Altensteiger Str. / Altensteiger Straße in 72227 Egenhausen

Straßenprofil

Altensteiger Straße in Egenhausen

Die Straße Altensteiger Straße liegt in Egenhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 72227 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisCalw
  • Vorwahl07453

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 18,2 km, A 8 34,3 km, A 831 37,4 km Luftlinie
  • Breitband66,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Altensteiger Straße in Egenhausen erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 790 m, weiterführend 2,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 29 m, S-Bahn 11,8 km, Regionalbahn 8,3 km, Fernzug 15,2 km, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,0 Min., Notfall 15,5 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
Ortslagestark87

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,90 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.389 EUR/Ew., Steuerkraft 997 EUR/Ew., Einzelhandel 7.663 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +107 Einwohner seit Zensus 2022, +5,4 %, Wanderungssaldo +17
Infrastrukturprüfen59

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 66,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Rottenburg 18,2 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.059 je 100.000 Einwohner im Landkreis Calw
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,8 km, 11.740 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,4 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule790 mGrundschule Egenhausen
  • Weiterführende Schule2,1 kmFriedrich-Boysen-Realschule Altensteig
  • Kita406 mKindergarten
  • Bus29 mEgenhausen, Siedlung, ca. 77 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,8 kmHorb Heiligenfeld, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,3 kmNagold, Bahnhof, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,4 kmKliniken Nagold
  • Fernstraße13,8 km11.740 Kfz/Tag
  • A 8118,2 kmA 81 / AS Rottenburg
  • A 834,3 kmA 8 / AS Heimsheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium47,2 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule59,7 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,1 kmFriedrich-Boysen-Realschule Altensteig · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule73,8 kmBerufsbildende Schule Südliche Weinstraße · Berufsbildende Schule
  • Förderschule68,8 kmSchule mit dem FSP Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEgenhäuser Kapf mit Bömbachtal, Oberer Gründel · 16,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNagolder Heckengäu · 13,6 % FFH
LandschaftsschutzEgenhäuser Kapf mit Bömbachtal · 16,2 % Flächenanteil
NaturparkSchwarzwald Mitte/Nord · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,8 %, Verkehr 6,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 49 ha, Gewerbe 24 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwarzwald Mitte/Nord (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Egenhäuser Kapf mit Bömbachtal (Naturschutzgebiet, 0,15 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Nagolder Heckengäu | Landschaftsschutzgebiet: Egenhäuser Kapf mit Bömbachtal | Naturpark: Schwarzwald Mitte/Nord | Naturschutzgebiet: Egenhäuser Kapf mit Bömbachtal; Oberer Gründel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 29 m, S-Bahn 11,8 km, Regionalbahn 8,3 km, Fernzug 15,2 km, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung100/100+107 Einwohner seit Zensus 2022, +5,4 %, Wanderungssaldo +17
  • Wohnungsmarkt90/1005,90 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.059 je 100.000 Einwohner im Landkreis Calw

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 81 / AS Rottenburg 18,2 km
  • Digitale Infrastruktur59/10066,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Naturnähe66/10027,4 % Wald, 0,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Altensteiger StraßeEgenhausen
Grundschule790 m

Grundschule Egenhausen

Kita406 m

Kindergarten

Bus29 m

Egenhausen, Siedlung, ca. 77 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 29 m, S-Bahn 11,8 km, Regionalbahn 8,3 km, Fernzug 15,2 km

Klinik / Notfall8,4 km

Kliniken Nagold

Lebensmittel2,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2813,8 km

11.740 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 1,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDWilhelmstraße 64 72213 Altensteig
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • LidlLidlBahnhofstr. 44 72213 Altensteig
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA RentschlerBahnhofstraße 25 72213 Altensteig
    Lebensmittel · 1,8 kmQuelle
  • PENNYPenny EbhausenNagolder Str. 66/1 72224 Ebhausen
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 72224 Ebhausen, Untere Aue 4Untere Aue 4 72224 Ebhausen
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland NagoldHaiterbacher Straße 82-86 72202 Nagold
    Verbrauchermarkt · 8,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannAltensteig, 72213, Wilhelmstr. 62Wilhelmstr. 62 72213 Altensteig
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktDieselstraße 7 72285 Pfalzgrafenweiler
    Drogerie · 5,0 kmQuelle
  • MüllerNagoldMarktstr. 28 72202 Nagold
    Drogerie · 8,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 490 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,8 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 420 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 433 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Ehret
    Metzgerei · 490 mOSM
  • Bäckerei Saur
    Bäckerei · 1,4 kmOSM
  • LOT "Laden Orientierung Treffpunkt" der Diakonie
    Kiosk / Convenience · 1,8 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 3,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant
    Restaurant · 1,8 kmOSM
  • Narin Döner
    Imbiss / Fast Food · 1,8 kmOSM
  • Fresh
    Café · 1,8 kmOSM
  • Eis Lounge
    Eisdiele · 2,0 kmOSM
  • Bäck-Schwarz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • 1. FC Egenhausen
    Sportplatz · 420 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 477 mOSM
  • Friedhof Egenhausen
    Friedhof · 671 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM
  • Park
    Park · 2,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrIm Brühl 1 72227 Egenhausen
    Feuerwehr · 577 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 433 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,9 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.389 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 5,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,90 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis205,07 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.389 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+5,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Altensteiger Straße, 72227 Egenhausen
Position: 48.569843, 8.616632

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 30: 2

Flurstück 16/0689 m²Altensteiger Straße 1 · 47,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 17/0763 m²Altensteiger Straße 1/1 · 21,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 14/1265 m²Altensteiger Straße 3 · 51,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 302/01.527 m²Altensteiger Straße 4 · 16,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 13/0927 m²Altensteiger Straße 5 · 21,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 314/0115 m²Altensteiger Straße 6 · 77,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 314/7247 m²Altensteiger Straße 6/1 · 32,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 314/4475 m²Altensteiger Straße 6/2 · 34,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 11/0883 m²Altensteiger Straße 7 · 41,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 314/61.074 m²Altensteiger Straße 8/1 · 16,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 314/216.226 m²Altensteiger Straße 10 · 13,8 % bebautNutzung: 41006Flurstück 9/0820 m²Altensteiger Straße 11 · 14,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7/0452 m²Altensteiger Straße 13 · 47,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 314/3706 m²Altensteiger Straße 14 · 33,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2/0754 m²Altensteiger Straße 15 · 17,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 316/07.673 m²Altensteiger Straße 16 · 16,8 % bebautNutzung: 41006Flurstück 1/3629 m²Altensteiger Straße 17 · 30,4 % bebautNutzung: 41006Flurstück 1/0854 m²Altensteiger Straße 19 · 35,2 % bebautNutzung: 41006Flurstück 316/23.609 m²Altensteiger Straße 20 · 9,7 % bebautNutzung: 43001Flurstück 316/23.609 m²Altensteiger Straße 20/1 · 9,7 % bebautNutzung: 43001Flurstück 2005/01.013 m²Altensteiger Straße 21 · 15,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2005/1634 m²Altensteiger Straße 21/1 · 34,0 % bebautNutzung: 41002Flurstück 317/02.286 m²Altensteiger Straße 22/1 · 1,5 % bebautNutzung: 43001Flurstück 2006/0469 m²Altensteiger Straße 23 · 33,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2005/2732 m²Altensteiger Straße 23/1 · 16,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2009/4566 m²Altensteiger Straße 25 · 25,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2009/5587 m²Altensteiger Straße 27 · 25,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 326/7964 m²Altensteiger Straße 28 · 31,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2009/6203 m²Altensteiger Straße 29 · 38,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2009/1227 m²Altensteiger Straße 29/1 · 38,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 322/0367 m²Altensteiger Straße 30 · 2,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42006Flurstück 326/31.388 m²Altensteiger Straße 30 · 12,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41007Flurstück 2010/21.543 m²Altensteiger Straße 33 · 13,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2010/1821 m²Altensteiger Straße 35 · 27,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2010/3805 m²Altensteiger Straße 35/1 · 33,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2204/11.059 m²Altensteiger Straße 37 · 18,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2205/0601 m²Altensteiger Straße 37/1 · 6,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2204/0955 m²Altensteiger Straße 39 · 15,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2205/1641 m²Altensteiger Straße 39/1 · 27,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2206/12.071 m²Altensteiger Straße 41 · 20,5 % bebautNutzung: 41006Flurstück 2207/2681 m²Altensteiger Straße 43 · 30,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2207/1712 m²Altensteiger Straße 45 · 38,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2208/111.110 m²Altensteiger Straße 47 · 5,1 % bebautNutzung: 43001Flurstück 2550/047.184 m²Altensteiger Straße 72 · 0,9 % bebautNutzung: 43002Flurstück 2551/022.843 m²Altensteiger Straße 74 · 0,4 % bebautNutzung: 43002

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 45.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 72227

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Altensteiger Straße in Egenhausen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit66,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Altensteiger Straße
AbkürzungAltensteiger Str.
Postleitzahl72227
OrtEgenhausen
Breitengrad48.569843
Längengrad8.616632
Vorwahl07453
TelefonnetzAltensteig Württ
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisCalw
GemeindeEgenhausen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B300 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft997 EUR/Ew.BBSR INKAR