Alte Sülldorfer Landstr. / Alte Sülldorfer Landstraße in 22559 Hamburg

Straßenprofil

Alte Sülldorfer Landstraße in Hamburg

Die Straße Alte Sülldorfer Landstraße liegt in Hamburg im Bereich Rissen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22559 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rissen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 8,0 km, A 7 8,8 km, A 26 10,3 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Alte Sülldorfer Landstraße in Hamburg im Bereich Rissen erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 688 m, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 248 m, S-Bahn 865 m, Regionalbahn 8,5 km, U-Bahn 11,6 km, ca. 151 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Halstenbek/Rellingen 8,0 km
  • E-Mobilität: 37 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,2 km, 45.751 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule688 mSchule Marschweg
  • Weiterführende Schule1,2 kmGymnasium Rissen
  • Kita267 mKiTa Rissener Racker
  • Bus248 mHamburg, Suurheid, ca. 151 Abfahrten werktags
  • S-Bahn865 mHamburg, Rissen, ca. 491 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,5 kmPinneberg, ca. 271 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,7 kmRegio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Pinneberg
  • Fernstraße12,2 km45.751 Kfz/Tag
  • A 238,0 kmA 23 / AS Halstenbek/Rellingen
  • A 78,8 kmA 7 / AS Hamburg-Bahrenfeld
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmGymnasium Rissen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,8 kmErnst-Barlach-Gemeinschaftsschule, Gemeinschaftsschule der Stadt Wedel in Wedel · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule11,0 kmOberschule Steinkirchen · Oberschule
  • Berufliche Schule7,8 kmAfP-Akademie für Pflege gGmbH · Berufsschule
  • Förderschule688 mSchule Marschweg · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 248 m, S-Bahn 865 m, Regionalbahn 8,5 km, U-Bahn 11,6 km, ca. 151 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten93/100Rossmann 797 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
  • Wohnungsmarkt67/1009,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Alte Sülldorfer LandstraßeHamburg
Grundschule688 m

Schule Marschweg

Kita267 m

KiTa Rissener Racker

Bus248 m

Hamburg, Suurheid, ca. 151 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 248 m, S-Bahn 865 m, Regionalbahn 8,5 km, U-Bahn 11,6 km

Klinik / Notfall8,7 km

Regio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Pinneberg

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 512,2 km

45.751 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 797 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA Schlemmer Markt STRUVEWedeler Landstr. 52 22559 Hamburg
    Lebensmittel · 1,0 kmQuelle
  • PENNYPenny RissenRissener Dorfstr. 51 22559 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • LidlLidlSülldorfer Landstr. 188 22589 Hamburg-Altona
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSülldorfer Landstraße 158-162 22589 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 22880 Wedel, Hans-Böckler-Platz 2Hans-Böckler-Platz 2 22880 Wedel
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-Altona, Lurup-CentEckhoffplatz 1 22547 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 7,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannHamburg, 22559, Wedeler Landstr. 31Wedeler Landstr. 31 22559 Hamburg
    Drogerie · 797 mQuelle
  • BUDNIbudni - Wedeler LandstraßeWedeler Landstraße 52-56 22559 Hamburg
    Drogerie · 1,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSülldorfer Kirchenweg 2b 22587 Hamburg
    Drogerie · 3,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-OsdorfOsdorfer Landstraße 393 22589 Hamburg-Osdorf
    Tierbedarf · 3,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 552 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 356 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 463 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 256 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei KörnerRissener Dorfstraße 1 22559 Hamburg
    Bäckerei · 552 mOSM
  • Deniz Fleischerei
    Metzgerei · 908 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 960 mOSM
  • famila Getränke
    Getränkemarkt · 2,9 kmOSM
  • elbefeinkost
    Obst/Gemüse · 4,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Boca Restaurant & Bar22559
    Restaurant · 356 mOSM
  • Campus SuiteSuurheid 20 22559 Hamburg
    Café · 463 mOSM
  • Gondel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 753 mOSM
  • Eiskalte SchnauzeWedeler Landstraße 34
    Eisdiele · 828 mOSM
  • Mir
    Imbiss / Fast Food · 899 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 463 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 501 mOSM
  • THK Rissen
    Sportzentrum · 502 mOSM
  • Park
    Park · 657 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 932 mOSM
  • Friedhof Blankenese
    Friedhof · 2,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • S Rissen / Gudrunstraße
    Fahrradverleih · 772 mOSM
  • cambio CarSharing
    Carsharing · 3,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr RissenRissener Landstraße 254 22559 Hamburg
    Feuerwehr · 297 mOSM
  • Polizeikommissariat 26, Außenstelle RissenRissener Dorfstraße 40 22559 Hamburg
    Polizei · 824 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 256 mOSM
  • Diakonie
    Recyclingcontainer · 553 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,7 kmOSM
  • Klärwerk Stellinger Moor
    Kläranlage · 9,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 419: 2

Flurstück 4425673 m²Alte Sülldorfer Landstraße 367 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4931.049 m²Alte Sülldorfer Landstraße 371 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6508709 m²Alte Sülldorfer Landstraße 373 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6509297 m²Alte Sülldorfer Landstraße 373a · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 496669 m²Alte Sülldorfer Landstraße 375 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5301.687 m²Alte Sülldorfer Landstraße 377 · 6,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5311.176 m²Alte Sülldorfer Landstraße 379 · 9,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5331.510 m²Alte Sülldorfer Landstraße 383 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 535892 m²Alte Sülldorfer Landstraße 385 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5726380 m²Alte Sülldorfer Landstraße 389 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5727326 m²Alte Sülldorfer Landstraße 389b · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5611390 m²Alte Sülldorfer Landstraße 391 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5610385 m²Alte Sülldorfer Landstraße 391a · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 541618 m²Alte Sülldorfer Landstraße 393 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 49322.406 m²Alte Sülldorfer Landstraße 394 · 15,7 % bebautNutzung: VersorgungsanlageFlurstück 5421.183 m²Alte Sülldorfer Landstraße 395 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 55771.341 m²Alte Sülldorfer Landstraße 397 · 44,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5982843 m²Alte Sülldorfer Landstraße 399 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4820961 m²Alte Sülldorfer Landstraße 401 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4821882 m²Alte Sülldorfer Landstraße 403 · 15,6 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 6365436 m²Alte Sülldorfer Landstraße 407 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6528699 m²Alte Sülldorfer Landstraße 411h · 44,4 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 3941485 m²Alte Sülldorfer Landstraße 412 · 57,8 % bebautNutzung: Wohnen mit Gewerbe und IndustrieFlurstück 567541 m²Alte Sülldorfer Landstraße 413 · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 568568 m²Alte Sülldorfer Landstraße 415 · 56,6 % bebautNutzung: Handel und Dienstleistungen mit WohnenFlurstück 5491.064 m²Alte Sülldorfer Landstraße 416 · 41,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 569445 m²Alte Sülldorfer Landstraße 417 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3253168 m²Alte Sülldorfer Landstraße 419 · 27,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4447401 m²Alte Sülldorfer Landstraße 419 · 31,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3895405 m²Alte Sülldorfer Landstraße 420 · 41,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6046407 m²Alte Sülldorfer Landstraße 420d · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 576559 m²Alte Sülldorfer Landstraße 420f · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6045264 m²Alte Sülldorfer Landstraße 420g · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6044252 m²Alte Sülldorfer Landstraße 420h · 20,7 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 34.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22559

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Alte Sülldorfer Landstraße in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Alte Sülldorfer Landstraße
AbkürzungAlte Sülldorfer Landstr.
Postleitzahl22559
OrtHamburg
OrtsteilRissen
Breitengrad53.580753
Längengrad9.769781
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR