Alter Weg in 98617 Rhönblick

Straßenprofil

Alter Weg in Rhönblick

Die Straße Alter Weg liegt in Rhönblick im Bereich Gerthausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 98617 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gerthausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert13 €/m² · Dörfliches Wohngebiet (MDW), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 20,0 km, A 73 32,3 km, A 7 32,7 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Alter Weg in Rhönblick im Bereich Gerthausen erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,4 km, weiterführend 5,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 209 m, Regionalbahn 6,2 km, Tram 41,1 km, Fernzug 36,1 km, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,6 Min., Notfall 15,7 Min., Schwimmbad 11,7 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,36 €/m² Miete, 6,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 23.548 EUR/Ew., Steuerkraft 504 EUR/Ew., Einzelhandel 6.341 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -55 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo +6
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 69,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Mellrichstadt 20,0 km
  • E-Mobilität: 73 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.271 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schmalkalden-Meiningen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,1 km, 982 Kfz/Tag
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 36,8 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,4 kmGrundschule Fladungen
  • Weiterführende Schule5,0 kmRhön-Gymnasium
  • Kita1,4 kmDRK-Kita Diesburg Räuber
  • Bus209 mGerthausen, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,2 kmFladungen
  • Tram41,1 kmBad Tabarz, ca. 157 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,5 kmHELIOS Klinikum Meiningen GmbH
  • Fernstraße5,1 km982 Kfz/Tag
  • A 7120,0 kmA 71 / AS Mellrichstadt
  • A 7332,3 kmA 73 / Dreieck Suhl
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,0 kmRhön-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule20,6 kmGemeinschaftsschule Grabfeld · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule6,9 kmRegelschule "Andreas Fack" · Regelschule
  • Berufliche Schule12,9 kmStaatliches Berufsbildungszentrum und Medizinische Fachschule Bad Salzungen Schulteil Holzbildhauerschule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule16,8 kmPestalozzischule Förderzentrum Lernen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHembachwald · 0,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGeba-Triften - Diesburg, Herpfer Wald - Berkeser Wald - Stillberg · 22,5 % FFH, Bayerische Hohe Rhön, Herpfer Wald - Berkeser Wald - Stillberg · 30,1 % Vogelschutz, Biosphärenreservat Rhön · 79,6 % Biosphäre
LandschaftsschutzLSG "Bayerische Rhön", Thüringische Rhön · 78,3 % Flächenanteil
NaturparkBayerische Rhön · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,8 %, Verkehr 3,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 53 ha, Gewerbe 54 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Biosphärenreservat Rhön (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hembachwald (Naturschutzgebiet, 1,31 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Rhön | FFH-Gebiet: Geba-Triften - Diesburg; Herpfer Wald - Berkeser Wald - Stillberg; NSG Bischofswaldung mit Stedtlinger Moor; Werra bis Treffurt mit Zuflüssen | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Bayerische Rhön"

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 209 m, Regionalbahn 6,2 km, Tram 41,1 km, Fernzug 36,1 km, ca. 24 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10073 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Krankenhausversorgung85/1003 Einrichtungen, 516 Betten (PLZ)
  • Wohnungsmarkt83/1004,36 €/m² Miete, 6,9 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung38/100-55 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo +6
  • Schulen41/100Grundschule 6,4 km, weiterführend 5,0 km
  • INKAR-Erreichbarkeit42/100Hausarzt 3,3 km, Apotheke 8,1 km, Grundschule 5,7 km, Autobahn 20,8 Min.
  • Standortmarkt44/100Kaufkraft 23.548 EUR/Ew., Steuerkraft 504 EUR/Ew., Einzelhandel 6.341 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Alter WegRhönblick
Grundschule6,4 km

Grundschule Fladungen

Kita1,4 km

DRK-Kita Diesburg Räuber

Bus209 m

Gerthausen, ca. 24 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 209 m, Regionalbahn 6,2 km, Tram 41,1 km, Fernzug 36,1 km

Klinik / Notfall14,5 km

HELIOS Klinikum Meiningen GmbH

Lebensmittel3,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2855,1 km

982 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 6,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • NORMANORMAIndustriestraße+1 97650 Fladungen
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 36452 Kaltennordheim, August-Bebel-Str. 35/37August-Bebel-Str. 35/37 36452 Kaltennordheim
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 4,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 212 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 248 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei & Konditorei Neubauer
    Bäckerei · 4,8 kmOSM
  • Fleischerei Pfaff
    Metzgerei · 4,8 kmOSM
  • Rhöner Bauernladen
    Kiosk / Convenience · 6,2 kmOSM
  • MostalgieErnst-Thälmann-Straße 8 36452 Kaltennordheim
    Getränkemarkt · 6,6 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 9,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria Aladin
    Restaurant · 212 mOSM
  • Eddi`s EiscafeBergstraße 11 36452 Kaltennordheim
    Café · 5,0 kmOSM
  • Rhöner Brotzeitstübchen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,8 kmOSM
  • Star Döner Imbiss FladungenHochrhönstraße 6a 97650 Fladungen
    Imbiss / Fast Food · 6,2 kmOSM
  • Eiscafe "Nettes Eck"Neumarkt 9 36452 Kaltennordheim
    Eisdiele · 6,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 248 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,0 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 3,0 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,1 kmOSM
  • Park
    Park · 3,2 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 4,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Verleih von Fahrrädern
    Fahrradverleih · 5,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr GerthausenObere Gasse 98617 Rhönblick
    Feuerwehr · 280 mOSM
  • Polizei Kaltennordheim
    Polizei · 6,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld85,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 13 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dörfliches Wohngebiet (MDW), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 5 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 5 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 5 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,36 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote85,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,94 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft23.548 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone13 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dörfliches Wohngebiet (MDW), Baureifes Land (B), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 98617

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Alter Weg in Rhönblick

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit69,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert13 €/m²Dörfliches Wohngebiet (MDW), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Alter Weg
NameAlter Weg
Postleitzahl98617
OrtRhönblick
OrtsteilGerthausen
Breitengrad50.568638
Längengrad10.193095
Vorwahl036943, 036945
TelefonnetzBettenhausen Thür, Henneberg
LandThüringen
LandkreisSchmalkalden-Meiningen
GemeindeRhönblick

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft504 EUR/Ew.BBSR INKAR