Alter Haltepunkt in 34286 Spangenberg

Straßenprofil

Alter Haltepunkt in Spangenberg

Die Straße Alter Haltepunkt liegt in Spangenberg im Bereich Mörshausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34286 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mörshausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert3 €/m² · Nutzungsart FGA, sonstige Fläche · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 7,9 km, A 44 14,3 km, A 49 16,5 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Alter Haltepunkt in Spangenberg im Bereich Mörshausen erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen62

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,5 km, weiterführend 3,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,3 km, S-Bahn 3,7 km, Regionalbahn 3,7 km, Tram 12,9 km, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,9 Min., Notfall 16,7 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,61 €/m² Miete, 5,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.272 EUR/Ew., Steuerkraft 933 EUR/Ew., Einzelhandel 8.658 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +39 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo -9
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 83,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Malsfeld 7,9 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.911 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwalm-Eder-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 10 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 55,5 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,5 kmChristian-Bitter-Schule
  • Weiterführende Schule3,3 kmGesamtschule Melsungen
  • Kita3,5 kmEvangelische Kindertagesstätte Am Kutschengraben
  • Bus1,3 kmSpangenberg-Mörshausen, ca. 79 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,7 kmMelsungen Bahnhof, ca. 423 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,7 kmMelsungen, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,6 kmKreiskrankenhaus Rotenburg a.d. Fulda
  • Fernstraße3,0 km7.888 Kfz/Tag
  • A 77,9 kmA 7 / AS Malsfeld
  • A 4414,3 kmA 44 / AS Hessisch Lichtenau-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium15,9 kmBundespräsident-Theodor-Heuss-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,3 kmGesamtschule Melsungen · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule16,3 kmErich Kästner-Schule · Haupt- und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule3,0 kmRadko-Stöckl-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule4,3 kmFuldatal-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzWacholderheide bei Vockerode-Dinkelberg · 0,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzRiedforst bei Melsungen, Wachholderheide bei Vockerode-Dinkelberg · 6,1 % FFH, Riedforst bei Melsungen · 19,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLandschaftsteile im Kreis Melsungen (von 1969) / Melsungen (Gemarkung) · 0,2 % Flächenanteil
NaturparkGeo-Naturpark Frau-Holle-Land · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,5 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 171 ha, Gewerbe 42 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Landschaftsteile im Kreis Melsungen (von 1969) / Melsungen (Gemarkung) (Landschaftsschutzgebiet, 1,59 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wacholderheide bei Vockerode-Dinkelberg (Naturschutzgebiet, 1,75 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Riedforst bei Melsungen; Wachholderheide bei Vockerode-Dinkelberg; Werra- und Wehretal | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsteile im Kreis Melsungen (von 1969) / Melsungen (Gemarkung) | Naturpark: Geo-Naturpark Frau-Holle-Land

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1001,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.911 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwalm-Eder-Kreis
  • Digitale Infrastruktur84/10083,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt83/1004,61 €/m² Miete, 5,9 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 3,5 km, weiterführend 3,3 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 3,7 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit55/100Hausarzt 2,3 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 2,3 km, Autobahn 12,6 Min.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,6 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Alter HaltepunktSpangenberg
Grundschule3,5 km

Christian-Bitter-Schule

Kita3,5 km

Evangelische Kindertagesstätte Am Kutschengraben

Bus/Rufbus1,3 km

Spangenberg-Mörshausen, ca. 79 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,3 km, S-Bahn 3,7 km, Regionalbahn 3,7 km, Tram 12,9 km

Klinik / Notfall15,6 km

Kreiskrankenhaus Rotenburg a.d. Fulda

Lebensmittel4,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 833,0 km

7.888 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 3,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 4,3 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordBahnhofstraße 4 34212 Melsungen
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 km
  • EDEKADelta Lucas Reinbold GmbHNürnberger Straße 4 34212 Melsungen
    Lebensmittel · 3,8 kmQuelle
  • LidlLidlHilgershäuser Weg 1 34212 Melsungen
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 34327 Körle, Nürnberger Str. 40ANürnberger Str. 40A 34327 Körle
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • MüllerMelsungenSparkassenplatz 2 34212 Melsungen
    Drogerie · 4,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 2,5 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 856 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 3,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Guter GerlachNürnberger Straße 4 34212 Melsungen
    Bäckerei · 3,8 kmOSM
  • Tankcenter MelsungenNürnberger Straße 16 34212 Melsungen
    Kiosk / Convenience · 3,8 kmOSM
  • Das Bauernhoflädchen
    Metzgerei · 4,1 kmOSM
  • EDEKA GetränkemarktSteinweg 10a 34323 Malsfeld
    Getränkemarkt · 4,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Imbiss PfieffewiesenUnter dem Schöneberg 9 34212 Melsungen
    Imbiss / Fast Food · 2,5 kmOSM
  • Bistro FlairDreuxallee 35 34212 Melsungen
    Café · 3,2 kmOSM
  • Balkan RestaurantWaldstraße 6 34212 Melsungen
    Restaurant · 3,3 kmOSM
  • BrauStüblBrauereistraße 9 34323 Malsfeld
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,9 kmOSM
  • Gelateria al PonteBrückenstraße 19 34212 Melsungen
    Eisdiele · 4,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 856 mOSM
  • Friedhof Mörshausen
    Friedhof · 1,0 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,1 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,5 kmOSM
  • Waldstadion
    Sportzentrum · 2,9 kmOSM
  • Wilhelm Gisbertz Platz34212 Melsungen
    Park · 3,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Carsharing Stellplatz Regio.Mobil Melsungen KesselbergKesselberg 8 34212 Melsungen
    Carsharing · 4,6 kmOSM
  • Pit Stop Bikeservice
    Fahrradverleih · 8,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr AdelshausenPfieffestraße 49 34212 Melsungen
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizeistation MelsungenNürnberger Straße 12 34212 Melsungen
    Polizei · 3,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,4 kmOSM
  • Kläranlage Vererdungsanlage
    Kläranlage · 3,9 kmOSM
  • Felsberg Green Energy GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 6,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 3 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Nutzungsart FGA, sonstige Fläche).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 1 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,61 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis62,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.272 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone3 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Nutzungsart FGA, sonstige Fläche, Zone Spangenberg, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34286

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Alter Haltepunkt in Spangenberg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit83,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert3 €/m²Nutzungsart FGA, sonstige Fläche
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Alter Haltepunkt
NameAlter Haltepunkt
Postleitzahl34286
OrtSpangenberg
OrtsteilMörshausen
Breitengrad51.109814
Längengrad9.591686
Vorwahl05663
TelefonnetzSpangenberg
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisSchwalm-Eder-Kreis
GemeindeSpangenberg, Liebenbachstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft933 EUR/Ew.BBSR INKAR