA 61 / Kreuz Frankenthal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,1 kmKarolinen-Gymnasium Frankenthal · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,7 kmRobert Schuman Integrierte Gesamtschule Frankenthal · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,8 kmFriedrich-Schiller-Realschule plus Frankenthal - kooperative Realschule - · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule3,3 kmBerufsbildende Schule Andreas-Albert-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,6 kmAlbert-Schweitzer-Schule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzHaardtrand · 0,1 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 22,1 %, Verkehr 10,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 49 ha, Gewerbe 53 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Haardtrand (Vogelschutzgebiet, 2,15 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hinterer Roxheimer Altrhein (Naturschutzgebiet, 6,31 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Vogelschutzgebiet: Haardtrand

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur99/10098,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung95/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 5,0 Min., Schwimmbad 9,3 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit94/100Hausarzt 438 m, Apotheke 438 m, Grundschule 328 m, Autobahn 6,4 Min.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 193 m, S-Bahn 3,4 km, Regionalbahn 3,4 km, Tram 7,3 km, ca. 8 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Naturnähe52/1000,3 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 3,3 km, 44.931 Kfz/Tag
  • Nahversorgung Handelsketten65/100Netto Marken-Discount 2,1 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung70/100-7 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +32
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Alte StraßeHeßheim
Grundschule702 m

Private Michael-Sattler-Grundschule Heßheim

Kita178 m

Kom. Kindergarten

Bus193 m

Heßheim, Sippel, ca. 8 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 193 m, S-Bahn 3,4 km, Regionalbahn 3,4 km, Tram 7,3 km

Klinik / Notfall1,9 km

Stadtklinik Frankenthal

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 63,3 km

44.931 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 67259 Beindersheim, Frankenthaler Str. 48Frankenthaler Str. 48 67259 Beindersheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland FrankenthalWormser Straße 109 67227 Frankenthal
    Verbrauchermarkt · 3,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDWormser Straße 99 67227 Frankenthal
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • LidlLidlWeisenheimer Str. 37 67245 Lambsheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA StieglerFoltzring 33 67227 Frankenthal
    Lebensmittel · 4,1 kmQuelle
  • NORMANORMASchraderstraße+34 67227 Frankenthal
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • PENNYPenny Am StrandbadBender Str. 1 67227 Frankenthal
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWormser Straße 101 67227 Frankenthal (Pfalz)
    Drogerie · 3,5 kmQuelle
  • MüllerFrankenthalWormserstraße 8 - 10 67227 Frankenthal
    Drogerie · 3,7 kmQuelle
  • RossmannLudwigshafen, 67069, Kurt-Schumacher-Str. 86-88Kurt-Schumacher-Str. 86-88 67069 Ludwigshafen
    Drogerie · 7,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf FrankenthalWormser Straße 101 67227 Frankenthal
    Tierbedarf · 3,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 241 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 314 mnächste Gastronomie
  • Park 100 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Raab
    Bäckerei · 241 mOSM
  • Schwind
    Metzgerei · 2,1 kmOSM
  • Kiosk GarantHeßheimer Straße 25 67227 Frankenthal (Pfalz)
    Kiosk / Convenience · 3,0 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 3,8 kmOSM
  • Hofladen LeithmannMühltorstraße 24 67245
    Obst/Gemüse · 4,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Little Saigon
    Imbiss / Fast Food · 314 mOSM
  • Ellenbergs Restaurant & Hotel
    Restaurant · 351 mOSM
  • Büffor
    Bar / Kneipe / Biergarten · 592 mOSM
  • caffe 2000
    Café · 3,4 kmOSM
  • Holis EisWormser Straße 35 67227 Frankenthal (Pfalz)
    Eisdiele · 3,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 100 mOSM
  • Spielplatz Kantstrasse
    Spielplatz · 140 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 156 mOSM
  • Turnhalle
    Sportplatz · 243 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 524 mOSM
  • ASV Heßheim
    Sportzentrum · 584 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Hauptbahnhof
    Fahrradverleih · 3,5 kmOSM
  • mobileeee
    Carsharing · 7,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HeßheimHauptstraße 36a 67258 Heßheim
    Feuerwehr · 365 mOSM
  • Polizeiinspektion Frankenthal (Pfalz)
    Polizei · 3,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Wertstoffhof VG Lambsheim-Heßheim
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • AME Kläranlage
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • WEA 121 Nachtweide EKA GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 1,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld76,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.641 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 390 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,84 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote76,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche121,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis533,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.641 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone390 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0003, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67258

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Alte Straße in Heßheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert390 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Alte Straße
AbkürzungAlte Str.
Postleitzahl67258
OrtHeßheim
Breitengrad49.545742
Längengrad8.304814
Vorwahl06233
TelefonnetzFrankenthal Pfalz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisRhein-Pfalz-Kreis
GemeindeHeßheim

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft867 EUR/Ew.BBSR INKAR