Altensalzkoth in 29303 Bergen

Straßenprofil

Altensalzkoth in Bergen

Die Straße Altensalzkoth liegt in Bergen im Bereich Altensalzkoth. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 29303 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eversen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisCelle
  • Vorwahl05051, 05054, 05196

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert15 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 27,0 km, A 27 28,0 km, A 352 28,7 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Altensalzkoth in Bergen im Bereich Altensalzkoth erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 56,6 km, weiterführend 68,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 4 m, S-Bahn 13,0 km, Regionalbahn 10,2 km, Stadtbahn 36,8 km, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 22,2 Min., Schwimmbad 8,3 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,12 €/m² Miete, 8,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.075 EUR/Ew., Steuerkraft 735 EUR/Ew., Einzelhandel 8.098 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +48 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +96
Infrastruktursolide67

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 70,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Schwarmstedt 27,0 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.102 je 100.000 Einwohner im Landkreis Celle
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 38,3 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule56,6 kmGrundschule Jübar
  • Weiterführende Schule68,1 kmSekundarschule Beetzendorf-Dähre
  • Kita8,4 kmEv. Kindergarten Matthäus Gemeinde
  • Bus4 mAltensalzkoth Ortsmitte, ca. 37 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,0 kmCelle Bahnhof, ca. 403 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,2 kmEschede Eschede Bahnhof,Eschede, ca. 108 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,0 kmAllgemeines Krankenhaus Celle, Haupthaus
  • Fernstraße27,0 km93.494 Kfz/Tag
  • A 727,0 kmA 7 / AS Schwarmstedt
  • A 2728,0 kmA 27 / Dreieck Walsrode
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGroßes Moor bei Becklingen · 4,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEntenfang Boye und Bruchbach, Großes Moor bei Becklingen · 5,3 % FFH
LandschaftsschutzBruchbach, Örtze mit Nebenbächen · 30,8 % Flächenanteil
NaturparkSüdheide · 31,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,4 %, Verkehr 4,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 452 ha, Gewerbe 150 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Südheide im Landkreis Celle (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Großes Moor bei Becklingen (Naturschutzgebiet, 6,69 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Entenfang Boye und Bruchbach; Großes Moor bei Becklingen; Örtze mit Nebenbächen | Landschaftsschutzgebiet: Bruchbach; Örtze mit Nebenbächen; Südheide im Gebiet der Stadt Celle; Südheide im Landkreis Celle | Naturpark: Südheide

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 4 m, S-Bahn 13,0 km, Regionalbahn 10,2 km, Stadtbahn 36,8 km, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 27,0 km, 93.494 Kfz/Tag
  • Verkehrssicherheit78/1003,1 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 56,6 km, weiterführend 68,1 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 4,8 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 7 / AS Schwarmstedt 27,0 km
  • INKAR-Erreichbarkeit59/100Hausarzt 1,8 km, Apotheke 3,3 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 22,9 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AltensalzkothBergen
Grundschule56,6 km

Grundschule Jübar

Kita8,4 km

Ev. Kindergarten Matthäus Gemeinde

Bus4 m

Altensalzkoth Ortsmitte, ca. 37 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 4 m, S-Bahn 13,0 km, Regionalbahn 10,2 km, Stadtbahn 36,8 km

Klinik / Notfall12,0 km

Allgemeines Krankenhaus Celle, Haupthaus

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 727,0 km

93.494 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,5 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKANah und Gut PeiskerSalinenplatz 7 29303 Bergen
    Lebensmittel · 4,8 kmQuelle
  • NORMANORMAAlvernsche+Straße+1 29229 Celle/Garßen
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 kmQuelle
  • PENNYPenny Groß HehlenZur Hasselklink 1A 29229 Celle
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 km
  • ALDI NordALDI NordCeller Straße 45 29320 Hermannsburg
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannCelle, 29229, Zur Hasselklink 3Zur Hasselklink 3 29229 Celle
    Drogerie · 9,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 673 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,7 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 2,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Dorfbäckerei Herrmann
    Bäckerei · 2,6 kmOSM
  • Partyservice Münkel
    Metzgerei · 3,1 kmOSM
  • Behrens-Hof Kaminholz29229
    Kiosk / Convenience · 3,9 kmOSM
  • ReweRiethkamp 2b 29229 Celle
    Getränkemarkt · 9,3 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Gasthaus Helms
    Restaurant · 673 mOSM
  • Waldcafé Müller
    Café · 3,9 kmOSM
  • Haus WahrenholzZur Jägerei
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,1 kmOSM
  • SubwayZur Hasselklink 3-5 29229 Celle
    Imbiss / Fast Food · 9,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,4 kmOSM
  • RuheForst Südheide / Feuerschützenbostel
    Friedhof · 3,5 kmOSM
  • Sporthalle Sülze
    Sportzentrum · 4,6 kmOSM
  • Park
    Park · 9,1 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Eversen
    Feuerwehr · 2,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Klärwerk
    Kläranlage · 2,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,9 kmOSM
  • PreZero
    Recyclingcontainer · 6,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 15 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,12 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis131,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.075 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone15 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Gemeinde Bergen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 29303

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Altensalzkoth in Bergen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit70,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert15 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Altensalzkoth
NameAltensalzkoth
Postleitzahl29303
OrtBergen
OrtsteilAltensalzkoth
Breitengrad52.73682
Längengrad10.079177
Vorwahl05051, 05054, 05196
TelefonnetzBergen Kr Celle, Bergen-Sülze, Wietzendorf
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisCelle
GemeindeBergen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft735 EUR/Ew.BBSR INKAR