Altwilschdorf in 01109 Dresden

Straßenprofil

Altwilschdorf in Dresden

Die Straße Altwilschdorf liegt in Dresden im Bereich Hellerau/Wilschdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01109 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hellerau/Wilschdorf.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtDresden, Stadt
  • Vorwahl035026, 0351, 035201, 035204, 035205, 03528

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 1,6 km, A 13 2,5 km, A 17 10,7 km Luftlinie
  • Breitband86,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Altwilschdorf in Dresden im Bereich Hellerau/Wilschdorf erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 895 m, weiterführend 1,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 20 m, S-Bahn 3,0 km, Regionalbahn 4,2 km, Tram 1,4 km, ca. 151 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 10,4 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,92 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.262 EUR/Ew., Steuerkraft 948 EUR/Ew., Einzelhandel 8.607 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +7.122 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +3.790
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Dresden-Flughafen 1,6 km
  • E-Mobilität: 62 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen61

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.904 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Dresden
  • Schienenlärm: EBA: ca. 750 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,0 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule895 m85. Grundschule Dresden
  • Weiterführende Schule1,9 kmKurfürst-Moritz-Schule, Oberschule Boxdorf
  • Kita3,1 kmKindertageseinrichtung / "Kinderkreis Natur, / Heimat und Gesundheit"
  • Bus20 mDresden Altwilschdorf, ca. 151 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,0 kmDresden Flughafen, ca. 468 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,2 kmRadebeul S-Bahnhof Ost, ca. 175 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,9 kmStädtisches Klinikum Dresden, Standort Neustadt/Trachau
  • Fernstraße1,7 km96.026 Kfz/Tag
  • A 41,6 kmA 4 / AS Dresden-Flughafen
  • A 132,5 kmA 13 / Dreieck Dresden-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,5 kmGymnasium Dresden-Klotzsche · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,6 kmGemeinschaftsschule Campus Cordis · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,9 kmKurfürst-Moritz-Schule, Oberschule Boxdorf · Oberschule
  • Berufliche Schule2,8 kmBerufliches Schulzentrum für Technik und Wirtschaft Dresden · Berufsschule
  • Förderschule3,5 kmAnne-Frank-Schule Radebeul, Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDresdner Elbtalhänge, Elbinseln Pillnitz und Gauernitz · 0,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDresdener Heller, Elbtalhänge zwischen Loschwitz und Bonnewitz · 5,7 % FFH, Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg, Linkselbische Bachtäler · 4,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBühlauer Wiesen, Dresdner Elbwiesen und -altarme · 37,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 33,8 %, Verkehr 10,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 5.560 ha, Gewerbe 2.240 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg (Vogelschutzgebiet, 1,20 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ziegeleigruben Prohlis und Torna (Naturschutzgebiet, 8,28 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dresdener Heller; Elbtalhänge zwischen Loschwitz und Bonnewitz; Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg; Linkselbische Täler zwischen Dresden und Meißen; Lockwitzgrund und Wilisch; Lößnitzgrund und Lößnitzhänge; Prießnitzgrund; Rödertal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 20 m, S-Bahn 3,0 km, Regionalbahn 4,2 km, Tram 1,4 km, ca. 151 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 10,4 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
  • Krankenhausversorgung92/1009 Einrichtungen, 3.554 Betten (Gemeinde)
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,9 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 1,7 km, 96.026 Kfz/Tag
  • Flughafenumfeld48/100Dresden 4,7 km
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.904 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Dresden
  • Naturnähe63/10022,0 % Wald, 2,1 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AltwilschdorfDresden
Grundschule895 m

85. Grundschule Dresden

Kita3,1 km

Kindertageseinrichtung / "Kinderkreis Natur, / Heimat und Gesundheit"

Bus20 m

Dresden Altwilschdorf, ca. 151 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 20 m, S-Bahn 3,0 km, Regionalbahn 4,2 km, Tram 1,4 km

Klinik / Notfall3,9 km

Städtisches Klinikum Dresden, Standort Neustadt/Trachau

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 41,7 km

96.026 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,2 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • LidlLidlLudwig-Kossuth-Str. 49 01109 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 01468 Reichenberg-Moritzburg, Großenhainer Str. 1 fGroßenhainer Str. 1 f 01468 Reichenberg-Moritzburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordDöbelner Straße 132 01129 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 km
  • NettoNetto Dresden Industriestraße 55Industriestrasse 55 01129 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA ZschabranGroßenhainer Straße 109 01127 Dresden
    Lebensmittel · 4,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland Dresden-Kaditz, ElbeparkPeschelstraße 33 01139 Dresden
    Verbrauchermarkt · 4,8 kmQuelle
  • REWEREWE Enrico Weinert oHGSternstraße 2a 01139 Dresden
    Lebensmittel · 4,9 kmQuelle
  • PENNYPenny Ecke Cottaer StraßeCottaer Str. 18 01159 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 km
  • NORMANORMAMoritzburger+Straße+84 01640 Coswig
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannDresden, 01109, Boltenhagener Str. 71Boltenhagener Str. 71 01109 Dresden
    Drogerie · 3,2 kmQuelle
  • dmdm drogerie marktBoltenhagener Straße 68 01109 Dresden
    Drogerie · 3,3 kmQuelle
  • MüllerDresden Centrum GaleriePrager Str. 15 01069 Dresden
    Drogerie · 8,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Dresden-TrachauIndustriestraße 57a 01129 Dresden
    Tierbedarf · 4,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 625 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 256 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 208 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 386 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Ottendorfer MühlenbäckereiKeulenbergstraße 44 01109 Dresden
    Bäckerei · 625 mOSM
  • Getränkeservice Anreas Zschiedrich
    Getränkemarkt · 713 mOSM
  • Old AbrahamBauernweg 23 01109 Dresden
    Kiosk / Convenience · 743 mOSM
  • Fleischerei SchmiedgenHellerstraße 16 01109 Dresden
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Obst & Gemüse Müller
    Obst/Gemüse · 3,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum alten GrafAltwilschdorf 4 01109 Dresden
    Restaurant · 256 mOSM
  • Eiscafe Uwe Menzel01109
    Café · 1,1 kmOSM
  • Baumarkt Bistro
    Imbiss / Fast Food · 1,5 kmOSM
  • Eiscafe "Bergziege" BoxdorfSchulstraße 1 01468 Moritzburg
    Eisdiele · 2,0 kmOSM
  • Klotzscher SommerwirtschaftKlotzscher Hauptstraße 27 01109 Dresden
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 208 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 272 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 380 mOSM
  • Park
    Park · 824 mOSM
  • Sportanlage Ludwig-Kossuth-Straße
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Heinrich-Tessenow-Weg
    Carsharing · 2,7 kmOSM
  • MOBIbikeBuchholzer Straße 01129 Dresden
    Fahrradverleih · 3,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Stadtteilfeuerwehr WilschdorfWarnemünder Straße 4 01109 Dresden
    Feuerwehr · 401 mOSM
  • Bundespolizeirevier Flughafen DresdenFlughafenstraße 100 01109 Dresden
    Polizei · 2,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 386 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 387 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Mietumfeld geprägt16,8 % Eigentümerquote: Markt und Nachbarschaft sind stärker mietwohnungsgeprägt.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,92 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote16,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche71,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis474,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.262 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 17: 2

Flurstück 97/1905 m²Altwilschdorf 1 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 992.110 m²Altwilschdorf 3 · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/a670 m²Altwilschdorf 4 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1002.020 m²Altwilschdorf 5 · 38,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62760 m²Altwilschdorf 6 · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1012.110 m²Altwilschdorf 7 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59430 m²Altwilschdorf 8 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1021.940 m²Altwilschdorf 9 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 956299 m²Altwilschdorf 10 · 46,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9653.536 m²Altwilschdorf 11 · 32,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 9522.264 m²Altwilschdorf 12 · 12,1 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 966/32.155 m²Altwilschdorf 13 · 43,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 332.380 m²Altwilschdorf 14 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 967/31.030 m²Altwilschdorf 15 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 343.840 m²Altwilschdorf 16 · 21,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 105/214 m²Altwilschdorf 17 · 96,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/4813 m²Altwilschdorf 17 · 37,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/3973 m²Altwilschdorf 18 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107/31.679 m²Altwilschdorf 19 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36670 m²Altwilschdorf 20 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108/41.741 m²Altwilschdorf 21 · 24,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 108/1749 m²Altwilschdorf 21a · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109/3970 m²Altwilschdorf 23 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 110/2433 m²Altwilschdorf 23a · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 110/3801 m²Altwilschdorf 23b · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/1729 m²Altwilschdorf 24 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 110/5360 m²Altwilschdorf 25 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/42.424 m²Altwilschdorf 26 · 10,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1111.500 m²Altwilschdorf 27 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1121.310 m²Altwilschdorf 29 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1131.290 m²Altwilschdorf 31 · 41,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/1656 m²Altwilschdorf 33 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/3800 m²Altwilschdorf 33a · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9693.021 m²Altwilschdorf 35 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9701.441 m²Altwilschdorf 37 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9711.905 m²Altwilschdorf 39 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9723.151 m²Altwilschdorf 41 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9733.057 m²Altwilschdorf 43 · 15,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01109

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Altwilschdorf in Dresden

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Altwilschdorf
NameAltwilschdorf
Postleitzahl01109
OrtDresden
OrtsteilHellerau/Wilschdorf
Breitengrad51.123615
Längengrad13.723866
Vorwahl035026, 0351, 035201, 035204, 035205, 03528
TelefonnetzDürrröhrsdorf-Dittersbach, Dresden, Langebrück, Wilsdruff, Ottendorf-Okrilla, Radeberg
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
Kreisfreie StadtDresden, Stadt
GemeindeDresden, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft948 EUR/Ew.BBSR INKAR