Alte Straßberger Str. / Alte Straßberger Straße in 08523 Plauen

Straßenprofil

Alte Straßberger Straße in Plauen

Die Straße Alte Straßberger Straße liegt in Plauen im Bereich Westend. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08523 zugeordnet. Ortsteilbezug: Westend.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 5,3 km, A 93 14,9 km, A 9 21,4 km Luftlinie
  • Breitband78,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Alte Straßberger Straße in Plauen im Bereich Westend erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 928 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 319 m, S-Bahn 32,7 km, Regionalbahn 3,0 km, Tram 1,3 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 7,7 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,63 €/m² Miete, 13,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.029 EUR/Ew., Steuerkraft 609 EUR/Ew., Einzelhandel 8.990 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +925 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +389
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 78,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Pirk 5,3 km
  • E-Mobilität: 21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.337 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogtlandkreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.035 Betroffene, 1,6 % der Einwohner
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 18,5 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmGrundschule Neundorf
  • Weiterführende Schule928 mFreie Schulen Plauen der ASG - Anerkannten Schulgesellschaft mbH Wirtschaftsschulen Plauen (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita1,0 kmKindertageseinrichtung / "Kinderhaus Westend"
  • Bus319 mPlauen, Alte Straßberger Straße, ca. 8 Abfahrten werktags
  • S-Bahn32,7 kmSteinpleis, Haltepunkt, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,0 kmKürbitz, Bahnhof, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,1 kmHELIOS Vogtland-Klinikum Plauen
  • Fernstraße8,4 km5.382 Kfz/Tag
  • A 725,3 kmA 72 / AS Pirk
  • A 9314,9 kmA 93 / Dreieck Hochfranken
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,8 kmAdolph-Diesterweg-Gymnasium - Allgemeinbildendes Gymnasium, Vogtland-Kolleg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule21,3 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule928 mFreie Schulen Plauen der ASG - Anerkannten Schulgesellschaft mbH Wirtschaftsschulen Plauen (Schule in freier Trägerschaft) · Fachoberschule
  • Berufliche Schule928 mAdolph-Kolping-Schule Plauen Berufsschule der ASG - Anerkannten Schulgesellschaft mbH (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsschule
  • Förderschule4,8 kmAlte Reusaer Schule, Förderzentrum mit dem Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzElstersteilhänge, Großer Weidenteich · 2,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzElstersteilhänge, Elstertal oberhalb Plauen · 3,1 % FFH, Elstersteilhänge nördlich Plauen, Vogtländische Pöhle und Täler · 3,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzKuhberg - Steinicht, Leubnitz-Tobertitzer Riedelgebiet · 8,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,2 %, Verkehr 7,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 963 ha, Gewerbe 448 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Syratal (Landschaftsschutzgebiet, 0,21 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Elstersteilhänge (Naturschutzgebiet, 2,38 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Elstersteilhänge; Elstertal oberhalb Plauen; Großer Weidenteich; Rosenbachgebiet; Separate Fledermausquartiere u. -habitate Vogtland/Westerzgebirge; Syrau-Kauschwitzer Heide; Unteres Friesenbachgebiet; Vogtländische Pöhle

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,3 Min., Notfall 7,7 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,1 km
  • E-Mobilität90/10021 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Nahversorgung Handelsketten89/100Netto Marken-Discount 1,2 km, 11 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Wohnungsmarkt61/1004,63 €/m² Miete, 13,3 % Leerstand
  • Naturnähe62/10018,5 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Standortmarkt64/100Kaufkraft 27.029 EUR/Ew., Steuerkraft 609 EUR/Ew., Einzelhandel 8.990 EUR/Ew.
  • Digitale Infrastruktur73/10078,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Alte Straßberger StraßePlauen
Grundschule1,3 km

Grundschule Neundorf

Kita1,0 km

Kindertageseinrichtung / "Kinderhaus Westend"

Bus319 m

Plauen, Alte Straßberger Straße, ca. 8 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 319 m, S-Bahn 32,7 km, Regionalbahn 3,0 km, Tram 1,3 km

