Am Acker in 50354 Hürth

Straßenprofil

Am Acker in Hürth

Die Straße Am Acker liegt in Hürth im Bereich Stotzheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 50354 zugeordnet. Ortsteilbezug: Stotzheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert540 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 2,9 km, A 4 3,1 km, A 553 6,6 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Acker in Hürth im Bereich Stotzheim erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,7 km, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 166 m, S-Bahn 5,7 km, Regionalbahn 3,8 km, Tram 2,4 km, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,51 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.511 EUR/Ew., Steuerkraft 1.300 EUR/Ew., Einzelhandel 9.213 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +951 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +494
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 39,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Frechen 2,9 km
  • E-Mobilität: 118 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.562 je 100.000 Einwohner in Rhein-Erft-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 495 Betroffene, 0,8 % der Einwohner
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,2 % Wald, 2,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,7 kmCarl-Orff-Grundschule Gem. Grundschule Alstädten/Burbach
  • Weiterführende Schule1,1 kmGesamtschule Hürth der Stadt Hürth
  • Kita586 mHürther Zwergengarten
  • Bus166 mHürth Stotzheim Rodderstraße, ca. 45 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,7 kmKöln Lövenich Bf Lövenich, ca. 770 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,8 kmHürth Kalscheuren Bf, ca. 315 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,7 kmSt. Elisabeth-Krankenhaus Köln-Hohenlind
  • Fernstraße9,5 km69.587 Kfz/Tag
  • A 12,9 kmA 1 / AS Frechen
  • A 43,1 kmA 4 / AS Köln-Klettenberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmAlbert-Schweitzer-Gymnasium Hürth Hürth-Mitte · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,1 kmGesamtschule Hürth der Stadt Hürth · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,8 kmFriedrich-Ebert-Schule Realschule der Stadt Hürth · Realschule
  • Berufliche Schule2,1 kmLebenshilfe NRW Berufskolleg gGmbH Fachschule für Heilerziehungspflege Berufsfachschule für Sozialassistenz · Berufskolleg
  • Förderschule245 mMilos-Sovak-Schule Förderschule des Rhein-Erft-Kreises mit dem Förderschwerpunkt Sprache · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Nordfeldweiher, NSG Teilflaeche des Nordhangs im Restfeld Vereinigte Ville · 1,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWaldseenbereich Theresia · 0,8 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Abgrabungsflaechen bei Bruehl und Wesseling, LSG-Aeusserer Gruenguertel Muengersdorf bis Marienburg und verbindende Gruenzuege · 45,3 % Flächenanteil
NaturparkRheinland · 63,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 34,1 %, Verkehr 10,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 649 ha, Gewerbe 606 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rheinland (Naturpark) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet NSG Waldseenbereich Theresia (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Waldseenbereich Theresia | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Abgrabungsflaechen bei Bruehl und Wesseling; LSG-Aeusserer Gruenguertel Muengersdorf bis Marienburg und verbindende Gruenzuege; LSG-Berrenrather Boerde; LSG-Bleibtreusee; LSG-Duffesbach

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 166 m, S-Bahn 5,7 km, Regionalbahn 3,8 km, Tram 2,4 km, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,7 km
  • E-Mobilität90/100118 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur38/10039,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe62/10019,2 % Wald, 2,6 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,6 %, Kinderarmut 13,4 %, Altersarmut 3,4 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.562 je 100.000 Einwohner in Rhein-Erft-Kreis
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am AckerHürth
Grundschule1,7 km

Carl-Orff-Grundschule Gem. Grundschule Alstädten/Burbach

Kita586 m

Hürther Zwergengarten

Bus166 m

Hürth Stotzheim Rodderstraße, ca. 45 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 166 m, S-Bahn 5,7 km, Regionalbahn 3,8 km, Tram 2,4 km

Klinik / Notfall3,7 km

St. Elisabeth-Krankenhaus Köln-Hohenlind

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 5559,5 km

69.587 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 1,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,9 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDNettgesweg 1 50354 Hürth-Efferen
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • PENNYPenny EfferenIngeborg-Bachmann-Strasse 1 50354 Hürth
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • LidlLidlHorbeller Str. 2-4 50858 Köln
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • EDEKAE center EngelsHorbeller Straße 2-4 50858 Köln - Marsdorf
    Lebensmittel · 2,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 50858 Köln, Am Haelentor 2Am Haelentor 2 50858 Köln
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • REWEREWE Kelterbaum oHGRudolfplatz 9 50674 Köln
    Lebensmittel · 6,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland Köln-EhrenfeldThebäerstraße 9 50823 Köln
    Verbrauchermarkt · 6,9 kmQuelle
  • NORMANORMARichard-Bertram-Straße+87 50321 Brühl
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHürth-Park 11 50354 Hürth
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • MüllerHürthTheresienhöhe 4 L020 50354 Hürth
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • RossmannFrechen, 50226, Hauptstr. 124-126Hauptstr. 124-126 50226 Frechen
    Drogerie · 4,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Köln-MarsdorfHorbeller Straße 2-4 50858 Köln
    Tierbedarf · 2,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 54 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 320 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 434 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Pavillon Hürth-Mitte
    Kiosk / Convenience · 1,4 kmOSM
  • Klein's Backstube
    Bäckerei · 1,9 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 2,0 kmOSM
  • REWE Richrath Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 2,2 kmOSM
  • Fleischerei Hamacher
    Metzgerei · 2,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Sonay's Kiosk und Stehcafé
    Café · 54 mOSM
  • Op d'r Eck
    Restaurant · 185 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM
  • Gelaterie Cremosa
    Eisdiele · 1,4 kmOSM
  • MilagroHermülheimer Straße 53 50354 Hürth
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 320 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 320 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 484 mOSM
  • salus Park
    Sportzentrum · 956 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM
  • Park
    Park · 1,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • cambio CarSharing
    Carsharing · 2,1 kmOSM
  • sigo E-Lastenrad Verleih
    Fahrradverleih · 3,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei - Dienststelle Hürth
    Polizei · 2,5 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Hürth - Löschzug HermülheimLuxemburger Straße 450 50354 Hürth
    Feuerwehr · 2,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 434 mOSM
  • Kläranlage Hürth50354
    Kläranlage · 898 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.511 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 540 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 530 €/m² in 0 m; allgemeines Wohngebiet 560 €/m² in 197 m; Wohnbaufläche 230 €/m² in 236 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,51 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis404,01 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.511 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone540 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Erft-Kreis, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 78372 m²Am Acker 1 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 470655 m²Am Acker 2 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 324650 m²Am Acker 3 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151283 m²Am Acker 4 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 492389 m²Am Acker 5 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56655 m²Am Acker 6 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 506223 m²Am Acker 7 · 37,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53711 m²Am Acker 8 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 501513 m²Am Acker 9 · 43,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52533 m²Am Acker 10 · 36,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 269550 m²Am Acker 11 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51519 m²Am Acker 12 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2611.290 m²Am Acker 13 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50504 m²Am Acker 14 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2621.300 m²Am Acker 15 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49490 m²Am Acker 16 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 207396 m²Am Acker 17 · 34,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 48477 m²Am Acker 18 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 168443 m²Am Acker 19 · 30,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 47463 m²Am Acker 20 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171471 m²Am Acker 21 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46525 m²Am Acker 22 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 169606 m²Am Acker 23 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 208374 m²Am Acker 25 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 209185 m²Am Acker 27 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 210173 m²Am Acker 29 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 211171 m²Am Acker 31 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 212265 m²Am Acker 33 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 220510 m²Am Acker 35 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 215590 m²Am Acker 37 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 214566 m²Am Acker 39 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 399319 m²Am Acker 42 · 58,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 32.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 50354

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Acker in Hürth

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit39,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert540 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Acker
NameAm Acker
Postleitzahl50354
OrtHürth
OrtsteilStotzheim
Breitengrad50.895741
Längengrad6.865968
Vorwahl02233
TelefonnetzHürth Rheinl
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisRhein-Erft-Kreis
GemeindeHürth, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B446 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.300 EUR/Ew.BBSR INKAR