Am Alten Schlachthof in 21107 Hamburg

Straßenprofil

Am Alten Schlachthof in Hamburg

Die Straße Am Alten Schlachthof liegt in Hamburg im Bereich Wilhelmsburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21107 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wilhelmsburg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 255 3,0 km, A 1 4,0 km, A 7 4,1 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Alten Schlachthof in Hamburg im Bereich Wilhelmsburg erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 429 m, weiterführend 796 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 354 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 4,0 km, U-Bahn 2,6 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 255 / AS Hamburg-Veddel 3,0 km
  • E-Mobilität: 52 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen59

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,2 km, 111.300 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule429 mGanztagsschule Fährstraße
  • Weiterführende Schule796 mDemokratische Schule FLeKS
  • Kita548 mKiTa Vogelhütte, das Bernhard-Dey-Haus
  • Bus354 mHamburg, Ernastraße
  • S-Bahn2,3 kmHamburg, Veddel (BallinStadt), ca. 607 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,0 kmHamburg, Hamburg Hbf, ca. 635 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,9 kmAsklepios Klinik St. Georg
  • Fernstraße3,2 km111.300 Kfz/Tag
  • A 2553,0 kmA 255 / AS Hamburg-Veddel
  • A 14,0 kmA 1 / Dreieck Norderelbe
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,7 kmBerufliche Schule Anlagen- und Konstruktionstechnik am Inselpark · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,6 kmGemeinschaftsschule Achter de Weiden, Gemeinschaftsschule der Stadt Schenefeld in Schenefeld · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule2,7 kmBerufliche Schule Anlagen- und Konstruktionstechnik am Inselpark · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule
  • Berufliche Schule833 mGangway - Schule · Berufsvorbereitungsschule (allg. bild.)
  • Förderschule429 mGanztagsschule Fährstraße · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 429 m, weiterführend 796 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 381 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 354 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 4,0 km, U-Bahn 2,6 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Fernstraßenumfeld40/100BASt-Zählstelle 3,2 km, 111.300 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am Alten SchlachthofHamburg
Grundschule429 m

Ganztagsschule Fährstraße

Kita548 m

KiTa Vogelhütte, das Bernhard-Dey-Haus

ÖPNV186 m

Hamburg, Ernst-August-Deich · weitere Modi: Bus 354 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 4,0 km, U-Bahn 2,6 km

Klinik / Notfall4,9 km

Asklepios Klinik St. Georg

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 43,2 km

111.300 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 381 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 569 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordErnst-August-Stieg 7 21107 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 381 m
  • EDEKAFrischemarkt KayaVeringstraße 18 21107 Hamburg
    Lebensmittel · 721 mQuelle
  • LidlLidlAm Veringhof 6-9 21107 Hamburg-Mitte
    Lebensmittel-Discounter · 915 mQuelle
  • PENNYPenny Zeidlerstr.Zeidlerstr.21-23 21107 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 21109 Hamburg, Dratelnstr. 27Dratelnstr. 27 21109 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-St. GeorgBeim Strohhause 8 20097 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 4,5 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - VogelhüttendeichVogelhüttendeich 48 21107 Hamburg
    Drogerie · 569 mQuelle
  • RossmannHamburg, 20457, Überseeboulevard 4-10Überseeboulevard 4-10 20457 Hamburg
    Drogerie · 2,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGroßer Burstah 18 20457 Hamburg
    Drogerie · 3,2 kmQuelle
  • MüllerHamburg AltonaOttenser Hauptstraße 2-6 22765 Hamburg
    Drogerie · 4,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg Rindermarkthalle St. PauliNeuer Kamp 31 20359 Hamburg
    Tierbedarf · 4,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 521 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 405 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 257 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 282 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 521 mOSM
  • Nur HierVeringstraße 31 21107 Hamburg
    Bäckerei · 788 mOSM
  • Yeter
    Metzgerei · 2,6 kmOSM
  • Getränke HoffmannDratelnstraße 31 21109 Hamburg
    Getränkemarkt · 2,6 kmOSM
  • Ergün Markrt
    Obst/Gemüse · 2,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • M1
    Bar / Kneipe / Biergarten · 405 mOSM
  • BARAN PiDE TANTUNi
    Restaurant · 513 mOSM
  • Café Pause
    Café · 610 mOSM
  • PAUSE EMINÖMÜVeringstraße 19 21107 Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 664 mOSM
  • San RemoFährstraße 67
    Eisdiele · 759 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 257 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 312 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 322 mOSM
  • Park
    Park · 505 mOSM
  • Sportplatz Landesgrenze 1
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Kirchgarten der St. Pauli Kirche
    Friedhof · 3,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Veringstraße / Mannesallee
    Fahrradverleih · 924 mOSM
  • Cambio HAM Inselpark
    Carsharing · 3,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Wasserschutzpolizeikommissariat 2Steinwerder Damm 10 20457 Hamburg
    Polizei · 635 mOSM
  • Technik- und Umweltwache Wilhelmsburg
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Stadtreinigung Hamburg
    Glascontainer · 282 mOSM
  • Diakonie
    Recyclingcontainer · 847 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,9 kmOSM
  • Klärwerk Köhlbrandhöft
    Kläranlage · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 15: 14, Nr. 20: 2, Nr. 23: 2

Flurstück 1331.370 m²Am Alten Schlachthof 8 · 51,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 67983 m²Am Alten Schlachthof 10 · 75,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 651.553 m²Am Alten Schlachthof 12 · 24,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 233.293 m²Am Alten Schlachthof 15 · 75,9 % bebaut14 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 43127 m²Am Alten Schlachthof 15 · 83,3 % bebaut14 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 4674 m²Am Alten Schlachthof 15 · 99,8 % bebaut14 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 614.335 m²Am Alten Schlachthof 15 · 47,0 % bebaut14 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 7142418 m²Am Alten Schlachthof 15 · 83,1 % bebaut14 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 7143242 m²Am Alten Schlachthof 15 · 100,0 % bebaut14 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 7144397 m²Am Alten Schlachthof 15 · 99,9 % bebaut14 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 7145671 m²Am Alten Schlachthof 15 · 77,2 % bebaut14 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 7150983 m²Am Alten Schlachthof 15 · 83,3 % bebaut14 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 71511.088 m²Am Alten Schlachthof 15 · 63,2 % bebaut14 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 118721.442 m²Am Alten Schlachthof 15 · 47,5 % bebaut14 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 11874808 m²Am Alten Schlachthof 15 · 59,0 % bebaut14 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 118761.232 m²Am Alten Schlachthof 15 · 63,3 % bebaut14 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 118781.616 m²Am Alten Schlachthof 15 · 61,2 % bebaut14 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 262.405 m²Am Alten Schlachthof 18 · 33,7 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 254.389 m²Am Alten Schlachthof 20 · 75,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 67536.434 m²Am Alten Schlachthof 20 · 53,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 222.208 m²Am Alten Schlachthof 23 · 69,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 7149652 m²Am Alten Schlachthof 23 · 60,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 213.300 m²Am Alten Schlachthof 25 · 72,2 % bebautNutzung: Industrie und Gewerbe

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 23.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21107

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Alten Schlachthof in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Alten Schlachthof
NameAm Alten Schlachthof
Postleitzahl21107
OrtHamburg
OrtsteilWilhelmsburg
Breitengrad53.520775
Längengrad9.979194
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR