Altmarkt in 06712 Zeitz

Straßenprofil

Altmarkt in Zeitz

Die Straße Altmarkt liegt in Zeitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06712 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert90 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 13,5 km, A 4 16,3 km, A 38 21,0 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Altmarkt in Zeitz erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 508 m, weiterführend 340 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 130 m, S-Bahn 20,7 km, Regionalbahn 825 m, Tram 16,5 km, ca. 87 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 9,3 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,86 €/m² Miete, 16,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.129 EUR/Ew., Steuerkraft 678 EUR/Ew., Einzelhandel 8.583 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +695 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +123
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 68,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Naumburg 13,5 km
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Umgebungslärm: Keine UBA-Lärmfläche am Straßenpunkt
  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.642 je 100.000 Einwohner im Landkreis Burgenlandkreis
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,3 % Wald, 2,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Am Straßenpunkt wurde keine kartierte UBA-Lärmfläche getroffen. Das heißt nicht zwingend „kein Lärm“, sondern: keine Trefferfläche in der UBA-Umgebungslärmkartierung am geprüften Koordinatenpunkt.

  • UBA-Lärmflächekein TrefferLärmkartierung Deutschland, Stand 12/2023

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule508 mGrundschule Stadtmitte
  • Weiterführende Schule340 mGeschwister-Scholl-Gymnasium
  • Kita323 mKneipp-Kindertagesstätte "Wasserflöhe"
  • Bus130 mZeitz, Michaeliskirche, ca. 87 Abfahrten werktags
  • S-Bahn20,7 kmRegis-Breitingen, ca. 72 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn825 mZeitz, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,6 kmSRH Klinikum Zeitz
  • Fernstraße4,2 km7.751 Kfz/Tag
  • A 913,5 kmA 9 / AS Naumburg
  • A 416,3 kmA 4 / AS Gera
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,4 kmCJD Christophorusschule - Staatlich anerkanntes Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,4 kmCJD Christophorusschule - Gemeinschaftsschule - · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule526 mSekundarschule III · Sekundarschule
  • Berufliche Schule16,7 kmStaatliche Berufsbildende Schule Gesundheit, Soziales und Sozialpädagogik Gera · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,4 kmBasisförderschule Pestalozzi · Förderschule mit mehreren Förderschwerpunkten

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzElsteraue, Kuhndorftal · 3,4 % Flächenanteil
NaturparkSaale-Unstrut-Triasland · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,1 %, Verkehr 6,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 381 ha, Gewerbe 272 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Elsteraue (Landschaftsschutzgebiet, 0,93 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Grubengelände Nordfeld Jaucha (Naturschutzgebiet, 9,29 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Elsteraue; Kuhndorftal; Maibachtal | Naturpark: Saale-Unstrut-Triasland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 130 m, S-Bahn 20,7 km, Regionalbahn 825 m, Tram 16,5 km, ca. 87 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 165 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 508 m, weiterführend 340 m
  • Bevölkerungsentwicklung90/100+695 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +123

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur58/10068,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sozialstruktur59/100SGB II 10,7 %, Kinderarmut 14,5 %, Altersarmut 1,5 %
  • Wohnungsmarkt61/1004,86 €/m² Miete, 16,6 % Leerstand
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.129 EUR/Ew., Steuerkraft 678 EUR/Ew., Einzelhandel 8.583 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AltmarktZeitz
Grundschule508 m

Grundschule Stadtmitte

Kita323 m

Kneipp-Kindertagesstätte "Wasserflöhe"

Bus130 m

Zeitz, Michaeliskirche, ca. 87 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 130 m, S-Bahn 20,7 km, Regionalbahn 825 m, Tram 16,5 km

Klinik / Notfall2,6 km

SRH Klinikum Zeitz

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 24,2 km

7.751 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 289 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 165 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA RotheSchützenstr. 1 06712 Zeitz
    Lebensmittel · 289 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 06712 Zeitz, Geraer Str. 15Geraer Str. 15 06712 Zeitz
    Lebensmittel-Discounter · 828 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordDonaliesstraße 51 06712 Zeitz
    Lebensmittel-Discounter · 893 m
  • LidlLidlFriedensstr. 27 06712 Zeitz
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Zeitz, Schwarzer WegSchwarzer Weg 40 06712 Zeitz
    Verbrauchermarkt · 1,5 kmQuelle
  • PENNYPenny GranaLeipziger Straße 17 06712 Kretzschau-Grana
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannZeitz, 06712, Wendische Str. 14Wendische Str. 14 06712 Zeitz
    Drogerie · 165 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktFriedensstraße 25 06712 Zeitz
    Drogerie · 1,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Zeitzundefined Friedensstraße 29 06712 Zeitz
    Tierbedarf · 1,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 148 mnächste lokale Versorgung
  • Café 26 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 152 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 204 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Schnaudertaler GutsfleischereiBrüderstraße 6 06712 Zeitz
    Metzgerei · 148 mOSM
  • Schäfer's
    Bäckerei · 309 mOSM
  • Bäcker Hase
    Kiosk / Convenience · 424 mOSM
  • Getränke QuelleDonaliesstraße 52 06712 Zeitz
    Getränkemarkt · 820 mOSM
  • Obsthof MartinKloster Posa 1 06712 Zeitz
    Obst/Gemüse · 1,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eisdiele HärleinAltmarkt 15 06712 Zeitz
    Café · 26 mOSM
  • Bistro SuppentraumJudenstraße 8 06712 Zeitz
    Restaurant · 57 mOSM
  • Wirtshaus zum Röss'lRoßmarkt 21 06712 Zeitz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 105 mOSM
  • City Kebap-HausRahnestraße 2 06712 Zeitz
    Imbiss / Fast Food · 198 mOSM
  • Eisdiele Schloss Droyßig
    Eisdiele · 7,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 152 mOSM
  • Rathausgarten
    Park · 174 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 367 mOSM
  • Rosengarten
    Gartenanlage · 576 mOSM
  • Johannisfriedhof
    Friedhof · 582 mOSM
  • Klinkerhallen
    Sportzentrum · 709 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwache ZeitzSteinsgraben 27 06712 Zeitz
    Feuerwehr · 171 mOSM
  • PolizeiSchützenplatz 21a 06712 Zeitz
    Polizei · 612 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 204 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 520 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,8 kmOSM
  • Stadtwerke Zeitz - Zentralklärwerk
    Kläranlage · 5,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 90 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten16,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 125 €/m² in 44 m; Mischgebiet 80 €/m² in 72 m; Mischgebiet 70 €/m² in 85 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,86 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand16,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote26,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche71,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis46,99 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.129 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone90 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone MI, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 4, Nr. 10: 2, Nr. 17: 4, Nr. 21: 2

Flurstück 834/318712 m²Altmarkt 1 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 1615/320404 m²Altmarkt 1 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 25115.318 m²Altmarkt 1 · 43,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 3208/1952 m²Altmarkt 1 · 100,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7761.830 m²Altmarkt 2 · 31,5 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 2474354 m²Altmarkt 3 · 78,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 768271 m²Altmarkt 4 · 61,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2475237 m²Altmarkt 5 · 75,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 24761.308 m²Altmarkt 6 · 79,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 2477131 m²Altmarkt 7 · 84,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 195/4031.457 m²Altmarkt 8 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 195/1871.406 m²Altmarkt 9 · 46,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 195/188108 m²Altmarkt 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 195/189250 m²Altmarkt 10 · 64,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 195/370284 m²Altmarkt 14 · 82,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2450349 m²Altmarkt 15 · 84,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 195/171577 m²Altmarkt 16 · 100,0 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 195/17460 m²Altmarkt 17 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 195/17530 m²Altmarkt 17 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: PlatzFlurstück 293699 m²Altmarkt 17 · 99,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 2937124 m²Altmarkt 17 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: PlatzFlurstück 195/316140 m²Altmarkt 20 · 100,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 195/427166 m²Altmarkt 21 · 67,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 195/42820 m²Altmarkt 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1490117 m²Altmarkt 22 · 99,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 790/195342 m²Altmarkt 23 · 68,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1644/195254 m²Altmarkt 24 · 89,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit Wohnen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06712

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Altmarkt in Zeitz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit68,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert90 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Altmarkt
NameAltmarkt
Postleitzahl06712
OrtZeitz
Breitengrad51.049549
Längengrad12.135797
Vorwahl03441
TelefonnetzZeitz
LandSachsen-Anhalt
LandkreisBurgenlandkreis
GemeindeZeitz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft678 EUR/Ew.BBSR INKAR