Alter Niederhöfer Weg in 18519 Sundhagen

Straßenprofil

Alter Niederhöfer Weg in Sundhagen

Die Straße Alter Niederhöfer Weg liegt in Sundhagen im Bereich Brandshagen. Sie ist den Postleitzahlgebieten 18519, 18519 zugeordnet. Ortsteilbezug: Brandshagen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 20 17,4 km, A 19 66,4 km Luftlinie
  • Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Alter Niederhöfer Weg in Sundhagen im Bereich Brandshagen erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,7 km, weiterführend 9,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 222 m, Regionalbahn 2,7 km, Fernzug 10,3 km, Rufbus 222 m, ca. 25 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Stralsund 17,4 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,5 km, 8.537 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,7 kmSchulzentrum Sundhagen Regionale Schule mit Grundschule
  • Weiterführende Schule9,0 kmChristliche Gemeinschaftsschule Jona Schule Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule
  • Kita601 mKindertagesstätte "Butscherstuv"
  • Bus222 mBrandshagen Kirche, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,7 kmWüstenfelde b Grimme, Bahnhof, ca. 76 Abfahrten werktags
  • Fernzug10,3 kmStralsund Hauptbahnhof, ca. 719 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,0 kmHELIOS Hanseklinikum Stralsund, Klinikum am Sund
  • Fernstraße7,5 km8.537 Kfz/Tag
  • A 2017,4 kmA 20 / AS Stralsund
  • A 1966,4 kmA 19 / AS Rostock-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,6 kmHansa-Gymnasium Hansestadt Stralsund · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,0 kmChristliche Gemeinschaftsschule Jona Schule Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule · Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule
  • Oberschule/Realschule112,2 kmOberschule "Philipp Hackert" · Oberschule
  • Berufliche Schule66,9 kmJohanniter-Akademie Nord am Campus Rostock · Höhere Berufsfachschule
  • Förderschule11,4 kmFörderschule "Ernst von Haselberg" Schule mit den Förderschwerpunkten Unterrricht kranker Schülerinnen und Schüler und emotionale und soziale Entwicklung · Förderschule-Schule mit den Förderschwerpunkten emotionale und soziale Entwicklung und Unterricht kranker Schülerinnen und Schüler

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 222 m, Regionalbahn 2,7 km, Fernzug 10,3 km, Rufbus 222 m, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Netto Marken-Discount 865 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 7,5 km, 8.537 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 4,7 km, weiterführend 9,0 km
  • Autobahnanbindung56/100A 20 / AS Stralsund 17,4 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • E-Mobilität62/1003 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Alter Niederhöfer WegSundhagen
Grundschule4,7 km

Schulzentrum Sundhagen Regionale Schule mit Grundschule

Kita601 m

Kindertagesstätte "Butscherstuv"

Bus/Rufbus222 m

Brandshagen Kirche, ca. 25 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 222 m, Regionalbahn 2,7 km, Fernzug 10,3 km, Rufbus 222 m

Klinik / Notfall12,0 km

HELIOS Hanseklinikum Stralsund, Klinikum am Sund

B 1057,5 km

8.537 Kfz/Tag

Autobahn17,4 km

A 20 / AS Stralsund

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 865 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,7 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 18519 Sundhagen-Brandshagen, Wüstenfelder Str. 21Wüstenfelder Str. 21 18519 Sundhagen-Brandshagen
    Lebensmittel-Discounter · 865 mQuelle
  • EDEKAE center EggertGustower Weg 3 18439 Stralsund
    Lebensmittel · 5,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGustower Weg 3 18439 Stralsund
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 km
  • PENNYPenny Alte ZuckerfabrikAm Zuckergraben 1 18439 Stralsund
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 km
  • LidlLidlFeldstr. 1 18437 Stralsund
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktGustower Weg 3 18439 Stralsund
    Drogerie · 5,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Stralsund-AndershofGustower Weg 3 18539 Stralsund
    Tierbedarf · 5,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 625 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 2,7 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 248 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,7 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Gela`s Getränkeshop
    Getränkemarkt · 625 mOSM
  • OIL!Reinberger Straße 26 18519 Sundhagen
    Kiosk / Convenience · 4,3 kmOSM
  • Stadtbäckerei StralsundAm Steinort 22 18439 Stralsund
    Bäckerei · 5,0 kmOSM
  • Wildhandel KajahnProsnitz 1 18574 Gustow
    Metzgerei · 5,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Beim Sund-Angler
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,7 kmOSM
  • Zum FischstübleAm Strelasund 1 18519 Sundhagen
    Restaurant · 2,8 kmOSM
  • JungeGustower Weg 3 18439 Stralsund
    Café · 5,7 kmOSM
  • Bootsverleih Stahlbrode
    Imbiss / Fast Food · 6,9 kmOSM
  • Ice GohrLangenstraße 41a 18439 Stralsund
    Eisdiele · 10,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 248 mOSM
  • Sportplatz Brandshagen
    Sportplatz · 839 mOSM
  • Park
    Park · 4,3 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 4,3 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 4,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 8,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BrandshagenWüstenfelder Straße 2 18519 Sundhagen
    Feuerwehr · 734 mOSM
  • Polizeistation MiltzowBahnhofsallee 8a 18519 Sundhagen
    Polizei · 4,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,7 kmOSM
  • Veolia
    Glascontainer · 2,6 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 7,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 18519

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Alter Niederhöfer Weg in Sundhagen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Alter Niederhöfer Weg
NameAlter Niederhöfer Weg
Postleitzahl18519
Statusersetzt / aufgelöst
OrtBrandshagen
OrtsteilBrandshagen
Breitengrad54.239151
Längengrad13.181511
Vorwahl
Telefonnetz
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisNordvorpommern
GemeindeSundhagen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR