Altenklosterstr. / Altenklosterstraße in 57583 Mörlen

Straßenprofil

Altenklosterstraße in Mörlen

Die Straße Altenklosterstraße liegt in Mörlen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57583 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert55 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 45 18,2 km, A 3 25,6 km, A 48 27,8 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Altenklosterstraße in Mörlen erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,9 km, weiterführend 2,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 225 m, S-Bahn 18,5 km, Regionalbahn 4,9 km, Fernzug 21,7 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 12,0 Min., Schwimmbad 9,5 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,72 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.900 EUR/Ew., Steuerkraft 534 EUR/Ew., Einzelhandel 7.754 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +9 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +5
Infrastrukturkritisch prüfen27

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / AS Siegen-Süd 18,2 km
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.261 je 100.000 Einwohner im Landkreis Westerwaldkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,1 km, 5.924 Kfz/Tag
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 58,8 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,9 kmSt.-Martin-Schule Grundschule Elkenroth
  • Weiterführende Schule2,8 kmEvangelisches Gymnasium Bad Marienberg - staatlich anerkanntes Ganztagsgymnasium (Ersatzschule)
  • Kita898 mKatholische Kindertagesstätte Heilige Familie
  • Bus225 mMörlen Schul-Hst., ca. 5 Abfahrten werktags
  • S-Bahn18,5 kmWindeck Au (Sieg) Bf, ca. 248 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,9 kmUnnau-Korb Bf, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,3 kmDiakonie Klinikum GmbH, Jung-Stilling-Krankenhaus
  • Fernstraße13,1 km5.924 Kfz/Tag
  • A 4518,2 kmA 45 / AS Siegen-Süd
  • A 325,6 kmA 3 / AS Ransbach-Baumbach
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNauberg · 0,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNistertal und Kroppacher Schweiz · 7,6 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,1 %, Verkehr 4,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 17 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Nistertal und Kroppacher Schweiz (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Nauberg (Naturschutzgebiet, 1,00 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Nistertal und Kroppacher Schweiz | Naturschutzgebiet: Nauberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 225 m, S-Bahn 18,5 km, Regionalbahn 4,9 km, Fernzug 21,7 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt89/1004,72 €/m² Miete
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 13,1 km, 5.924 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen49/100Grundschule 3,9 km, weiterführend 2,8 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100PENNY 6,4 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 25.900 EUR/Ew., Steuerkraft 534 EUR/Ew., Einzelhandel 7.754 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AltenklosterstraßeMörlen
Grundschule3,9 km

St.-Martin-Schule Grundschule Elkenroth

Kita898 m

Katholische Kindertagesstätte Heilige Familie

Bus225 m

Mörlen Schul-Hst., ca. 5 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 225 m, S-Bahn 18,5 km, Regionalbahn 4,9 km, Fernzug 21,7 km

