Alter Graben in 24214 Gettorf

Straßenprofil

Alter Graben in Gettorf

Die Straße Alter Graben liegt in Gettorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24214 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 210 10,4 km, A 215 13,2 km, A 7 18,0 km Luftlinie
  • Breitband75,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Alter Graben in Gettorf erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 1,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 895 m, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 15,3 km, Rufbus 10,4 km, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 12,6 Min., Schwimmbad 3,5 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,48 €/m² Miete, 1,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.137 EUR/Ew., Steuerkraft 1.040 EUR/Ew., Einzelhandel 9.305 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -25 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo -6
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 75,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 210 / AS Achterwehr 10,4 km
  • E-Mobilität: 42 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.123 je 100.000 Einwohner in Rendsburg-Eckernförde
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,4 km, 14.080 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen53

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,1 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 kmParkschule Gettorf, Grundschule des Schulverbandes Gettorf und Umgegend in Gettorf
  • Weiterführende Schule1,7 kmIsarnwohld-Schule Gettorf, Gymnasium mit Gemeinschaftsschulteil des Schulverbandes Gettorf und Umgegend in Gettorf
  • Kita617 mEv. Kindertagesstätten Gettorf in Gettorf
  • Bus895 mGettorf Hainweg, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmGettorf, ca. 102 Abfahrten werktags
  • Fernzug15,3 kmKiel Hauptbahnhof, ca. 3.976 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,9 kmLubinus Kliniken GmbH
  • Fernstraße12,4 km14.080 Kfz/Tag
  • A 21010,4 kmA 210 / AS Achterwehr
  • A 21513,2 kmA 215 / Kreuz Kiel-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,7 kmIsarnwohld-Schule Gettorf, Gymnasium mit Gemeinschaftsschulteil des Schulverbandes Gettorf und Umgegend in Gettorf · Gymnasium ;  Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,7 kmIsarnwohld-Schule Gettorf, Gymnasium mit Gemeinschaftsschulteil des Schulverbandes Gettorf und Umgegend in Gettorf · Gymnasium ;  Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule79,3 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule13,3 kmRegionales Berufsbildungszentrum Wirtschaft der Landeshauptstadt Kiel, Rechtsfähige Anstalt öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,4 kmPestalozzischule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzDuxmoor · 0,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 31,0 %, Verkehr 9,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 154 ha, Gewerbe 44 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Duxmoor (Landschaftsschutzgebiet, 2,26 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kaltenhofer Moor (Naturschutzgebiet, 5,79 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Duxmoor

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten91/100PENNY 857 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10042 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Alltagsversorgung86/100Supermarkt 2,2 Min., Notfall 12,6 Min., Schwimmbad 3,5 Min.
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 12,4 km, 14.080 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Naturnähe53/1001,1 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-25 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo -6
  • Schulen68/100Grundschule 1,5 km, weiterführend 1,7 km
  • Autobahnanbindung72/100A 210 / AS Achterwehr 10,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Alter GrabenGettorf
Grundschule1,5 km

Parkschule Gettorf, Grundschule des Schulverbandes Gettorf und Umgegend in Gettorf

Kita617 m

Ev. Kindertagesstätten Gettorf in Gettorf

Bus895 m

Gettorf Hainweg, ca. 33 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 895 m, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 15,3 km, Rufbus 10,4 km

Klinik / Notfall11,9 km

Lubinus Kliniken GmbH

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20312,4 km

14.080 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 857 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 874 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • PENNYPenny GettorfAm Markt 10 24214 Gettorf
    Lebensmittel-Discounter · 857 m
  • EDEKAEDEKA JohannsenRavensberg 2 24214 Gettorf
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • LidlLidlRavensberg 14-16 24214 Gettorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordRavensberg 4C 24214 Gettorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • NettoNetto Schwedeneck-Ot Sur.Eckernförder Straße 98 24229 Schwedeneck
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannGettorf, 24214, Eichstr. 1Eichstr. 1 24214 Gettorf
    Drogerie · 874 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 865 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 804 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 277 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 525 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • SteiskalEichstraße 3b 24214 Gettorf
    Bäckerei · 865 mOSM
  • Tobacco & More
    Kiosk / Convenience · 968 mOSM
  • Getränke HoffmannRavensberg 2c 24214 Gettorf
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • SiemsenHauptstraße 2 24251 Osdorf
    Metzgerei · 3,8 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 7,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Singh's PizzeriaOstlandstraße 1a 24214 Gettorf
    Imbiss / Fast Food · 804 mOSM
  • Janny's Eis
    Café · 824 mOSM
  • Pizza MoonEckernförder Chaussee 9 24214 Gettorf
    Restaurant · 939 mOSM
  • PaB - Partybar am BahnhofAm Bahnhof 1 24214 Gettorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Janny's
    Eisdiele · 9,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 277 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 720 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Park
    Park · 1,4 kmOSM
  • Sporthalle
    Sportzentrum · 1,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Sprottenflotte
    Fahrradverleih · 8,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Gettorf
    Feuerwehr · 546 mOSM
  • Polizei-Zentralstation GettorfHochkamp 1-3 24214 Gettorf
    Polizei · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Klärwerk Gettorf
    Kläranlage · 525 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 752 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld61,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.137 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,48 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis127,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.137 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Alter Graben, 24214 Gettorf
Position: 54.412373, 9.962953

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 27: 2

Flurstück 84/25738 m²Alter Graben 2 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/20929 m²Alter Graben 3 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86/51.376 m²Alter Graben 4 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 881.327 m²Alter Graben 5 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86/41.572 m²Alter Graben 6 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 871.095 m²Alter Graben 7 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 861.222 m²Alter Graben 9 · 10,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84779 m²Alter Graben 11 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94946 m²Alter Graben 15 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83678 m²Alter Graben 17 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82759 m²Alter Graben 19 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80697 m²Alter Graben 21 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81677 m²Alter Graben 23 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/21.122 m²Alter Graben 25 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79753 m²Alter Graben 27 · 26,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/136 m²Alter Graben 27 · 7,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/1749 m²Alter Graben 29 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76/1692 m²Alter Graben 31 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77588 m²Alter Graben 33 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 901.300 m²Alter Graben 35 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/1735 m²Alter Graben 37 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74809 m²Alter Graben 39 · 16,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24214

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Alter Graben in Gettorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit75,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Alter Graben
NameAlter Graben
Postleitzahl24214
OrtGettorf
Breitengrad54.412373
Längengrad9.962953
Vorwahl04346
TelefonnetzGettorf
LandSchleswig-Holstein
LandkreisRendsburg-Eckernförde
GemeindeGettorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B448 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.040 EUR/Ew.BBSR INKAR