Klinik / Notfall4,1 km

HELIOS Vogtland-Klinikum Plauen

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2828,4 km

5.382 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 08523 Plauen, Lützowstr. 1Lützowstr. 1 08523 Plauen
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordNeundorfer Straße 188 08523 Plauen
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • PENNYPenny Rosa-Luxemburg-PlatzRosa-Luxemburg-Platz 5 08523 Plauen
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • EDEKAdiska Plauen-SeehausNeundorfer Straße 65 08523 Plauen-Seehaus
    Lebensmittel · 2,0 kmQuelle
  • NORMANORMASiegener+Straße+58 08523 Plauen
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • LidlLidlHofer Straße 21 08527 Plauen
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Plauen-HaselbrunnHans-Sachs-Straße 15 08525 Plauen
    Verbrauchermarkt · 4,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktPostplatz 1 08523 Plauen
    Drogerie · 3,1 kmQuelle
  • RossmannPlauen, 08523, Bahnhofstr. 11-15Bahnhofstr. 11-15 08523 Plauen
    Drogerie · 3,2 kmQuelle
  • MüllerPlauenBahnhofstr. 8 08523 Plauen
    Drogerie · 3,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PlauenDürerstraße 14 08523 Plauen
    Tierbedarf · 2,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 656 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 761 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 47 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 667 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischerei TrommerVettersstraße 1 08523 Plauen
    Metzgerei · 656 mOSM
  • Bäckerei TrauerMoorengasse 10 08527 Plauen
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • Getränkemarkt HusterRosa-Luxemburg-Platz 5 08523 Plauen
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM
  • StarTrockentalstraße 37 08523 Plauen
    Kiosk / Convenience · 2,5 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Queckenbaude
    Bar / Kneipe / Biergarten · 761 mOSM
  • China-Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM
  • Gaststätte "Zum Steinbruch"Kobitzschwalder Straße 55 08527 Plauen
    Restaurant · 1,3 kmOSM
  • Café Glück
    Café · 1,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 47 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 219 mOSM
  • Steinpöhl
    Park · 472 mOSM
  • Spielplatz Heineplatz
    Spielplatz · 702 mOSM
  • Sportanlage „Karl-Adler-Höhe“
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • MelanchthonstraßeMelanchthonstraße 08523 Plauen
    Carsharing · 3,0 kmOSM
  • Movelo
    Fahrradverleih · 7,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Plauen-Neundorf
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Polizeirevier PlauenFreiheitsstraße 2 08523 Plauen
    Polizei · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • AEP Plauen
    Glascontainer · 667 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM
  • Kläranlage Kürbitz
    Kläranlage · 2,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten13,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,63 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand13,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote22,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche73,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.029 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 377/4660 m²Alte Straßberger Straße 1 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 377/31.290 m²Alte Straßberger Straße 1a · 2,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 376/5813 m²Alte Straßberger Straße 1b · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 376/22.010 m²Alte Straßberger Straße 1c · 9,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 221/5700 m²Alte Straßberger Straße 3 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 370/1733 m²Alte Straßberger Straße 3a · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2972/6962 m²Alte Straßberger Straße 4 · 9,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 366/61.310 m²Alte Straßberger Straße 5 · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 366/5655 m²Alte Straßberger Straße 5a · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 366/31.780 m²Alte Straßberger Straße 5b · 6,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2972/8545 m²Alte Straßberger Straße 6 · 25,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 42461.920 m²Alte Straßberger Straße 8 · 3,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 3641.370 m²Alte Straßberger Straße 9 · 7,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 363/13.810 m²Alte Straßberger Straße 11 · 3,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 3859/c830 m²Alte Straßberger Straße 12 · 7,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3859/b780 m²Alte Straßberger Straße 14 · 8,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 362/21.700 m²Alte Straßberger Straße 15 · 7,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3860/1745 m²Alte Straßberger Straße 16 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 358/3728 m²Alte Straßberger Straße 17 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38621.100 m²Alte Straßberger Straße 18 · 6,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 358/2728 m²Alte Straßberger Straße 19 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38641.070 m²Alte Straßberger Straße 20 · 7,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 358/5750 m²Alte Straßberger Straße 21 · 8,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3866/11.120 m²Alte Straßberger Straße 22 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 358/4715 m²Alte Straßberger Straße 23 · 0,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 38681.330 m²Alte Straßberger Straße 24 · 6,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3870930 m²Alte Straßberger Straße 26 · 10,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3871890 m²Alte Straßberger Straße 28 · 8,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3872880 m²Alte Straßberger Straße 30 · 7,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3874/2621 m²Alte Straßberger Straße 32 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38751.120 m²Alte Straßberger Straße 34 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38781.030 m²Alte Straßberger Straße 36 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3879950 m²Alte Straßberger Straße 38 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3880910 m²Alte Straßberger Straße 40 · 19,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 4221960 m²Alte Straßberger Straße 44 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4222920 m²Alte Straßberger Straße 46 · 8,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3455.470 m²Alte Straßberger Straße 48 · 2,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 350/3437 m²Alte Straßberger Straße 56 · 38,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 355/2925 m²Alte Straßberger Straße 62 · 0,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 338/131.255 m²Alte Straßberger Straße 64 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 338/49612 m²Alte Straßberger Straße 68a · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 338/28942 m²Alte Straßberger Straße 74 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 338/25877 m²Alte Straßberger Straße 76 · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 338/26996 m²Alte Straßberger Straße 78 · 9,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 336/3713 m²Alte Straßberger Straße 78a · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 336/2649 m²Alte Straßberger Straße 78c · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3351.590 m²Alte Straßberger Straße 78e · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3321.260 m²Alte Straßberger Straße 80 · 13,6 % bebautNutzung: Landwirtschaft

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08523

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Alte Straßberger Straße in Plauen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit78,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Alte Straßberger Straße
AbkürzungAlte Straßberger Str.
Postleitzahl08523
OrtPlauen
OrtsteilWestend
Breitengrad50.483387
Längengrad12.097497
Vorwahl03741, 037421, 037439
TelefonnetzPlauen, Oelsnitz Vogtl, Jocketa
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisVogtlandkreis
GemeindePlauen, Stadt, Hochschulstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B490 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft609 EUR/Ew.BBSR INKAR