Altgruna in 01277 Dresden

Straßenprofil

Altgruna in Dresden

Die Straße Altgruna liegt in Dresden im Bereich Blasewitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01277 zugeordnet. Ortsteilbezug: Blasewitz.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtDresden, Stadt
  • Vorwahl035026, 0351, 035201, 035204, 035205, 03528

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Breitband86,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Altgruna in Dresden im Bereich Blasewitz erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 10,4 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 755 m, Apotheke 1,2 km, Grundschule 533 m, Autobahn 7,7 Min.
  • Krankenhausversorgung: 9 Einrichtungen, 3.554 Betten (Gemeinde)
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,92 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.262 EUR/Ew., Steuerkraft 948 EUR/Ew., Einzelhandel 8.607 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +7.122 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +3.790
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität: 38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.904 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Dresden
  • Schienenlärm: EBA: ca. 750 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,0 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Heliport2,6 kmStädtisches Klinikum Dresden - Neustadt/Trachau, Dresden (Trachau)
  • Hafen1,3 kmHafen Dresden-Neustadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,3 kmJulius-Ambrosius-Hülße-Gymnasium Dresden · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,5 kmUniversitätsgemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,6 km116. Oberschule Dresden · Oberschule
  • Berufliche Schule2,2 kmBerufsfachschule für Pflegeberufe der WBS TRAINING SCHULEN gGmbH (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule907 mSchule „Am Leubnitzbach“ Dresden mit den Förderschwerpunkten Lernen und emotionale und soziale Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDresdner Elbtalhänge, Elbinseln Pillnitz und Gauernitz · 0,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDresdener Heller, Elbtalhänge zwischen Loschwitz und Bonnewitz · 5,7 % FFH, Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg, Linkselbische Bachtäler · 4,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBühlauer Wiesen, Dresdner Elbwiesen und -altarme · 37,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 33,8 %, Verkehr 10,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 5.560 ha, Gewerbe 2.240 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg (Vogelschutzgebiet, 1,20 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ziegeleigruben Prohlis und Torna (Naturschutzgebiet, 8,28 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dresdener Heller; Elbtalhänge zwischen Loschwitz und Bonnewitz; Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg; Linkselbische Täler zwischen Dresden und Meißen; Lockwitzgrund und Wilisch; Lößnitzgrund und Lößnitzhänge; Prießnitzgrund; Rödertal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 10,4 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
  • Krankenhausversorgung92/1009 Einrichtungen, 3.554 Betten (Gemeinde)
  • E-Mobilität90/10038 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Schienenlärm82/100EBA: ca. 750 Betroffene, 0,1 % der Einwohner

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.904 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Dresden
  • Naturnähe63/10022,0 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,6 %, Kinderarmut 12,5 %, Altersarmut 2,4 %
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 27.262 EUR/Ew., Steuerkraft 948 EUR/Ew., Einzelhandel 8.607 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Für diese Straße liegt derzeit keine verlässliche Kartenposition vor. Entfernungs- und Umfelddaten werden deshalb ausgeblendet, bis die Position geprüft ist.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Mietumfeld geprägt16,8 % Eigentümerquote: Markt und Nachbarschaft sind stärker mietwohnungsgeprägt.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,92 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote16,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche71,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis474,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.262 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 9/179.055 m²Alttorna 1 · 2,0 % bebautNutzung: PlatzFlurstück 16/14.314 m²Alttorna 1a · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/166.488 m²Alttorna 1b · 30,6 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 5/22.796 m²Alttorna 2 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/182.774 m²Alttorna 3k · 21,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 6820 m²Alttorna 4 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/14609 m²Alttorna 4a · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/13563 m²Alttorna 4b · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/12585 m²Alttorna 4c · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/99.051 m²Alttorna 5 · 15,8 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 7/81.176 m²Alttorna 6 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/7637 m²Alttorna 6a · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/6736 m²Alttorna 6b · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/153.887 m²Alttorna 7 · 6,5 % bebautNutzung: Unland/Vegetationslose FlächeFlurstück 7/10668 m²Alttorna 8 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/9640 m²Alttorna 10 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/6524 m²Alttorna 32 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/4275 m²Alttorna 34 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/5301 m²Alttorna 34a · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/3810 m²Alttorna 36 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/h500 m²Alttorna 38 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/e580 m²Alttorna 40 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/d700 m²Alttorna 42 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/a670 m²Alttorna 44 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71700 m²Alttorna 46 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/f810 m²Alttorna 48 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/e810 m²Alttorna 50 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/31.026 m²Alttorna 51 · 9,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/d810 m²Alttorna 52 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/e1.260 m²Alttorna 53 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/d810 m²Alttorna 54 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/f1.020 m²Alttorna 55 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/c810 m²Alttorna 56 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/3286 m²Alttorna 57 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/4218 m²Alttorna 57a · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/b810 m²Alttorna 58 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/g1.020 m²Alttorna 59 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/a810 m²Alttorna 60 · 10,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01277

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Altgruna in Dresden

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Altgruna
NameAltgruna
Postleitzahl01277
OrtDresden
OrtsteilBlasewitz
Vorwahl035026, 0351, 035201, 035204, 035205, 03528
TelefonnetzDürrröhrsdorf-Dittersbach, Dresden, Langebrück, Wilsdruff, Ottendorf-Okrilla, Radeberg
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
Kreisfreie StadtDresden, Stadt
GemeindeDresden, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft948 EUR/Ew.BBSR INKAR