Klinik / Notfall19,3 km

Diakonie Klinikum GmbH, Jung-Stilling-Krankenhaus

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 813,1 km

5.924 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 6,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny HachenburgKoblenzer Str. 3 57627 Hachenburg
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 km
  • LidlLidlKoblenzerstr. 8 57627 Hachenburg
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • NORMANORMASaynstraße+32 57627 Hachenburg
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 57627 Hachenburg, Graf-Heinrich Str. 31Graf-Heinrich Str. 31 57627 Hachenburg
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKleeberger Weg 35 57627 Hachenburg
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Steffen OsterkampMarienberger Straße 26a 56470 Bad Marienberg
    Lebensmittel · 7,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHachenburg, 57627, Saynstr. 23-25Saynstr. 23-25 57627 Hachenburg
    Drogerie · 6,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKleeberger Weg 35a 57627 Hachenburg
    Drogerie · 6,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HachenburgSaynstraße 27 57627 Hachenburg
    Tierbedarf · 6,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,5 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 88 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 433 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Dorflädchen
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM
  • Backhaus Hehl
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • Metzgerei Hilger
    Metzgerei · 3,1 kmOSM
  • Getränke HoffmannBahnhofstraße 14 57586 Weitefeld
    Getränkemarkt · 3,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Casa Mia
    Restaurant · 1,5 kmOSM
  • Beim Köm
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,7 kmOSM
  • Olbis Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 3,3 kmOSM
  • Dorfcafe
    Café · 4,1 kmOSM
  • Die3
    Eisdiele · 6,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 88 mOSM
  • Friedhof Mörlen
    Friedhof · 354 mOSM
  • Sportplatz MörlenMörlen
    Sportplatz · 766 mOSM
  • Sporthalle Norken
    Sportzentrum · 2,7 kmOSM
  • Park
    Park · 2,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Gemeindeverwaltung Mörlen
    Feuerwehr · 264 mOSM
  • Polizeiinspektion HachenburgAdolf-Münch-Weg 12 57627 Hachenburg
    Polizei · 6,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 433 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld77,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 55 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,72 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote77,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche127,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis67,44 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.900 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone55 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 0020, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung+1,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 16: 2, Nr. 32: 2, Nr. 38: 2

Flurstück 13/11.253 m²Altenklosterstraße 1 · 16,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 150/2364 m²Altenklosterstraße 2 · 43,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 150/3356 m²Altenklosterstraße 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 14850 m²Altenklosterstraße 3 · 20,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 149/2984 m²Altenklosterstraße 4 · 10,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 16604 m²Altenklosterstraße 5 · 4,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 149/41.440 m²Altenklosterstraße 6 · 20,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 17613 m²Altenklosterstraße 7 · 15,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1481.476 m²Altenklosterstraße 8 · 12,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 18740 m²Altenklosterstraße 9 · 14,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1472.389 m²Altenklosterstraße 10 · 8,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 19965 m²Altenklosterstraße 11 · 9,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1461.254 m²Altenklosterstraße 12 · 13,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 20896 m²Altenklosterstraße 13 · 8,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 145/21.696 m²Altenklosterstraße 14 · 11,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 21853 m²Altenklosterstraße 15 · 21,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1441.750 m²Altenklosterstraße 16 · 11,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 145/14 m²Altenklosterstraße 16 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 142/21.250 m²Altenklosterstraße 17 · 9,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 143/12.017 m²Altenklosterstraße 18 · 10,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 459779 m²Altenklosterstraße 19 · 24,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 460/11.316 m²Altenklosterstraße 20 · 14,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 458625 m²Altenklosterstraße 21 · 13,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 457612 m²Altenklosterstraße 23 · 20,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 464/12.463 m²Altenklosterstraße 24 · 6,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 331.115 m²Altenklosterstraße 25 · 16,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 934/91.240 m²Altenklosterstraße 27 · 16,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 466/11.285 m²Altenklosterstraße 28 · 15,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 468/11.487 m²Altenklosterstraße 30 · 10,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 934/8886 m²Altenklosterstraße 31 · 15,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 469/42.203 m²Altenklosterstraße 32 · 8,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 472/18 m²Altenklosterstraße 32 · 2,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 934/7740 m²Altenklosterstraße 33 · 29,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 473/12.238 m²Altenklosterstraße 34 · 7,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 934/6696 m²Altenklosterstraße 35 · 23,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 934/5864 m²Altenklosterstraße 37 · 20,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 475766 m²Altenklosterstraße 38 · 10,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 476965 m²Altenklosterstraße 38 · 9,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 934/42853 m²Altenklosterstraße 39 · 22,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 477975 m²Altenklosterstraße 40 · 13,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 934/43868 m²Altenklosterstraße 41 · 18,9 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 41.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 57583

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert55 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Altenklosterstraße
AbkürzungAltenklosterstr.
Postleitzahl57583
OrtMörlen
Breitengrad50.697857
Längengrad7.889896
Vorwahl02661
TelefonnetzBad Marienberg Westerwald
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisWesterwaldkreis
GemeindeMörlen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B495 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft534 EUR/Ew.BBSR INKAR