Alte Werftstr. in 17248 Rechlin

Straßenprofil

Alte Werftstr. in Rechlin

Die Straße Alte Werftstr. liegt in Rechlin im Bereich Rechlin. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17248 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rechlin.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisMüritz
  • Vorwahl039823, 039829, 039833

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert70 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 19 17,6 km, A 24 28,6 km, A 20 53,7 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Alte Werftstr. in Rechlin im Bereich Rechlin erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 574 m, weiterführend 9,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 200 m, Regionalbahn 9,6 km, Fernzug 21,0 km, Rufbus 25,7 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 19 / AS Röbel/Müritz 17,6 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,6 km, 3.953 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule574 mMüritz - Schulcampus Rechlin Regionale Schule mit Grundschule
  • Weiterführende Schule9,3 kmSchulcampus Röbel Verbundene Regionale Schule und Gymnasium
  • Kita489 mHort "Rechliner Schlawiner"
  • Bus200 mRechlin, Ellerholz, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,6 kmMirow, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Fernzug21,0 kmWaren (Müritz) Bahnhof, ca. 86 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall42,5 kmKMG Klinikum Nordbrandenburg GmbH Standort Pritzwalk
  • Fernstraße2,6 km3.953 Kfz/Tag
  • A 1917,6 kmA 19 / AS Röbel/Müritz
  • A 2428,6 kmA 24 / Dreieck Wittstock/Dosse
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 200 m, Regionalbahn 9,6 km, Fernzug 21,0 km, Rufbus 25,7 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten89/100Netto mit Hund 840 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 8,5 %, Altersarmut 1,8 %

Prüfpunkte

  • Gesundheit45/100Traumazentrum 42,5 km
  • Autobahnanbindung56/100A 19 / AS Röbel/Müritz 17,6 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Digitale Infrastruktur70/10071,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Alte Werftstr.Rechlin
Grundschule574 m

Müritz - Schulcampus Rechlin Regionale Schule mit Grundschule

Kita489 m

Hort "Rechliner Schlawiner"

Bus200 m

Rechlin, Ellerholz, ca. 11 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 200 m, Regionalbahn 9,6 km, Fernzug 21,0 km, Rufbus 25,7 km

Klinik / Notfall42,5 km

KMG Klinikum Nordbrandenburg GmbH Standort Pritzwalk

B 1982,6 km

3.953 Kfz/Tag

Autobahn17,6 km

A 19 / AS Röbel/Müritz

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 840 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto RechlinMüritzstraße 51c 17248 Rechlin
    Lebensmittel-Discounter · 840 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 17248 Rechlin, Ahornstr. 20Ahornstr. 20 17248 Rechlin
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • PENNYPenny An der MüritzMirower Straße 21 17207 Röbel
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 km
  • ALDI NordALDI NordAm Hafen 11 17207 Röbel
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 km
  • EDEKAEDEKA SchultzWesenberger Chaussee 6 17252 Mirow
    Lebensmittel · 9,4 kmQuelle
  • LidlLidlWarener Chaussee 6 17207 Röbel
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 766 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 247 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 182 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 671 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • M & S GetränkehausMüritzstraße 51 17248 Rechlin
    Getränkemarkt · 766 mOSM
  • Kadatz
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • GenusskioskDorfstraße 6a 17209 Südmüritz
    Kiosk / Convenience · 2,5 kmOSM
  • Fleischerei Schröder
    Metzgerei · 9,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Radler-Rast
    Imbiss / Fast Food · 247 mOSM
  • MöwennestFritz-Reuter-Straße 51 17248 Rechlin
    Restaurant · 755 mOSM
  • Alte TischlereiKleine Müritzstraße 4 17248 Vietzen
    Café · 1,9 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,3 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 2,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 182 mOSM
  • Alter Markt
    Park · 191 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 638 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 819 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,8 kmOSM
  • Arboretum Erbsland
    Gartenanlage · 7,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih am Markt
    Fahrradverleih · 563 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr RechlinGoethestraße 22 17248 Rechlin
    Feuerwehr · 573 mOSM
  • Polizeistation MirowMühlendamm 15 17252 Mirow
    Polizei · 8,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 671 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 812 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 70 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 38 €/m² in 20 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone70 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17248

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Alte Werftstr. in Rechlin

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert70 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Alte Werftstr.
NameAlte Werftstr.
Postleitzahl17248
OrtRechlin
OrtsteilRechlin
Breitengrad53.334991
Längengrad12.725925
Vorwahl039823, 039829, 039833
TelefonnetzRechlin, Blankenförde, Mirow Kr Neustrelitz
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisMüritz
GemeindeRechlin

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR